A Costa del Solon található La Duquesa (La Duquesa) területén elhelyezkedő apartman a városi élet kényelmét és a tengerparti nyugalom egyvelegét kínálja. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, összesen 97 m²-es területtel, nyitott tengerre néző kilátással. A környék jól ismert fejlett infrastruktúrájáról, könnyű megközelíthetőségéről és kellemes klímájáról, így megfelelő választás a Napos Part életstílusát keresők számára. A közeli jachtkikötő és több golfpálya bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Duquesa (La Duquesa) városi részén található, sétatávolságra a strandtól, minden kényelemmel a közelben. A terület jó közlekedési megközelíthetőséggel rendelkezik, mintegy 24 km-re a repülőtértől. A legtöbb napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral könnyen kielégíthető, ami kényelmes és elérhető életkörnyezetet teremt.
Ez a három hálószobás apartman azok igényeit elégíti ki, akik értékelik a teret, a természetes fényt és a funkciót. Tágas fő hálószobája saját fürdőszobával rendelkezik, míg a másik két hálószoba egy ablakos fürdőszobát oszt meg, amely természetes fényt és szellőzést biztosít. A fa pergolával ellátott nagy terasz zavartalan tengeri kilátást kínál, növelve a mindennapi élet minőségét.
Az apartman a Vistalmar Duquesa Sur lakóparkban található, jó állapotban. Bár nincs konkrét információ arról, hogy új építésű projektről lenne szó, jó állapota és a rendelkezésre álló felszereltségek (mint az előre telepített légkondicionáló és lift) a modern lakhatási követelményeknek való megfelelést jelzik. A projekt egy zárt közösségen belül helyezkedik el, gondozott kertekkel és három közös medencével.
Ez az ingatlan bútorok nélkül kerül értékesítésre, így a vevőnek magának kell berendeznie. Továbbá, bár az apartmanból szép kilátás nyílik, ezen kilátás tisztasága a nézőszögtől és a környező épületektől függően változhat. Városi területen való elhelyezkedése miatt bizonyos szintű környezeti zaj előfordulhat.
Ez a három hálószobás apartman megfelelő azoknak a családoknak, akik kényelmes otthonra vágynak egy napos tengerparti területen. Ha szereti a szabadtéri tevékenységeket, akkor a strand (mindössze 592 m), több golfpálya (pl. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) és a jachtkikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) közelsége rendkívül vonzó lesz. Azok számára, akiknek fontos a mindennapi kényelemhez való hozzáférés, a közelben található szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) maximális kényelmet nyújt. Ezenkívül az előre telepített légkondicionáló és lift, valamint a jó közösségi környezet ideálissá teszi azokat számára, akik magas életminőséget szeretnének élvezni, miközben megőrzik a gyakorlatiasságot. Az apartman délkeleti tájolása és tágas terasza kiváló lehetőséget kínál a meleg klímában és a tengerre néző kilátásban való gyönyörködésre.
Az apartman jó építési minőséggel rendelkezik, márvány padlóburkolattal, amely eleganciát kölcsönöz. Az előre telepített légkondicionáló rendszer egész évben biztosítja a beltéri kényelmet. Minden szoba, beleértve a két fürdőszobát is, ablakkal rendelkezik, amely jó természetes megvilágítást és szellőzést biztosít. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, extra magánéletet és kényelmet biztosítva. A tágas, faburkolatú pergolával ellátott privát terasz megfelelő hely a szabadtéri pihenéshez és a szép tengeri kilátás élvezetéhez. Bár a bútorokat nem tartalmazza, jó állapota és az előre telepített felszerelések alapot adnak a vevő általi személyre szabáshoz.
Az apartmanok 3 hálószobával 258.000 €-tól kezdődnek. Mivel ez az egyik ritka három hálószobás ajánlat ebben a komplexumban, az ár tükrözi a kínált teret, elhelyezkedést és kilátást. Az apartman a Vistalmar Duquesa Sur lakópark része, amely gondozott kerteket és három közös medencét kínál. Ez az árazás versenyképes a La Duquesa területén, különösen a strand közelsége és a kényelmes városi létesítmények miatt. Vonzó lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik ingatlant keresnek Spanyolország déli részén, legyen az üdülőház vagy állandó lakóhely.
La Duquesa egy élénk terület, amely ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti pihenés nyugalmával. Ez a 97 m²-es, három hálószobás, két fürdőszobás apartman megfelelő családoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük. A délkeleti fekvésű apartman bőséges természetes fényt biztosít, a tágas terasz pedig megfelelő hely a szabadban való pihenésre és a tengerre néző kilátás élvezetére. A komplexumban található három közös medence és a gondozott kertek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakók számára. A strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek sétatávolságon belül vannak, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat, valamint a golfpályák és jachtkikötők közelsége kielégíti a különböző életmódbeli igényeket.
Az apartman La Duquesa szívében található, ahol az élet ritmusa keveredik a tengerparti üdülőhelyek pihentető hangulatával. A strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek (2 km-es körzetben 33 étterem) gyalogosan elérhetők, kielégítve minden napi szükségletet. A terület átfogó oktatási forrásokat is kínál, beleértve 3 általános és 1 középiskolát. Az egészségügyi létesítmények is a közelben találhatók, egy egészségügyi központ mindössze 6,6 km-re van. Több közeli golfpálya és sportközpont gazdag lehetőségeket kínál az aktív életmódhoz. Évente 3 845 óra napsütés és 5 hónapos alkalmas úszószezon teszi ezt a helyet ideálissá egész éves lakhatásra.
Ez az apartman Spanyolország déli részén, a Costa del Sol La Duquesa régiójában található. Ez a régió strandjairól, jachtkikötőiről és golfpályáiról ismert, miközben megőrzi a hagyományos andalúz varázst. A térkép mutatja az ingatlan tengerhez való közelségét, valamint a városi létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz való könnyű hozzáférést.
Ez az apartman Spanyolország Andalúzia régiójának nyugati részén, Manilva község La Duquesa területén található. A régió golfpályáiról, strandjairól és jachtkikötőiről ismert, miközben megőrzi a hagyományos andalúz varázsát. Összeköti Gibraltárt és a szomszédos spanyol városokat, így stratégiailag előnyös helyszín. A keletebbre fekvő területekhez, mint Marbella és Benalmádena, képest La Duquesa nyugodtabb hangulatot kínál, miközben továbbra is élvezi a Napos Part egyedi varázsát.
Az apartman elhelyezkedése kiváló, a La Duquesa strand mindössze 1,2 km-re található, könnyen megközelíthető gyalogosan. A strand felé lejtő mindössze 5,5%, ami mérsékelt. A fő közlekedési csomópontok közé tartozik a Malaga repülőtér (AGP), amely körülbelül 75 km-re található (a szöveges adatok 24 km-t mutatnak, itt hivatalos adatok kerülnek felhasználásra), valamint a Gibraltári repülőtér (GIB), amely körülbelül 25 km-re található (légvonalban). A tömegközlekedés jól fejlett, 5 autóbuszjárattal és 29 buszmegállóval, ami megkönnyíti az utazást. Számos golfpálya található a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re. Elektromos járművek tulajdonosai számára a közelben töltőállomások állnak rendelkezésre (10 km).
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5 °C éves hőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, a hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog. Évente körülbelül 3 845 órányi napsütést élvez, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥20 °C). Az apartman 66 méteres tengerszint feletti magasságban található, mérsékelt lejtéssel a strand felé. Andalúzia éghajlata nagyon kellemes és ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Duquesa régiója bájos strandokkal büszkélkedik, beleértve a La Duquesa strandot (1,2 km) és a Playa de la Chullera-t (2,6 km). A közelben több golfpálya is található, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), valamint az Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). Két nagy kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) és a Puerto de Sotogrande (8,9 km) kínál létesítményeket a jachtozás szerelmeseinek. Ezenkívül az olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Spanyolország Andalúzia régiójának nyugati részén, Manilva község La Duquesa területén található. A régió golfpályáiról, strandjairól és jachtkikötőiről ismert, miközben megőrzi a hagyományos andalúz varázsát. Összeköti Gibraltárt és a szomszédos spanyol városokat, így stratégiailag előnyös helyszín. A keletebbre fekvő területekhez, mint Marbella és Benalmádena, képest La Duquesa nyugodtabb hangulatot kínál, miközben továbbra is élvezi a Napos Part egyedi varázsát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL517587
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa régiójában ez a 258 000 €-tól kezdődő apartman versenyképes értéket kínál. Összehasonlításképpen, a szomszédos Alonia projekt, amely 279 000 €-tól indul, magasabb kezdőárral rendelkezik. Az Estepona régióban található Acqua Gardens (279 000 €-tól kezdődő) és Aby Upper (320 000 €-tól kezdődő) projektek magasabb árkategóriába tartoznak, és eltérő szolgáltatásokat vagy modernebb épületeket kínálhatnak. Ennek az apartmannak az előnyei közé tartozik a kialakult komplexumban való elhelyezkedése, a tengerre néző kilátás és a városi élet kényelme, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik jó ár-érték arányt keresnek a Costa del Solon. Míg az Esteponában található ingatlanok közelebb lehetnek a népszerű területekhez, mint Marbella, La Duquesa nyugodtabb életmódot kínál, miközben továbbra is élvezi a Napos Part minden előnyét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
