Dit penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het pand, met een woonoppervlak van 130 m² en een privéterras van 74 m², is gereed voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een residentiële omgeving, en biedt uitzicht op bergen en de omliggende golfbaan. Het project profiteert van de algemene ontwikkeling in de regio Costa del Sol, met een focus op residentiële en recreatieve voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, op loopafstand van het strand, biedt dit penthouse de voordelen van een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen en recreatieve faciliteiten, met name golfbanen en de nabijgelegen jachthaven.
Dit penthouse is ontworpen voor personen die een comfortabele levensstijl aan de kust wensen, met een focus op gemak en toegang tot recreatieve activiteiten. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een ruim terras en solarium, is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met een bouwperiode. De huidige staat van het pand, dat wordt omschreven als uitstekend, impliceert dat er geen directe renovaties of aanpassingen nodig zijn na aankoop.
Dit project biedt geen directe privé-strandtoegang of een eigen zwembad; de toegang tot het zwembad is gemeenschappelijk. Ook is het pand niet gelegen aan de kustlijn zelf, maar betreft het een 'frontline golf'-locatie. De oriëntatie is oost, wat specifieke zonlichtpatronen gedurende de dag met zich meebrengt.
Dit penthouse is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met directe toegang tot recreatieve voorzieningen en de kustlijn. De aanwezigheid van 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gasten of de mogelijkheid tot een thuiswerkplek. De ligging op 'frontline golf' spreekt golfers aan, terwijl de nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km) en diverse stranden (La Duquesa op 1.2 km) aantrekkelijk is voor liefhebbers van watersport en strandleven. Personen die waarde hechten aan een gevestigde stedelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, zullen zich hier snel thuis voelen. De woning is tevens een interessante optie voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende afwerkingsgraad, met elementen die gericht zijn op comfort en duurzaamheid. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een volledig ingerichte keuken, wat de instapklare aard benadrukt. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing dragen bij aan de waargenomen kwaliteit en isolatie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De indeling omvat een en-suite badkamer, wat extra privacy en comfort biedt voor de hoofdbewoners. Verdere voorzieningen zoals een privé-terras en een solarium vergroten de leefruimte en bieden mogelijkheden voor buitenleven. De constructie profiteert van de gangbare bouwstandaarden in de regio, met aandacht voor energie-efficiëntie, hoewel specifieke labels niet worden vermeld.
De geadverteerde prijs voor dit penthouse bedraagt €325.000. Dit betreft een vastgoedobject met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 130 m² woonoppervlak, aangevuld met een privé-terras van 74 m². De woning is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat de aankoop en ingebruikname direct mogelijk zijn. Er is een gemeenschappelijk zwembad beschikbaar. De prijsstelling plaatst dit aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, waarbij de kenmerken zoals 'frontline golf' en de nabijheid van de jachthaven de waarde bepalen.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerd leefklimaat. Het project bevindt zich op een steenworp afstand van het strand en de jachthaven, wat een maritieme sfeer garandeert. Tegelijkertijd wordt de omgeving gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club en Estepona Golf, die een groene buffer vormen en recreatieve mogelijkheden bieden voor liefhebbers van de sport. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, binnen enkele minuten te bereiken zijn, vaak te voet. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie zowel rust en ontspanning zoekt als gemak en toegang tot sociale voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona (6.6 km naar ziekenhuis) versterkt het praktische aspect van de woonomgeving.
Het leven in La Duquesa wordt bepaald door een combinatie van kustactiviteiten, golf en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 1.2 km afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stedelijke kern biedt een breed scala aan restaurants (33 in een 2km radius), cafés en winkels, wat zorgt voor een levendige sociale omgeving. Voor gezinnen zijn er onderwijsinstellingen zoals 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen bereik. De gezondheidszorg is eveneens goed vertegenwoordigd met een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de mobiliteit, hoewel de autonome bereikbaarheid per auto doorgaans de voorkeur geniet in deze regio.
Het project is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als diverse golfresorts. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven en de omliggende golfbanen, wat een beeld geeft van de specifieke woonomgeving en de recreatieve mogelijkheden.
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Estepona (ca. 6.6 km hemelsbreed tot het ziekenhuis) en de grens met de provincie Cádiz, nabij Sotogrande. Deze positie biedt een goede balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen en culturele attracties. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en de jachthaven, wat de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
De bereikbaarheid van dit penthouse in La Duquesa is gunstig, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km afstand en Gibraltar op circa 25 km (hemelsbreed). Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km, terwijl andere stranden zoals Playa de Manilva op 835 m liggen. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Binnen een straal van 2 km zijn er 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés te vinden, wat duidt op een ruime keuze aan diensten en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 29 OV-haltes suggereert een redelijke connectiviteit met het openbaar vervoer, hoewel de directe nabijheid van voorzieningen (supermarkt op 172 m, apotheek op 182 m) het gebruik van een auto niet strikt noodzakelijk maakt voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3,845 zonuren per jaar. Dit creëert ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, zorgt voor aangename uitzichten zonder excessieve inspanning. De omgeving biedt een mix van landschappen, van de nabijgelegen golfbanen tot de bergen die in de verte te zien zijn, wat bijdraagt aan een gevarieerd natuurlijk decor.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is bekend om zijn golfaanbod, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km en Estepona Golf op 6.3 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, vullen het aanbod aan voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Estepona (ca. 6.6 km hemelsbreed tot het ziekenhuis) en de grens met de provincie Cádiz, nabij Sotogrande. Deze positie biedt een goede balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen en culturele attracties. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en de jachthaven, wat de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL054975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit penthouse in La Duquesa een specifieke combinatie van ligging en prijs. Projecten zoals Alonia in La Duquesa starten vanaf €279.000, wat wijst op een potentieel lagere instapprijs voor vergelijkbare locaties. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, ligt qua prijsstelling dichtbij dit aanbod, maar Estepona biedt doorgaans een meer kosmopolitische sfeer en uitgebreidere voorzieningen, hoewel het ook dichter bij drukker verkeer kan liggen. Acqua Gardens in Estepona begint aanzienlijk hoger, vanaf €418.800, wat suggereert dat dit project mogelijk luxueuzere afwerkingen of een meer premium locatie biedt. Dit specifieke penthouse in La Duquesa positioneert zich als een instapklare optie met directe toegang tot zowel strand als golf, in een meer gevestigde, maar mogelijk rustigere omgeving dan de nabijgelegen grotere centra.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
