यह विशाल 3-बेडरूम वाला अपार्टमेंट लोकप्रिय ला डुकेसा क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति एक स्थायी घर, छुट्टी का घर या निवेश के रूप में आदर्श है।
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से) की तुलना में, La Duquesa में यह अपार्टमेंट मूल्य और सुविधाओं के मामले में प्रतिस्पर्धी है। जबकि Alba Benalmadena (Benalmádena, €699,000 से) का मूल्य टैग अधिक है, La Duquesa का स्थान बंदरगाह और समुद्र तट के निकटता के मामले में अनूठी सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र की औसत आय €16,450 है, जिससे €480,000 का मूल्य निर्धारण स्थानीय आर्थिक स्तर को दर्शाता है। Estepona में परियोजनाओं की तुलना में, La Duquesa थोड़ा अलग वातावरण प्रदान करता है, जिसमें विशिष्ट बंदरगाह जीवन शैली पर अधिक जोर दिया जाता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षण - सूर्य, समुद्र तट और गोल्फ - को बनाए रखा जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट और जीवंत पुएर्टो डे ला डुकेसा बंदरगाह तक पैदल दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र रेस्तरां, बार और मनोरंजन के विकल्पों से भरपूर है, और सबिनिलास शहर के भी करीब है, जो सुपरमार्केट, स्कूल और फार्मेसी जैसी सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट आरामदायक रहने की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। आंशिक रूप से कांच का बरामदा सुखद समुद्री दृश्यों के साथ साल भर उपयोग की अनुमति देता है, जो विश्राम, पढ़ने या काम के लिए आदर्श है। अलग रसोई पूरी तरह से सुसज्जित और कार्यात्मक है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और उत्कृष्ट स्थिति में है। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया परिसर में स्थित है जिसमें सामान्य उद्यान, वयस्कों और बच्चों के लिए पूल हैं, जो एक सुरक्षित और शांत वातावरण सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट में निजी बगीचा या पूल नहीं है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, थोड़ी दूरी चलना अभी भी आवश्यक है। कुछ फर्नीचर शामिल नहीं हो सकते हैं, जिसके लिए खरीद के समय स्पष्टीकरण की आवश्यकता होती है। समुद्र के दृश्य की कोई गारंटी नहीं है।
यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक धूप वाले क्षेत्र में स्थायी निवास या छुट्टी का घर रखना चाहते हैं। यह अल्पकालिक या दीर्घकालिक किराए के लिए एक आकर्षक निवेश के रूप में भी काम कर सकता है। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी पर रहने की सुविधा को महत्व देते हैं। इसके अलावा, गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय में शांतिपूर्ण जीवन की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बना है और उत्कृष्ट स्थिति में है। इंटीरियर डिजाइन कार्यक्षमता और आराम पर केंद्रित है। विशाल बैठक आंशिक रूप से कांच के बने बरामदे की ओर खुलती है जिसका उपयोग पूरे वर्ष किया जा सकता है और जो सुखद समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है। अलग रसोई उच्च गुणवत्ता वाले सैमसंग उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है, जो आधुनिकता और व्यावहारिकता जोड़ती है। तीन बेडरूम में अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं, और दो बाथरूम अच्छी तरह से डिजाइन किए गए हैं। अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग और साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म/ठंडा) है।
इस तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €480,000 से शुरू होती है। विभिन्न आवश्यकताओं के अनुरूप विभिन्न फ्लोर प्लान उपलब्ध हैं। यह संपत्ति लिफ्ट द्वारा सुलभ एक मध्यवर्ती मंजिल पर स्थित है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 112 वर्ग मीटर है। अपार्टमेंट में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। इस परिसर में संपत्तियों की मांग अधिक है, और इसके उत्कृष्ट स्थान और सुविधाओं को देखते हुए, कीमत क्षेत्र के बाजार मूल्य को दर्शाती है।
ला डुकेसा एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी जीवन और तटीय मनोरंजन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल हैं जो सभी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर है और विभिन्न जल क्रीडा और विश्राम के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र कई अच्छी तरह से बनाए रखा गोल्फ कोर्स का दावा करता है, जिसमें प्रसिद्ध फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब भी शामिल है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है। इस क्षेत्र में कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों के साथ विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाएं भी हैं, जो इसे परिवारों और आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती हैं। यह क्षेत्र अपने समृद्ध ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए भी जाना जाता है, जिसमें आस-पास के रोमन खंडहर और ऐतिहासिक शहर शामिल हैं।
ला डुकेसा क्षेत्र बहुत जीवंत है और विभिन्न प्रकार के अवकाश और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तट और विभिन्न रेस्तरां और बार वाले पुएर्टो डे ला डुकेसा बंदरगाह पैदल दूरी पर हैं। सबिनिलास शहर रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूल शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों को फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ मिलेगा। इस क्षेत्र में कई बस लाइनों और कई स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी है, जो आवागमन को आसान बनाता है।
यह मानचित्र ला डुकेसा का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के पास एक हलचल भरा क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट की आस-पास के समुद्र तटों, बंदरगाहों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और स्कूलों से निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र में रहने की सुविधा को दर्शाता है।
मलागा प्रांत में स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) और सोटोग्रैंडे (लगभग 20 मिनट की ड्राइव) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जो अधिक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र का सुविधाजनक स्थान मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा समुद्र तट से लगभग 592 मीटर और प्लाया डे मनील्वा समुद्र तट से 835 मीटर की दूरी पर स्थित है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है (स्थान विश्लेषण के अनुसार), लेकिन स्थान डेटा विश्लेषण के अनुसार 24 किमी है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल 172 मीटर और 182 मीटर की दूरी पर हैं। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है। फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स 4.3 किमी दूर हैं। 5 बस लाइनों और 29 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C होता है, जो 26°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप होती है, जिससे 20°C या उससे अधिक के पानी के तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी का मौसम संभव होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें हल्के ढलान हैं, और समुद्र तट की ओर 5.5% का ढलान है। क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा मध्यम होती है, जिसमें गर्मियां शुष्क और सर्दियाँ हल्की होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में ला डुकेसा समुद्र तट (592 मीटर) और प्लाया डे मनील्वा समुद्र तट (835 मीटर) सहित कई खूबसूरत समुद्र तट हैं। क्षेत्र में विभिन्न जल क्रीडा और मनोरंजन के अवसर उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अलावा, पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा बंदरगाह (1.0 किमी) विभिन्न भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) और सोटोग्रैंडे (लगभग 20 मिनट की ड्राइव) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जो अधिक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र का सुविधाजनक स्थान मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL444864
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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