Ez a La Duquesa-ban (Spanyolország) található, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás 81 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az üzletek és a strand közelében, egy fejlett városi környezetben elhelyezkedő ingatlan megfelelő választás a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez. A délkeleti fekvésű lakás tengerre és kertre néző kilátással rendelkezik, így bőséges természetes fényt biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, modern kényelmi berendezésekkel, beleértve a légkondicionálót és a bútorokat, ami kényelmes és praktikus lakhatási lehetőséget kínál. Ez a lakás vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes tengerparti életre és kiváló létesítményekre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiailag helyezkedik el, mindössze 592 méterre a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. Nyüzsgő városi környezetben található, ugyanakkor könnyű gyalogos elérhetőséget kínál üzletekhez és éttermekhez. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 29 buszmegállóval és 5 busszal, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a lakás kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és a kapcsolattartást. A strand és a szupermarketek, gyógyszertárak, mint a létesítmények közelsége kielégíti a mindennapi igényeket. A teljesen felszerelt konyhák és fürdőszobák növelik a praktikumot. Ezenkívül hozzáférést biztosít olyan rekreációs létesítményekhez, mint a teniszpályák és egy közös medence.
Bár ez az ingatlan használtként van besorolva, jó állapotban van, és olyan modern funkciókkal rendelkezik, mint az optikai internetszolgáltatás és a dupla üvegezésű ablakok, ami jó karbantartást jelez. Egy földalatti parkoló is előnyt jelent, amely biztonságos és kényelmes tárolóhelyet biztosít a járművek számára.
Ez az ingatlan nem kínál privát kertet vagy medencét, hanem közös létesítményeket. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nincs közvetlen tengerre néző kilátás, de tengerre és kertre néző kilátást kínál. A lakás egy városi területen található, ami azt jelenti, hogy vidéki ingatlanokhoz hasonló abszolút nyugalommal nem rendelkezhet.
Ref: VL832472
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és a mediterrán életstílust. Megfelelő azok számára, akik a strand közelében szeretnének lenni, és a mindennapi szükségleteket a közelben szeretnék tudni. A napos ingatlant keresők számára a délkeleti tájolás és a tengerre, valamint a kertre néző kilátás vonzóvá teszi. Továbbá, a közösség által kínált olyan létesítmények, mint a közös medence és a teniszpályák, alkalmassá teszik családok vagy aktív életmódot folytatók számára. A közeli golfpályák, mint például a Finca Cortesin Golf Club, szintén vonzzák a golfkedvelőket.
Ez a lakás jó színvonalon épült és karbantartott, 2 fürdőszobával és 2 hálószobával rendelkezik. Mészkő padlózat van benne, ami eleganciát kölcsönöz, míg a dupla üvegezésű ablakok kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak. A teljesen felszerelt konyhák és a beépített szekrények növelik a praktikumot és bőséges tárolóhelyet kínálnak. A lakás légkondicionálóval felszerelt a egész éves kényelem érdekében.
Ez a két hálószobás lakás La Duquesa-ban 215.000 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a népszerű tengerparti területen való kiváló elhelyezkedését, valamint a strandokhoz, üzletekhez és rekreációs lehetőségekhez való kényelmes hozzáférést. A lakás 81 m²-es lakóterülettel és 21 m²-es terasszal rendelkezik, amely bőséges beltéri és kültéri teret kínál. Jó állapotú használt ingatlan lévén, lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy megszerezzék az ingatlant ebben a keresett területen.
Ez a La Duquesa-i lakás nagyszerű kiindulópontot kínál azok számára, akik dinamikus tengerparti életstílust keresnek. Az ingatlan egy fejlett városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz, mindez gyalogosan elérhető távolságban van. Délkeleti fekvése bőséges napfényt és tengerre, valamint kertre néző kilátást biztosít, ami növeli a lakóterek vonzerejét. A közösségi létesítmények, mint a közös medence és a teniszpályák, pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosok számára. A fő közlekedési útvonalakhoz és a 24 km-re lévő Malaga repülőtérhez való közelség jelentősen növeli az elérhetőségét.
La Duquesa környéke élénk városi környezetéről és kényelmes életmódjáról ismert. A lakosok könnyen elérhetik gyalogosan a különféle létesítményeket, beleértve az üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, egy szupermarket mindössze 172 méterre, egy gyógyszertár pedig 182 méterre található. A La Duquesa strand (592 m) és a Playa de Manilva (835 m) strandok is a közelben találhatók, rengeteg lehetőséget kínálva a kikapcsolódásra. A területen számos szórakozási lehetőség is található, köztük 33 étterem és 4 kávézó a közelben.
Ez a térkép Spanyolország déli partvidékén, La Duquesa stratégiai helyét mutatja. Kiemeli a strandokhoz, főbb városokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz való kényelmes hozzáférést, így megfelelő a napos tengerparti életstílust keresők számára.
Andalúzia élénk partvonala mentén fekvő La Duquesa, a Costa del Sol régió bájos úti célja. Marbella és Gibraltar közötti stratégiai elhelyezkedése révén könnyű hozzáférést biztosít a régió más főbb városaihoz és látnivalóihoz. A terület festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk kikötői kultúrájáról ismert.
A lakás kiválóan megközelíthető, rövid sétára van a strandtól, a legközelebbi a La Duquesa strand (592 m). A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) közelebb van, körülbelül 25 km-re. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re van. Ezenkívül a terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 29 buszmegállóval és 5 busszal, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régió napos mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és lenyűgöző, évi 3845 óra napsütéssel. Ez teszi nagyon alkalmassá a szabadtéri tevékenységekre, beleértve az 5 hónapos fürdési szezont is, amely alatt a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb marad. A terület tengerszint feletti magassága 66 méter, ami azt jelenti, hogy a terep enyhén lejt (5,5%-kal a strand felé), ami karaktert ad a környező tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Duquesa rengeteg stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand a La Duquesa (592 m), a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km) strandok is a közelben találhatók. A terület golfpályáiról is híres, a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re található. Ezenkívül a közeli kikötők, mint a La Duquesa Sportkikötő (1,0 km), különféle vízi sportokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia élénk partvonala mentén fekvő La Duquesa, a Costa del Sol régió bájos úti célja. Marbella és Gibraltar közötti stratégiai elhelyezkedése révén könnyű hozzáférést biztosít a régió más főbb városaihoz és látnivalóihoz. A terület festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk kikötői kultúrájáról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A környező területekkel összehasonlítva ez a La Duquesa-i lakás vonzó értékajánlatot kínál. A közeli Estepona-ban, mint például az Acqua Gardens (279 000 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), az árak általában magasabbak, ami arra utal, hogy La Duquesa megfizethetőbb lehetőséget kínálhat hasonló tengerparti életstílust kereső vásárlók számára. Míg az Alonia projekt szintén La Duquesa-ban található, annak kiinduló ára 279 000 €, ami magasabb, mint ennek az ingatlannak. A 215 000 €-s ár, a jó állapotával, kényelmes elhelyezkedésével és közös létesítményeivel párosítva, vonzóvá teszi a Costa del Sol életstílusát kereső tudatos vásárlók számára. Ésszerű hozzáférést biztosít a létesítményekhez és a strandokhoz a közeli fejlesztéseknél versenyképesebb áron, egyensúlyt teremtve az érték és az életminőség között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
