Atraskite šį erdvų 128 m² dviejų aukštų penthouse'ą, esantį Vistalmar Duquesa Norte gyvenvietėje, siūlantį patrauklų pakrančių gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 2005 metais, turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, išdėstytus dviejuose aukštuose. Dėl puikios būklės, gausios gyvenamosios erdvės ir patrauklių ypatybių, tokių kaip jūros vaizdas ir bendri baseinai, tai yra įtikinamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsiui skirto būsto. Nekilnojamasis turtas siūlo subalansuą patogaus gyvenimo ir patogaus susisiekimo su vietinėmis paslaugomis bei Viduržemio jūra derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų penthouse'as, esantis La Duquesoje, naudojasi strategine miesto vieta. Būtinosios paslaugos, įskaitant parduotuves ir vaistinę, yra pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimys, netoliese. Naujos statybos kompleksas yra įsikūręs gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje, kuri suteikia bendruomenės ir saugumo jausmą. Artumas prie golfo laukų ir jachtų prieplaukų dar labiau padidina jo patrauklumą laisvalaikio pramogoms.
Šis dviejų aukštų butas sukurtas patogiam gyvenimui ir siūlo atskiras dienos bei nakties zonas dviejuose aukštuose. Atvira svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė skatina bendravimą, o atskiri miegamieji užtikrina privatumą. Didelės terasos suteikia gausią lauko erdvę poilsiui ir vaizdų mėgavimuisi, todėl jis tinka tiems, kurie vertina ir bendravimą, ir asmeninę atgailą.
Nekilnojamasis turtas parduodamas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis buvo baigtas statyti 2005 metais ir yra iškart tinkamas apsigyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo puiki būklė rodo gerą priežiūrą. Šis statusas leidžia išvengti įprastų statybos terminų ir galimų vėlavimų, susijusių su statomų objektų pirkimu, suteikiant nedelsiant prieigą prie būsto ir jo patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo, o tiesioginė prieiga prie jūros iš paties buto yra ribota. Nors jis yra arti paplūdimio, reikia trumpo pasivaikščiojimo ar važiavimo. Gyvenvietėje nėra privačios sporto salės ar SPA įrenginių. Be to, kadangi tai antrinės rinkos būstas, nėra pateikta konkrečios informacijos apie energinį efektyvumą ar naujausius statybos standartus.
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms pakrančių gyvenamosios vietos su didele erdve ir patogumais. Jis tinka tiems, kurie mėgsta gyvą miesto aplinką su paslaugomis prie pat durų, tačiau nori artumo prie jūros ir poilsio įrenginių, tokių kaip golfo laukai. Išplanavimas su atskirtomis gyvenamosiomis ir miegamųjų zonomis bei didelėmis terasomis puikiai tinka tiems, kurie priima svečius ar mėgaujasi gyvenimu lauke. Jo paruoštas gyventi statusas daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, norintiems įsikelti nedelsiant, ar tai būtų greitos atostogos, ar nuolatinis persikraustymas. Vieta patraukli tiems, kurie vertina Viduržemio jūros gyvenimo būdą kartu su patogiu susisiekimu su transporto mazgais, pvz., oro uostu, tarptautinėms kelionėms.
Dviejų aukštų penthouse'as pateikiamas puikios būklės, pastatytas 2005 metais. Interjere yra marmuro grindys, kokybiškos statybos požymis, dažnai randamas Costa del Sol nekilnojamajame turte, suteikiantis patvarią ir elegantišką apdailą. Vonios kambariuose įrengti dušai ir kriauklės, o bute yra įmontuotos spintos, pagerinančios laikymo sprendimus. Atvira virtuvė integruota į svetainės zoną, tai rodo modernų ir funkcionalų dizainą. Nors konkrečios medžiagų detalės virtuvėse ir kitiems įrenginiams nėra išsamiai aprašytos, bendras aprašymas rodo gerai prižiūrimą turtą, pastatytą pagal to meto šiuolaikinius standartus.
Šis dviejų aukštų penthouse'as La Duquesoje parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 320 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nepriklauso nuo skirtingų butų tipų ar statybos etapų, kas būdinga naujoms statyboms. Nekilnojamojo turto kaina atspindi jo dydį, ypatybes ir vietą populiariame Costa del Sol regione. Potencialūs pirkėjai turėtų laikyti šią kainą galutine šio konkretaus buto įsigijimo kaina, paprastai pridedant mokesčius ir teisines išlaidas.
La Duquesa siūlo pakrančių ramybės ir prieinamo miesto gyvenimo derinį. Šis dviejų aukštų penthouse'as yra miesto aplinkoje, kur daugelį kasdienių būtiniausių dalykų galima pasiekti pėsčiomis. Gyventojai gali mėgautis patogumu, kai supermarketai, vaistinės ir daugybė restoranų yra netoliese. Artumas prie paplūdimio reiškia, kad pasivaikščiojimai jūros pakrante ir veikla lengvai įtraukiami į kasdienį ritmą. Pati gyvenvietė turi bendrus baseinus, siūlančius gaivų atsigaivinimą šiltesniais mėnesiais. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, o artimos jachtų prieplaukos suteikia galimybių vandens pramogoms. Ši vietovė subalansuoja ramų pakrančių gyvenimo tempą su būtinųjų paslaugų ir laisvalaikio galimybių prieinamumu, todėl tinka nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms atostogoms.
La Duquesa yra išvystyta vietovė, siūlanti visapusišką gyvenimo patirtį. Nepriklausoma aplinka yra urbanizuota, būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra vos kelių žingsnių atstumu (atitinkamai 172 m ir 182 m). Tai palengvina kasdienes užduotis ir sumažina nuolatinio automobilio naudojimo poreikį. 33 restoranų ir 4 kavinių buvimas 2 km spinduliuje rodo gyvą vietinę socialinę aplinką. Šeimoms pasiekiamose yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Prieinama ir sveikatos priežiūra, netoliese yra sveikatos priežiūros centras. Gyvenvietė yra uždara, tai prisideda prie saugios gyvenamosios aplinkos. Vietovę aptarnauja 29 viešojo transporto stotelės 5 maršrutuose, siūlančios alternatyvius judumo variantus.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę dviejų aukštų penthouse'o vietą La Duquesoje. Jis parodo artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketų ir vaistinių. Restoranų ir patogumų tankis 2 km spinduliu yra akivaizdus, tai pabrėžia miesto patogumą. Taip pat nurodyta vieta golf laukų ir didesnių regiono miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga, atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, siūlanti balansą tarp artumo populiariems centrams ir šiek tiek ramesnės aplinkos. Ji yra maždaug 35 km nuo judraus Marbelos miesto ir apie 83 km nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia patogų susisiekimą su platesniu Costa del Sol pasiūlymu, nuo čempionatų golfo laukų ir prabangių jachtų prieplaukų iki gyvybingų miestų ir kultūros vietų. Nors arčiau tokių miestų kaip Algeciras (32 km), ji išlieka tvirtai įsikūrusi Costa del Sol koridoriuje, garsėjančiame tarptautiniu patrauklumu ir išvystyta infrastruktūra.
Šis dviejų aukštų penthouse'as puikiai pasiekiamas pagrindinėms paslaugoms. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra maždaug 592 metrų atstumu, trumpas pasivaikščiojimas. Keli golfo laukai, įskaitant Doña Julia, esantį 2,5 km atstumu, yra lengvai pasiekiami. Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs 24 km nuo Malagos oro uosto (AGP), tai palengvina keliones. Nors yra viešojo transporto galimybių su 29 stotelėmis, automobilis dažnai naudingas tyrinėjant platesnį regioną; tačiau miesto aplinka reiškia, kad daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra maždaug 35 km atstumu, suteikiantys prieigą prie didesnių miesto patogumų ir kultūros įžymybių.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesos vieta naudojasi garsiuoju Costa del Sol klimatu. Būdamas 14 metrų virš jūros lygio, regionas mėgaujasi švelniomis temperatūromis ištisus metus, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant 20 °C ar daugiau. Regionas pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, būdingu pietų Ispanijai. Nors konkretūs duomenys apie oro kokybę ar gamtos rezervatus, esančius šalia gyvenvietės, nėra pateikti, bendra aplinka yra palanki lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie pakrantės, La Duquesos paplūdimys yra vos 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva, 835 metrų. Šie paplūdimiai suteikia galimybių maudytis ir pailsėti. Golfo mėgėjams artumas prie tokių laukų kaip Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) yra reikšmingas pranašumas. Vietovėje taip pat yra keletas jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa, esančią 0,3 km atstumu, siūlančių vandens pramogas ir maitinimą. Sporto įrenginiai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas, esantis 3,0 km atstumu, taip pat pasiekiami ir tinka aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL542484
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį dviejų aukštų penthouse'ą su kitais pasiūlymais La Duquesos vietovėje, jo 320 000 € kaina jį pozicionuoja konkurencingai. Panašūs projektai, tokie kaip Alonia La Duquesoje, prasideda nuo 316 000 €, tai rodo panašią rinkos vertę nekilnojamajam turtui šioje vietovėje. Aby Upper, taip pat Esteponoje, turi tą pačią prašomą kainą, tai rodo, kad šis butas atitinka regioninį dviejų aukštų butų kainų lygį. Tačiau Acqua Gardens Esteponoje siūlo žymiai aukštesnę kainą, pradedant nuo 524 600 €, tai atspindi potencialiai skirtingas ypatybes, naujesnę statybą ar puikią vietą Esteponoje. Šio turto paruoštas gyventi statusas ir įsitvirtinusi gyvenvietė siūlo kitokią vertės propoziciją, palyginti su statomais objektais, suteikiant nedelsiant apsigyvenimą ir žinomą bendruomenės aplinką. Jo konkretus 128 m² gyvenamosios erdvės su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais pasiūlymas už šią kainą La Duquesoje turėtų būti vertinamas atsižvelgiant į konkrečius šių palyginamų projektų patogumus ir būklę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DA
SV
LT
HR