Denna inflyttningsklara penthouse i La Duquesa erbjuder en bekväm boendeyta på 110 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Bostaden ligger i ett etablerat bostadsområde och har panoramautsikt över havet, golfbanan och omgivande berg. Läget balanserar lugnt boende med närhet till lokala faciliteter, vilket gör den till ett intressant alternativ för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse ligger strategiskt placerad i La Duquesa, ett område känt för sin marina och närhet till golfbanor. Den ligger på gångavstånd från stranden och lokala butiker, vilket gör vardagsservice lättillgänglig. Bostadsområdet ger en känsla av gemenskap och trygghet, samtidigt som läget ger god tillgång till regionen i övrigt.
Denna bostad passar personer eller små familjer som prioriterar havs- och golfutsikt från sina huvudsakliga vardagsytor och privata terrasser. Planlösningen erbjuder funktionellt boende med två sovrum och två badrum, varav ett eget badrum till huvudsovrument. Bekvämligheter som luftkonditionering, egen parkering och förråd tillgodoser praktiska behov för helårsboende eller bekväma semestervistelser.
Byggnadens status är 'inflyttningsklar', vilket innebär att bostaden färdigställdes 2008 och är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Som begagnad bostad har den fördelen av att ligga i ett område som hunnit mogna över tid. Det innebär att den omgivande infrastrukturen och de gemensamma ytorna är fullt utbyggda och i drift.
Denna penthouse erbjuder inte fördelar med nyproduktion, som de senaste energieffektivitetskraven eller anpassningsmöjligheter som är typiska vid köp på ritning. Angiven färdigställelseår 2008 betyder att det är en etablerad bostad, inte en nybyggd enhet. Vissa faciliteter, som laddning för elbilar, ligger på betydande avstånd.
Ref: VL614931
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse passar köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och etablerade faciliteter. Den tilltalar den som söker en kustbostad med havs- och golfutsikt, lämplig för både fritidsbruk och permanent boende. Bostaden ligger väl för personer som värdesätter gångbarhet, med butiker och strand nära, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Den kan också vara en potentiell investering för hyresintäkter, med tanke på områdets turistattraktion och bostadens turistlicens. För golfentusiaster är närheten till flera banor ett starkt argument. Dessutom ger läget en rimlig bas för att utforska resten av Costa del Sol, med större städer och flygplatsen tillgängliga för resor och fritid.
Denna penthouse har skicket 'Utmärkt', vilket tyder på en väl underhållen bostad. Interiören visar ett ljust och öppet vardagsrum, kompletterat med ett välutrustat kök med gräddvita skåp och granitbänkskivor, som syns på bilderna. Huvudsovrument har ett eget badrum med badkar, medan det andra badrummet har en dusch i plan. Båda sovrummen har garderober. Luftpump ger klimatkontroll hela året. Bostaden innehåller praktiska inslag som en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett privat förråd, vilket ökar hemmets komfort och användbarhet. Två privata terrasser, en stor och en mindre, erbjuder olika utomhusytor.
Bostaden är noterad till ett fast begärt pris på 325 000 €. Priset återspeglar en begagnad bostad, inte en nyproduktion med utgångspris. Boendeytan på 110 m² med 2 sovrum och 2 badrum placerar den i en specifik marknadssegment. Jämfört med jämförbara projekt som Alonia i La Duquesa (från 316 000 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är denna penthouse konkurrenskraftigt prissatt. Statusen 'inflyttningsklar' garanterar omedelbar tillgänglighet, vilket tilltalar köpare som vill kunna flytta in snabbt.
La Duquesa erbjuder en balanserad livsstil som förenar bekvämligheter med den avslappnade atmosfären i en kustort. Denna penthouse ligger i ett gångbart område där dagliga behov som mataffärer och apotek ligger mindre än 200 meter bort. Med 33 restauranger och 4 caféer inom en radie på 2 km finns ett levande socialt liv. För familjer finns utbildningsmöjligheter, inklusive grund- och gymnasieskolor, inom räckhåll. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, utgör en central punkt för fritidsaktiviteter och restaurangbesök. Denna urbana miljö, i kombination med bostadens upphöjda läge med havs- och golfutsikt, skapar en boendemiljö som passar både aktiva livsstilar och lugn avkoppling.
Att bo i La Duquesa erbjuder en blandning av kustcharm och praktisk bekvämlighet. Bostadsområdet är väl underhållet, med vackra trädgårdar och fem gemensamma pooler, varav en med badvakt, samt en padelbana. Den omedelbara närheten har en hög koncentration av faciliteter; inom 2 km finns 33 restauranger, 3 apotek och 4 caféer som täcker olika dagliga behov och sociala preferenser. Området betjänas också av flera kollektivtrafiklinjer med 29 hållplatser, vilket underlättar lokal rörlighet. Den svaga lutningen till närmaste strand (La Duquesa, 0,6 km) gör åtkomsten enkel. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och en 5 månader lång badsäsong bidrar till ett behagligt klimat året runt.
Denna karta visar La Duquesa, ett kustområde i provinsen Málaga känt för sin marina och närhet till golf. Den visuella framställningen belyser bostadens läge i förhållande till stränder, faciliteter och transportförbindelser, och ger geografisk kontext för potentiella köpare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sols västra kant, i provinsen Málaga. Det ligger mellan större kuststäder som Marbella (35 km fågelvägen) och Algeciras (32 km fågelvägen), vilket ger en balans mellan en mer utvecklad semesterortskänsla och närhet till större stadskärnor. Även om Málaga stad ligger längre bort (83 km fågelvägen), fungerar dess internationella flygplats som en viktig knutpunkt. Detta läge ger tillgång till Andalusiens varierade utbud, från Costa del Sols populära stränder och golfbanor till historiska platser i närliggande städer.
Tillgänglighet är en nyckelfördel med detta läge. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, och Playa de Manilva är också inom 1 km. Golfentusiaster har flera banor i närheten, bland annat Doña Julia Golf (2,5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). För resor ligger Málaga flygplats cirka 74 km bort (beskrivningen nämner 1 timme, vilket kan avse körtid), och Gibraltars flygplats ligger cirka 25 km bort. Grundläggande service som mataffär och apotek ligger bekvämt inom 200 meter. Vårdinrättningar, inklusive ett sjukhus, finns inom 6,6 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har gott om solsken, vilket möjliggör en badsäsong på 5 månader där vattentemperaturen konsekvent når eller överstiger 20°C. Med en höjd på 14 meter över havet erbjuder området relativt platt terräng, inklusive en svag lutning på 2,3% mot närliggande La Duquesa-stranden. Detta låga kustläge, i kombination med de klara himlar som är typiska för Andalusien, ger en gynnsam miljö för utomhusaktiviteter under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger direkt tillgång till flera stränder, med La Duquesa-stranden bara 600 meter bort och Playa de Manilva på liknande avstånd. Playa de la Chullera är också tillgänglig på 2,6 km. För golfentusiaster ligger bostaden nära flera banor, bland annat Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín (4,3 km). Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa på 0,3 km erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter, inklusive restauranger och vattenaktiviteter. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas ligger inom 3 km och passar aktiva livsstilar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Området La Duquesa erbjuder en distinkt livsstil jämfört med de mer livliga centra längre österut längs Costa del Sol. Medan Marbella, med sin större befolkning och omfattande utbud, ligger 35 km bort, erbjuder La Duquesa en mer avslappnad, marinacentrerad miljö. Projekt som Alonia (från 316 000 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i närliggande Estepona är liknande prissatta, vilket indikerar ett jämförbart marknadsvärde för bostäder med 2-3 sovrum i etablerade bostadsområden. Acqua Gardens i Estepona har dock en högre prisnivå (från 524 600 €), sannolikt på grund av nyare byggstandard eller andra egenskaper. Denna penthouses fasta pris på 325 000 € gör den till ett gediget alternativ för den som söker kustboende med lättillgänglig service och fritidsanläggningar, och erbjuder värde inom sin omedelbara närhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV
HU
LT
HR
SL