Otkrijte ovaj prostrani dvoetažni penthouse od 128 m² koji se nalazi u urbanizaciji Vistalmar Duquesa Norte, nudeći poželjni obalni način života na Costa del Solu. Ova useljiva nekretnina, dovršena 2005. godine, ima tri spavaće sobe i tri kupaonice raspoređene na dvije razine. Sa svojim izvrsnim stanjem, obilnim životnim prostorom i poželjnim značajkama poput pogleda na more i zajedničkih bazena, predstavlja uvjerljivu opciju za one koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor. Nekretnina nudi uravnotežen spoj udobnog življenja i praktičnog pristupa lokalnim sadržajima te Sredozemnom moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smešten u La Duquesi, ovaj dvoetažni penthouse koristi strateški urbanu lokaciju. Osnovni sadržaji, uključujući trgovine i ljekarnu, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a plaža je u blizini. Naselje je dio dobro utemeljene urbanizacije, pružajući osjećaj zajednice i sigurnosti. Blizina golf igrališta i marina dodatno povećava njegovu privlačnost za aktivnosti u slobodno vrijeme.
Ovaj dvoetažni stan dizajniran je za udobno življenje, nudeći odvojene dnevne i noćne zone na svoja dva kata. Otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja potiču socijalnu interakciju, dok odvajanje spavaćih soba osigurava privatnost. Velike terase pružaju obilan vanjski prostor za opuštanje i uživanje u pogledima, prilagođavajući se onima koji cijene i zajednički život i osobno povlačenje.
Nekretnina je ponuđena kao useljiva, što znači da je dovršena 2005. godine i dostupna za odmah useljenje. Iako nije novogradnja, njeno izvrsno stanje sugerira dobro održavanje. Ovaj status zaobilazi uobičajene rokove gradnje i moguća kašnjenja povezana s kupnjom nekretnina u izgradnji, nudeći neposredan pristup nekretnini i njenim sadržajima.
Ova nekretnina nema privatni vrt i ima ograničen izravan pristup moru iz samog stana. Iako je blizu plaže, potreban je kratka šetnja ili vožnja. Naselje ne uključuje privatnu teretanu ili spa sadržaje. Osim toga, specifični detalji o energetskoj učinkovitosti ili najnovijim građevinskim standardima nisu navedeni jer se radi o postojećoj nekretnini.
Ovaj dvoetažni penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže obalno prebivalište s obilnim prostorom i sadržajima. Pogodan je za one koji cijene živahno gradsko okruženje s uslugama pred vratima, a žele blizinu mora i rekreativnih sadržaja poput golf igrališta. Raspored, s odvojenim dnevnim i spavaćim prostorima te velikim terasama, dobro funkcionira za one koji primaju goste ili uživaju u životu na otvorenom. Njegov useljiv status čini ga praktičnim izborom za kupce koji se žele useliti bez odgode, bilo za odmah korištenje za odmore ili za trajno preseljenje. Lokacija privlači one koji cijene mediteranski način života u kombinaciji s praktičnim pristupom prometnim vezama, poput zračne luke, za međunarodna putovanja.
Dvoetažni penthouse predstavljen je u izvrsnom stanju, dovršen 2005. godine. Interijer ima podove od mramora, zaštitni znak kvalitetne gradnje koji se često nalazi u nekretninama na Costa del Solu, pružajući trajnu i elegantnu završnu obradu. Kupaonice su opremljene tuševima i umivaonicima, a nekretnina uključuje ugrađene ormare, poboljšavajući rješenja za pohranu. Otvorena kuhinja integrirana je u dnevni prostor, što sugerira moderan i funkcionalan dizajn. Iako specifični detalji materijala za kuhinje i druge elemente nisu opširno navedeni, cjelokupni opis upućuje na dobro održavanu nekretninu izgrađenu prema suvremenim standardima njenog vremena dovršetka.
Ovaj dvoetažni penthouse u La Duquesi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 320.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena nije podložna varijacijama ovisno o različitim tipovima jedinica ili fazama gradnje, što je uobičajeno u novogradnjama. Cijena nekretnine odražava njenu veličinu, značajke i lokaciju u popularnoj regiji Costa del Sol. Potencijalni kupci ovu cijenu trebaju smatrati konačnim troškom stjecanja ove konkretno jedinice, uz dodatne troškove poreza i pristojbi koji se obično primjenjuju.
La Duquesa nudi spoj obalne tišine i pristupačnog urbanog života. Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se u urbanom okruženju gdje su mnoge svakodnevne potrepštine na pješačkoj udaljenosti. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti supermarketa, ljekarni i brojnih restorana u blizini. Blizina plaže znači da su šetnje uz more i aktivnosti lako uklopljene u svakodnevnu rutinu. Sam naselje ima zajedničke bazene, nudeći osvježavajući odmor tijekom toplijih mjeseci. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je na kratkoj vožnji, a obližnje marine nude mogućnosti za aktivnosti na vodi. Područje uravnotežuje opušteni tempo obalnog života s praktičnošću dostupnosti osnovnih usluga i mogućnosti za slobodno vrijeme, što ga čini prikladnim za život tijekom cijele godine ili duže odmore.
La Duquesa je razvijeno područje koje nudi zaokruženo životno iskustvo. Neposredna okolina je urbanizirana, s osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni udaljenih samo kratkom šetnjom (172 m i 182 m). To olakšava svakodnevne obveze i smanjuje potrebu za stalnom upotrebom automobila. Prisutnost 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km ukazuje na živahnu lokalnu društvenu scenu. Za obitelji, u dometu su 3 osnovne škole i 1 srednja škola. Zdravstvena skrb je također dostupna, s domom zdravlja u blizini. Naselje je zatvoreno, što doprinosi sigurnom životnom okruženju. Područje opslužuje 29 stajališta javnog prijevoza na 5 linija, nudeći alternativne mogućnosti mobilnosti.
Ova karta ističe stratešku lokaciju dvoetažnog penthousea u La Duquesi. Prikazuje blizinu marine, plaža i osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni. Gustoća restorana i sadržaja u krugu od 2 km je očita, naglašavajući gradsku pogodnost lokacije. Također je prikazan položaj u odnosu na golf igrališta i veće regionalne gradove poput Marbelle i Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola, nudeći ravnotežu između blizine popularnih središta i nešto mirnijeg okruženja. Nalazi se oko 35 km od živahnog grada Marbelle i oko 83 km od grada Málage. Ova lokacija pruža praktičan pristup široj ponudi Costa del Sola, od njegovih prvenstvenih golf igrališta i luksuznih marina do živahnih gradova i kulturnih lokacija. Iako je bliže gradovima poput Algecirasa (32 km), ostaje čvrsto unutar utemeljenog koridora Costa del Sol, poznatog po međunarodnoj privlačnosti i razvijenoj infrastrukturi.
Ovaj dvoetažni penthouse nudi dobru dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je oko 592 metra, kratka šetnja. Nekoliko golf igrališta, uključujući Doña Julia na 2,5 km, lako je dostižno. Nekretnina je povoljno smještena 24 km od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava putovanja. Iako su dostupne opcije javnog prijevoza sa 29 stajališta, automobil je često koristan za istraživanje šire regije; međutim, neposredno gradsko okruženje znači da se mnoge svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice ili biciklom. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su oko 35 km, pružajući pristup većim gradskim sadržajima i kulturnim atrakcijama.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u La Duquesi koristi renomiranu klimu Costa del Sola. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, područje uživa blage temperature tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20 °C ili više. Regija se može pohvaliti značajnim brojem sunčanih sati, karakterističnim za južnu Španjolsku. Iako specifični podaci o kvaliteti zraka ili prirodnim rezervatima izravno uz urbanizaciju nisu navedeni, opće okruženje pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup obali, s plažom La Duquesa udaljenom samo 592 metra i Playa de Manilva na 835 metara. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i opuštanje. Za ljubitelje golfa, blizina igrališta poput Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) značajna je prednost. Područje također ima nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo de la Duquesa na 0,3 km, nudeći nautičke aktivnosti i objedovanje. Sportski objekti, poput Complejo Deportivo Las Viñas na 3,0 km, također su u dometu, služeći aktivnom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL542484
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prilikom usporedbe ovog dvoetažnog penthousea s drugim ponudama u području La Duquese, njegova cijena od 320.000 € pozicionira ga konkurentno. Usporedivi projekti poput Alonia u La Duquesi počinju od 316.000 €, što ukazuje na sličnu tržišnu vrijednost nekretnina na ovom lokalitetu. Aby Upper, također u Esteponi, dijeli istu traženu cijenu, sugerirajući da je ova jedinica usklađena s regionalnim cijenama za dvoetažne stanove. Međutim, Acqua Gardens u Esteponi predstavlja znatno višu cijenu koja počinje od 524.600 €, odražavajući potencijalno različite značajke, noviju gradnju ili vrhunsku lokaciju u Esteponi. Status useljivosti i utemeljena urbanizacija ove nekretnine nude drugačiju vrijednosnu ponudu u usporedbi s nekretninama u izgradnji, pružajući neposredno useljenje i poznato okruženje zajednice. Njena konkretna ponuda od 128 m² životnog prostora s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice po ovoj cijeni u La Duquesi treba se procijeniti u odnosu na specifične sadržaje i stanje ovih usporedivih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DA
SV
LT
HR