Opdag denne rummelige penthouselejlighed med 3 soveværelser, ideelt beliggende i det eftertragtede område La Duquesa. Med panoramaudsigt over hav og golfbane er denne bolig indflytningsklar, færdigbygget i 2008. Den ligger i et sikkert, lukket resortområde med døgnvagt, hvilket giver både tryghed og nem adgang til lokale faciliteter samt den livlige lystbådehavn Puerto Duquesa. Nyd Middelhavslivet med en generøs privat terrasse og adgang til fælles pool.
Boligen i La Duquesa tilbyder et bestemt livsstilstilbud på Costa del Sol-markedet. Sammenlignet med udviklinger længere mod øst, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, der ofte byder på nybyggeri fra lavere prisniveauer (f.eks. 205.000 – 269.950 €), er denne penthouselejlighed en etableret bolig med en fast pris på 499.000 €. Etherna Homes 2 i Estepona, også listet fra 269.000 €, repræsenterer nybyggeri i en sammenlignelig beliggenhed på vestlige Costa del Sol. Denne penthouselejlighed i La Duquesa adskiller sig gennem sin eksisterende, indflytningsklare status, kombineret med sin placering i første række til golfbanen, direkte havudsigt og nærhed til lystbådehavnen og bymæssige faciliteter. Mens nybyggeri kan tilbyde moderne design og lavere indgangspriser, tilbyder denne bolig umiddelbar tilgængelighed og et modent, velfungerende miljø, der er karakteristisk for etablerede kyst resorts.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne penthouselejlighed ligger i en veletableret bymæssig omgivelse, med faciliteter i gåafstand. Beliggenheden giver direkte adgang til kysten, med flere strande tæt på, og er bemærkelsesværdigt tæt på den markante lystbådehavn Puerto Deportivo de la Duquesa.
Designet med fokus på komfort og livsstil har denne bolig rigelig plads, flere terrasser med forskellige exponeringer samt integreret klimastyring. Et bryggers, rigelig opbevaring og to parkeringspladser dækker praktiske behov i hverdagen, mens fælles pooler tilbyder fritidsmuligheder.
Færdigbygget i 2008 tilbydes denne penthouselejlighed i indflytningsklar stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt i høj standard og fremstår som et hjem, der er klar til at flytte ind i, uden ventetiden forbundet med projektsalg.
Denne bolig tilbyder ikke garantier som ved nybyggeri. Grundarealet er minimalt, typisk for en penthousekonstruktion, og omfatter ikke betydelig privat udeplads ud over terrasser. Ladestandere til elbiler ligger ikke i umiddelbar nærhed.
Denne penthouselejlighed egner sig til personer eller familier, der søger en kystbolig med bekvem adgang til faciliteter og fritidsmuligheder. Det er en attraktiv mulighed for dem, der prioriterer en livsstil, der kombinerer afslapning med tilgængelighed af services, såsom de mange restauranter og butikker i gåafstand samt den nærliggende lystbådehavn. Boligens planløsning med flere terrasser og adskilte opholdsrum egner sig både til permanent bolig og ferieophold. Dens stand som indflytningsklar bolig gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse. Desuden kan dens potentiale som ferieudlejningsvirksomhed, som dens faciliteter og beliggenhed antyder, appellere til investorer, der søger indbringende boliger på Costa del Sol.
Denne penthouselejlighed udviser en høj standard for finish og indretning, som det fremgår af dens "Fremragende" standskarakter. Detaljer som marmorgulve og termoruder bidrager til kvaliteten og komforten i boligen. Det fuldt indrettede køkken omfatter Bosch-apparater, hvilket indikerer fokus på pålidelige og kvalitetsmæssige faste installationer. Klimastyringen håndteres via et kanalsystem med både varm og kold aircondition, med uafhængig styring af forskellige zoner for at optimere energiforbruget. Hovedsoveværelset har eget badeværelse med Jacuzzi-badekar. Boligen har også en funktionel brændeovn, der tilføjer et traditionelt element til det moderne design. Det samlede indtryk antyder en velvedligeholdt og gennemtænkt udstyret bolig.
Denne penthouselejlighed med 3 soveværelser i La Duquesa tilbydes til en fast udbudspris på 499.000 €. Som en eksisterende bolig færdigbygget i 2008 afspejler prisen boligens nuværende stand og faciliteter. Markedet i provinsen er aktivt med en betydelig årlig boligtransaktionsvolumen. Potentielle købere bør bemærke, at selvom sammenlignelige projekter i regionen måske starter på lavere prisniveauer, tilbyder denne specifikke bolig en premium beliggenhed og faciliteter som hav- og golfudsigt samt direkte adgang til faciliteter, hvilket bidrager til dens værdiansættelse.
La Duquesa tilbyder et afbalanceret miljø, der forener kystliv med bymessig bekvemmelighed. Denne penthouselejlighed giver en udsigtspunkt, hvorfra man kan nyde Middelhavslivet. De nærmeste omgivelser rummer en høj tæthed af restauranter og caféer, så spise- og sociale muligheder altid er inden for rækkevidde. Nærheden til lystbådehavnen giver let adgang til fritidsaktiviteter og spisesteder ved vandet. Det bymæssige miljø betyder, at daglige fornødenheder som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige, ofte til fods eller på cykel, hvilket understreger områdets fokus på bekvemmelighed og et afslappet livstempo. For beboerne betyder det en livsstil, hvor daglige ærinder forenkles, og fritidsaktiviteter er integreret i nabolaget. Flere linjer og stop for offentlig transport forbedrer yderligere tilgængeligheden. Mens medianindkomsten i provinsen antyder et bestemt økonomisk billede, viser boligmarkedet konstant aktivitet med over 1.300 transaktioner årligt, hvilket indikerer et stabilt boligmiljø.
Omgivelserne omkring denne penthouselejlighed i La Duquesa er præget af sit bymæssige præg kombineret med kystnærhed. Området byder på en høj grad af gangvenlighed, med nødvendige services som supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter. Området er også rigt på fritidsmuligheder, herunder 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, og ligger ved siden af lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort køretid, den nærmeste 2,5 km væk. Den umiddelbare nærhed giver en dynamisk atmosfære med adgang til forskellige faciliteter, mens den relativt flade hældning mod den nærliggende strand La Duquesa (0,6 km) sikrer nem adgang til kysten.
Dette kort fremhæver penthouselejlighedens fremragende beliggenhed i La Duquesa og viser dens nærehed til lystbådehavnen, strande og nødvendige faciliteter. Det illustrerer den bymæssige bekvemmelighed og kystnære tilgængelighed, der definerer dette område af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på Costa del Sols vestlige kant, strategisk placeret mellem større kystbyer og Gibraltarstrædet. Det ligger ca. 35 km fra den livlige by Marbella og 83 km fra Málaga by. Denne placering giver beboerne adgang til Andalusiens bredere faciliteter og kulturelle seværdigheder, samtidig med at forbindelsen til Costa del Sols særlige karakter opretholdes. Nærheden til byer som Algeciras (32 km) diversificerer yderligere regional adgang og muligheder.
Denne penthouselejlighed er godt forbundet til nødvendige services og fritidsfaciliteter. Den ligger i gåafstand fra et supermarked (172 m) og et apotek (182 m). Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 0,3 km væk og tilbyder spisesteder og sociale steder. For rejser ligger Málaga Lufthavn ca. 74 km væk ad vej, mens Gibraltar Lufthavn ligger tættere, ca. 25 km i luftlinje. Vejforbindelser understøttes af nærheden til større ruter. Offentlig transport er tilgængelig, med 29 stop og 5 linjer, der betjener området, hvilket forbedrer mobiliteten for beboere uden bil. Golfbaner som Doña Julia ligger inden for 2,5 km, og flere strande ligger under 1 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 14 meter over havet er klimaet i La Duquesa typisk for Costa del Sol. Området nyder en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og ca. 32 lokale helligdage om året, ofte sammenfaldende med behageligt vejr. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Området får rigeligt med solskin, karakteristisk for Middelhavsklimaet, hvilket bidrager til et udendørsorienteret liv. Den relativt lave beliggenhed og den blide hældning mod havet antyder et behageligt miljø med minimale topografiske udfordringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne penthouselejlighed byder på bekvem adgang til kystrekreation. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, med Playa de Manilva også inden for 835 meter. For golfentusiaster ligger golfbanen Doña Julia 2,5 km væk, med andre anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club inden for en radius på 4,3 km. Området rummer også lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa på 0,3 km, som tilbyder maritime aktiviteter og faciliteter ved vandet. Mens boligområdet tilbyder fælles pooler og en padeltennisbane, findes bredere sportsfaciliteter inden for få kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL688874
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID