يقدم مشروع Vesta Mare في Manilva فرصة نادرة لاقتناء شقة تقع مباشرة على الساحل، بتصميم عصري ومرافق عالية الجودة. يجسّد هذا المشروع الجديد على كوستا ديل سول نمط حياة يتّسم بالضوء والمساحة والتواصل المباشر مع البحر الأبيض المتوسط. يجمع موقع المشروع بين هدوء Manilva والقرب من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، ما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مسكن بإطلالات على البحر يجمع بين الراحة والأناقة.
يتموضع Vesta Mare في Manilva، وهي منطقة تقدم بديلًا عن المراكز الأكثر طابعًا تجاريًا في كوستا ديل سول. مقارنة بـ Blue Marine (يبدأ من 465,000 يورو) وBlue View Heights (يبدأ من 490,000 يورو)، الواقعين أيضًا في Manilva، يقدم Vesta Mare سعرًا يبدأ من 430,000 يورو، ما يجعله خيارًا أكثر سهولة ضمن هذه الفئة. أما Pure Sun، وهو مشروع آخر في Manilva، فيبدأ من 398,000 يورو، ليكون الخيار الأكثر اقتصادية. ويُعد الموقع المباشر على الواجهة البحرية لـ Vesta Mare عامل تمييز رئيسيًا مقارنة بالمشاريع الأبعد قليلًا عن الساحل. ويعزز قربه من المرافق، مثل السوبرماركت على بعد 220 مترًا، والخيارات الترفيهية، بما في ذلك عدة ملاعب جولف ضمن 7 كم، من جاذبيته لمن يبحثون عن نمط حياة نشط. ويوفر الموقع في Manilva بديلًا أهدأ من المدن الأكثر ازدحامًا مثل Marbella، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية والاتصال في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي على الخط الساحلي، داخل بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام. ويُعزز قربه من الشاطئ والأجواء البحرية لمارينا Puerto Deportivo de la Duquesa (على بعد 3.0 كم) من جاذبيته الساحلية.
صُممت الشقق لتناسب نمط الحياة العصري، وتتميز بمناطق معيشة مفتوحة، ووفرة في الإضاءة الطبيعية، ووصول مباشر إلى التراسات. ويجعل تعدد استخدامات مخططاتها مناسبة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو كاستثمار تأجيري.
يتألف مشروع Vesta Mare من ثلاثة مبانٍ عصرية تضم ما مجموعه 145 وحدة سكنية. إنه مشروع جديد يركّز على العمارة المعاصرة والاستدامة، مع تاريخ تسليم متوقع يتوافق مع معايير البناء الحديثة.
لا يوفر المشروع وصولًا خاصًا مباشرًا إلى الشاطئ، إلا أن الشاطئ يقع على بعد 208 أمتار فقط بخط مستقيم. وقد يؤدي قرب العقارات الأخرى والنشاط الحضري إلى خصوصية أقل مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا.
تناسب هذه الشقة في Vesta Mare مجموعة متنوعة من الاحتياجات ومراحل الحياة. فلمن يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية مباشرة بمرافق من مستوى المنتجعات مثل مسبح مشترك وصالة رياضية، يوفر هذا المشروع راحة كبيرة. كما أن قرب المرافق الواقعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت (220 مترًا) والصيدلية (560 مترًا)، يجعله جذابًا للحياة اليومية، وقد يقلل الحاجة إلى السيارة. ويرحب عشاق الجولف بوجود عدة ملاعب ضمن نطاق 7.0 كم. ويسهّل الموقع، الذي يبعد 24 كم عن المطار، السفر المتكرر، ما يجعله خيارًا مناسبًا كمنزل ثانٍ أو لمن يقضون جزءًا من السنة في إسبانيا. كما يمكن أن تشكل الشقة عقارًا استثماريًا، نظرًا لموقعها المرغوب في كوستا ديل سول.
صُممت شقق Vesta Mare مع التركيز على الجماليات المعاصرة والوظيفية. فقد رُتّبت مناطق المعيشة المفتوحة لتعظيم الإضاءة الطبيعية، معزّزة بنوافذ كبيرة وأبواب منزلقة توفر الوصول إلى التراسات. وتأتي المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة ومشطبة بخامات عصرية أنيقة. وتتبع الحمّامات تصميمًا بسيطًا مع تشطيبات معاصرة راقية. وبينما قد تختلف التفاصيل الخاصة بالأرضيات ومعالجة الجدران حسب نوع الوحدة، فإن التركيز منصبّ على مستوى تشطيب عالٍ يتماشى مع الموقع الساحلي والعمارة العصرية للمباني.
يبدأ سعر شقق Vesta Mare من 430,000 يورو. ويعكس هذا التسعير الموقع المتميز على الواجهة البحرية مباشرة والمرافق العصرية المتوفرة، مثل المسابح المشتركة وصالة اللياقة البدنية. ومع وجود 145 وحدة سكنية في المشروع، هناك تنوع في أنواع الوحدات وتخطيطاتها، ما يؤثر في السعر النهائي. ونظرًا للطلب على العقارات في كوستا ديل سول، يُنصح بالتحقق قريبًا من التوفر الحالي وأسعار التخطيطات المختلفة.
تقع Manilva عند الحافة الجنوبية الغربية من مقاطعة Málaga، وتقدم تجربة ساحلية أصيلة بأجواء هادئة ومسترخية. فهي تتمتع بـ 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية، ما يجعل مناخها لطيفًا على مدار العام. يدعو موقعها الساحلي المباشر، بشواطئ مثل La Duquesa (208 أمتار بخط مستقيم) وPlaya de Manilva (1.6 كم)، إلى نمط حياة بحري. وتضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مرافق مثل المطاعم والمتاجر والصيدلية (560 مترًا)، ما يجعل الحياة اليومية عملية. ويضيف القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club (5.0 كم بخط مستقيم)، بُعدًا رياضيًا. وبعدد سكان يبلغ 18,165 نسمة (2025)، تحافظ Manilva على حجم مريح يساهم في أجوائها الهادئة، بينما تضيف العطلات المحلية البالغة 34 عطلة سنويًا حيوية ثقافية.
تتّسم الحياة في Manilva، مع Vesta Mare كقاعدة، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط وبيئة حضرية تتوفر فيها الاحتياجات اليومية بسهولة. فالمسافة بخط مستقيم إلى شاطئ La Duquesa لا تتجاوز 208 أمتار، ما يتيح وصولاً سريعًا إلى الشاطئ. وتقع مرافق مثل السوبرماركت (220 مترًا) والصيدلية (560 مترًا) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ما يبسّط الروتين اليومي. ويساهم وجود 4 مطاعم ومتنزه واحد ضمن نطاق 2 كم في إتاحة فرص اجتماعية وترفيهية. وتناسب المسافة المحدودة إلى ملاعب الجولف، مع Finca Cortesín Golf Club على بعد 5.0 كم، عشاق الرياضة. وتشير محطات النقل العام البالغة 36 محطة في أنحاء البلدية إلى تغطية معقولة للنقل العام، ما قد يقلل الاعتماد على السيارة.
يقع هذا المشروع في Manilva، وهي بلدية ساحلية ضمن منطقة Costa del Sol Occidental في مقاطعة Málaga. توضح الخريطة قربه المباشر من الخط الساحلي وموقعه الاستراتيجي بالنسبة للمرافق المحلية والمناطق الترفيهية مثل مارينا La Duquesa.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Manilva في منطقة Costa del Sol Occidental، على الحدود الجنوبية الغربية لمقاطعة Málaga، وملاصقة لمقاطعة Cádiz. يضعها هذا الموقع الاستراتيجي عند حافة كوستا ديل سول الأكثر شهرة، مع Estepona على مسافة قصيرة (حوالي 9.5 كم إلى المارينا) وMarbella أبعد قليلًا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). ويضيف القرب من Gibraltar (حوالي 26 كم بخط مستقيم) بُعدًا دوليًا إلى سهولة الوصول. وتتّسم Manilva بأجواء أكثر أصالة من المراكز الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مع استفادتها في الوقت ذاته من البنية التحتية الممتازة والمرافق السياحية في المنطقة.
يتمتع Vesta Mare بإمكانية وصول مريحة، إذ يبعد شاطئ La Duquesa 208 أمتار فقط بخط مستقيم. وتقع Playa de Manilva على بعد 1.6 كم، وPlaya de la Chullera على بعد 1.9 كم. ويبعد مطار Málaga حوالي 75 كم بخط مستقيم (ويبعد مطار Gibraltar حوالي 24 كم). ويقع السوبرماركت على بعد 220 مترًا، والصيدلية على بعد 560 مترًا. أما للاعبي الجولف، فهناك عدة ملاعب متاحة، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club على بعد 5.0 كم. وتوجد 36 محطة نقل عام ضمن البلدية، ما يسهّل الوصول إلى المرافق المحلية. والسيارة عملية لاستكشاف المنطقة الأوسع، إلا أن البيئة الحضرية المباشرة والقرب من الشاطئ قد يقللان الحاجة إليها.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Manilva بمناخ متوسطي بمتوسطات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,845 ساعة مشمسة سنويًا، تُعد المنطقة مشمسة بشكل ملحوظ. ويستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 137 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يساهم في الإطلالات، بينما يكون الانحدار نحو أقرب شاطئ (La Duquesa، على بعد 3.1 كم من الحي، وليس مباشرة من المشروع) معتدلاً بنسبة 4.4%. ويخلق المشهد الطبيعي المحيط والقرب من الساحل بيئة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل Manilva فرصًا ترفيهية متنوعة. فأقرب شاطئ، La Duquesa، يبعد 3.1 كم بخط مستقيم من الحي (أما القرب المباشر للمشروع فهو 208 أمتار). وتُعد Playa de Manilva (1.6 كم) وPlaya de la Chullera (1.9 كم) خيارات قريبة أخرى. وتملك Manilva شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق هو Sabinillas، ما يدل على المعايير البيئية العالية والمرافق الجيدة. ولعشاق الرياضة، توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، مثل Finca Cortesín Golf Club (5.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية البالغة 34 مرفقًا في المنطقة خيارات متنوعة للترفيه والأنشطة الرياضية. ويضيف قرب المارينات مثل La Duquesa (3.0 كم) وEstepona (9.5 كم) تنوعًا في الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 75 mm |
| فبراير | 13.0°C | 44 mm |
| مارس | 14.2°C | 146 mm |
| أبريل | 16.2°C | 61 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 76 mm |
معتدل
Ref: VL855188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
