Овај апартман се налази у Ла Дукеси, Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештен је у урбанизацији која омогућава лак приступ мору и локалним продавницама. Са две спаваће собе и два купатила, апартман има изграђену површину од 81 м² и терасу од 21 м². Поседује заједнички базен и оријентисан је на југоисток, пружајући поглед на море и башту. Некретнина је потпуно намештена и опремљена клима уређајем, што олакшава тренутно коришћење без додатних улагања у опремање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Ла Дукеси, подручју познатом по својој близини обале и урбаним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Дукеса (592 м) и локалних продавница (172 м), што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Оријентација на југоисток обезбеђује доста сунчеве светлости током већег дела дана, са погледом на море и уређене заједничке баште.
Овај апартман је погодан за оне који траже некретнину спремну за тренутно усељење. Потпуно је намештен и опремљен, што елиминише потребу за додатним радовима или куповином намештаја. Заједнички базен и клима уређај доприносе удобности, док поглед на море и башту нуди пријатно окружење. Присуство лифта и подземног паркинга додатно побољшавају функционалност и приступачност.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење, што значи да се не ради о куповини некретнине у фази изградње. Ово омогућава купцима да одмах прегледају и користе имовину, без неизвесности и чекања повезаних са новоградњом. Статус препродаје указује на постојећу, добро одржавану некретнину у доброј кондицији, која је већ интегрисана у заједницу.
Овај апартман не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке објекте. Није реч о самосталној вили, већ о делу затвореног стамбеног комплекса. Локација није изолована у руралном окружењу, већ је смештена у урбанизацији са лаким приступом градским садржајима. Такође, не ради се о новоградњи са могућношћу прилагођавања у фази изградње, већ о завршеној и потпуно намештеној некретнини.
Ref: VL832472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже брзо решење за становање на Коста дел Солу, без потребе за дугим чекањем на завршетак изградње. Идеалан је за оне који желе одмах да се уселе у потпуно намештен простор, било као стални дом или кућу за одмор. Купци који цене урбану погодност, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Они који траже приступачнију опцију у поређењу са новим пројектима, а и даље желе квалитетну некретнину са заједничким садржајима попут базена и падел тениса, могу пронаћи вредност у овом апартману. Близина плаже и аеродрома чини га практичним за честа путовања и уживање у медитеранском начину живота.
Апартман карактерише квалитетна завршна обрада са мермерним подовима који доприносе елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за одлагање ствари. Клима уређај је инсталиран за контролу температуре током целе године. Двоструко застакљивање прозора побољшава енергетску ефикасност и смањује буку. Потпуно опремљена кухиња укључује све неопходне апарате. Доступност оптичког кабла обезбеђује брз интернет. Заједнички садржаји укључују базен и терен за падел тенис, као и сигуран, затворени комплекс са подземним паркингом, што додатно доприноси удобности и безбедности становања.
Ла Дукеса нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и приступачности урбаним садржајима, што овај апартман чини практичним за свакодневни живот. Са супермаркетом удаљеним само 172 метра и апотеком на 182 метра, основни дневни послови се могу обављати пешке. У кругу од 2 километра налази се преко 30 ресторана и неколико кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плаже Ла Дукеса, на мање од 600 метара, омогућава честе шетње уз море или опуштање на песку. Умерени нагиб од 5,5% до плаже чини приступ пријатним, без претераног напора. Заједнички базен у комплексу нуди алтернативу за освежење. Овај простор је погодан за оне који цене могућност да комбинују опуштену обалу са лаким приступом неопходним услугама и друштвеним активностима, без сталне потребе за аутомобилом. Живот овде подразумева ритам који балансира мирне тренутке са доступношћу градске динамике.
Живот у Ла Дукеси нуди баланс између релаксације на обали и приступачности урбаним услугама. Са супермаркетом на 172 метра и апотеком на 182 метра, свакодневне потребе су лако задовољене. У близини се налази 33 ресторана и 4 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. За здравствену негу, болница је удаљена 6,6 км, док је здравствени центар у кругу од 2 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 5 линија и 29 станица, што омогућава лако кретање без личног возила. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил, било да се ради о сталном боравку или одмору.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Ла Дукеси. Јасно се види близина обале, као и распоред локалних продавница, ресторана и других неопходних услуга. Мапа такође илуструје лаку повезаност са главним саобраћајницама и близину голф терена, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и рекреативних могућности у овом делу Коста дел Сола.
Ла Дукеса је део општине Манилва, смештена на западној Коста дел Солу, између живахније Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, док су им главни туристички центри и луксузне марине лако доступни. Порто Депортиво де ла Дукеса је удаљен само 1 км, а Порто де Сотогранде 8,9 км. Ова локација нуди баланс између локалне аутентичности и међународних садржаја, чинећи је привлачном за оне који траже мирнији живот са могућношћу брзог приступа већим градовима и услугама.
Апартман је стратешки позициониран за лак приступ кључним садржајима. Плажа Ла Дукеса је удаљена само 592 метра, док су Плаја де Манилва и Плаја де ла Чуљера такође у близини. Најближи аеродром, Гибралтар (ГИБ), налази се на приближно 25 км ваздушне линије, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 75 км, што омогућава добру међународну повезаност. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (4,3 км), Голф Академију Албајт Ресорт (4,9 км) и Естепона Голф (6,3 км). Ова комбинација близине плажа, аеродрома и голф терена чини локацију практичном за различите активности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукесе ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 26°Ц. Са 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период за уживање у мору. Апартман се налази на надморској висини од 66 метара, са умереним нагибом од 5,5% према плажи, што је погодно за шетњу. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса и околина нуде разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Плажа Ла Дукеса је на пешачкој удаљености, а у близини су и Плаја де Манилва и Плаја де ла Чуљера, пружајући избор за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, регион је изузетно атрактиван, са голф теренима попут Финка Кортесин Голф Клуба, Голф Академије Албајт Ресорт и Естепона Голфа, сви у радијусу од неколико километара. У самом комплексу доступни су терени за падел тенис, а у близини је и спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,3 км), што проширује могућности за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је део општине Манилва, смештена на западној Коста дел Солу, између живахније Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, док су им главни туристички центри и луксузне марине лако доступни. Порто Депортиво де ла Дукеса је удаљен само 1 км, а Порто де Сотогранде 8,9 км. Ова локација нуди баланс између локалне аутентичности и међународних садржаја, чинећи је привлачном за оне који траже мирнији живот са могућношћу брзог приступа већим градовима и услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима у региону, попут Алоније у Ла Дукеси (од 279.000 евра), Аква Гарденса у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Апера такође у Естепони (од 320.000 евра), овај апартман у Ла Дукеси нуди знатно приступачнију почетну цену од 215.000 евра. Главна разлика лежи у статусу некретнине: док су поменути пројекти новоградња, овај апартман је завршен и спреман за усељење, што елиминише време чекања и неизвесност. Његова вредност се огледа у томе што је потпуно намештен, што значајно смањује почетне трошкове за купца. Иако није новоградња, апартман је у добром стању и нуди сличне заједничке садржаје попут базена и спортских терена. За купце који траже некретнину за одмах, са добром локацијом у близини плаже и свим садржајима, овај апартман представља економичнију алтернативу без компромиса по питању квалитета живота. Позиција у Ла Дукеси, са својим шармом и близином голф терена, такође га издваја као атрактивну опцију у односу на веће и прометније градове попут Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
