Upptäck denna rymliga penthouse med 3 sovrum, idealiskt belägen i det eftertraktade området La Duquesa. Med panoramautsikt över hav och golfbana är denna bostad inflyttningsklar, färdigställd 2008. Den ligger i ett säkert, inhägnat resortområde med bevakning dygnet runt, vilket ger både trygghet och bekväm tillgång till lokala faciliteter och den livliga marinan Puerto Duquesa. Njut av medelhavslivet med en generös privat terrass och tillgång till gemensam pool.
Bostaden i La Duquesa erbjuder ett specifikt livsstilserbjudande på Costa del Sol-marknaden. Jämfört med utvecklingar längre österut, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som ofta erbjuder nybyggen från lägre prisnivåer (t.ex. 205 000 – 269 950 €), är denna penthouse en etablerad bostad med ett fast pris på 499 000 €. Etherna Homes 2 i Estepona, också listad från 269 000 €, representerar nybyggen på en jämförbar plats på västra Costa del Sol. Denna penthouse i La Duquesa utmärker sig genom sin befintliga, inflyttningsklara status, i kombination med sitt läge vid golfbanan i första linjen, direkt havsutsikt och närhet till marinan och urbana faciliteter. Medan nyproduktion kan erbjuda moderna designer och lägre ingångspriser, erbjuder denna bostad omedelbar tillgänglighet och en mogen, välservicerad miljö som är karakteristisk för etablerade kustorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna penthouse ligger i en väl etablerad urban miljö, med faciliteter på gångavstånd. Läget ger direkt tillgång till kusten, med flera stränder på kort avstånd, och är särskilt nära den framträdande marinan Puerto Deportivo de la Duquesa.
Designad för komfort och livsstil, har denna bostad gott om levnadsutrymme, flera terrasser med olika lägen samt integrerad klimatkontroll. Ett grovkök, gott om förvaringsutrymme och två parkeringsplatser täcker praktiska behov i vardagen, medan gemensamma pooler erbjuder rekreationsmöjligheter.
Färdigställd 2008 erbjuds denna penthouse i inflyttningsklart skick. Även om det inte rör sig om nyproduktion har den underhållits i hög standard och presenterar ett hem som är redo att flytta in i, utan väntetider kopplade till köp på ritning.
Denna bostad erbjuder inte garantier för nyproduktion. Tomten är minimal, typiskt för en penthousekonstruktion, och inkluderar ingen betydande privat utepost utöver terrasser. Laddplatser för elbilar finns inte i omedelbar närhet.
Denna penthouse passar privatpersoner eller familjer som söker en kustbostad med bekväm tillgång till faciliteter och fritidsanläggningar. Det är ett attraktivt alternativ för de som prioriterar en livsstil som kombinerar avkoppling med tillgång till tjänster, såsom de många restaurangerna och butikerna på gångavstånd och den närliggande marinan. Bostadens planlösning, med flera terrasser och separata vardagsutrymmen, passar både permanent boende och semesteruppehåll. Dess skick som inflyttningsklar bostad gör den lämplig för köpare som vill flytta in utan dröjsmål. Dessutom kan dess potential som semesteruthyrningsverksamhet, som dess egenskaper och läge antyder, tilltala investerare som söker inkomstgenererande bostäder på Costa del Sol.
Denna penthouse uppvisar en hög standard på inredning och finish, vilket framgår av betyget "Utmärkt" skick. Detaljer som marmorgolv och isolerglas bidrar till kvaliteten och komforten i bostaden. Det fullt utrustade köket inkluderar Bosch-apparater, vilket indikerar fokus på pålitliga och kvalitativa inredningsdetaljer. Klimatkontrollen sköts via ett kanalsystem som ger både varm och kall luftkonditionering, med oberoende kontroller för olika zoner för att optimera energianvändningen. Huvudsovrummet har ett eget badrum med Jacuzzi-badkar. Bostaden har också en funktionell öppen spis som tillför ett traditionellt inslag till den moderna designen. Det övergripande intrycket antyder en väl underhållen och genomtänkt utrustad bostad.
Denna penthouse med 3 sovrum i La Duquesa erbjuds till ett fast begärt pris på 499 000 €. Som en befintlig bostad färdigställd 2008 återspeglar priset bostadens nuvarande skick och egenskaper. Marknaden i provinsen är aktiv, med en betydande volym årliga bostadstransaktioner. Potentiella köpare bör notera att även om jämförbara projekt i regionen kan börja på lägre prisnivåer, erbjuder denna specifika bostad ett premiumläge och funktioner som havs- och golfutsikt samt direkt tillgång till faciliteter, vilket bidrar till dess värdering.
La Duquesa erbjuder en balanserad miljö som förenär kustliv med urban bekvämlighet. Denna penthouse ger en utsiktspunkt från vilken man kan njuta av medelhavslivet. De omedelbara omgivningarna har en hög täthet av restauranger och kaféer, vilket säkerställer att mat- och sociala alternativ är lättillgängliga. Närheten till marinan underlättar tillgång till fritidsaktiviteter och mat vid vattnet. Den urbana miljön innebär att dagliga behov som apotek och mataffärer är inom räckhåll, ofta tillgängliga till fots eller med cykel, vilket understryker områdets fokus på bekvämlighet och ett avslappnat livstempo. För boende innebär detta en livsstil där dagliga ärenden förenklas och fritidsaktiviteter är integrerade i grannskapet. Flera linjer och hållplatser för kollektivtrafik förbättrar ytterligare konnektiviteten. Medan medianinkomsten i provinsen antyder en viss ekonomisk struktur visar bostadsmarknaden en konsekvent aktivitet med över 1 300 transaktioner årligen, vilket indikerar en stabil bostadsmiljö.
Miljön kring denna penthouse i La Duquesa kännetecknas av sitt urbana läge i kombination med kustnära läge. Området erbjuder en hög grad av gångvänlighet, med grundläggande tjänster som mataffärer och apotek inom några hundra meter. Området är också rikt på fritidsalternativ, inklusive 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 km, och ligger intill marinan Puerto Deportivo de la Duquesa. För golfentusiaster finns flera banor inom kort köravstånd, den närmaste 2,5 km bort. Den omedelbara närheten ger en dynamisk atmosfär med tillgång till olika faciliteter, medan den relativt flacka lutningen mot den närliggande stranden La Duquesa (0,6 km) säkerställer enkel tillgång till kusten.
Denna karta belyser penthouseens prime läge i La Duquesa och visar dess närahet till marinan, stränder och grundläggande faciliteter. Den illustrerar den urbana bekvämligheten och kustnära tillgängligheten som kännetecknar denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sols västra kant, strategiskt placerad mellan större kuststäder och Gibraltarsundet. Det ligger cirka 35 km från den livliga staden Marbella och 83 km från Málaga. Detta läge ger boende tillgång till Andalusiens bredare faciliteter och kulturella sevärdheter samtidigt som en koppling till Costa del Sols särskilda karaktär bibehålls. Närheten till städer som Algeciras (32 km) diversifierar ytterligare regional tillgång och möjligheter.
Denna penthouse är väl ansluten till grundläggande tjänster och fritidsanläggningar. Mataffär (172 m) och apotek (182 m) ligger på gångavstånd. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bara 0,3 km bort och erbjuder matställen och sociala platser. För resor ligger Málaga flygplats cirka 74 km bort på väg, medan Gibraltar flygplats är närmare, cirka 25 km fågelvägen. Vägaccess underlättas av närheten till större vägar. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området, vilket förbättrar rörligheten för boende utan bil. Golfbanor som Doña Julia ligger inom 2,5 km, och flera stränder ligger under 1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på en höjd av 14 meter över havet är klimatet i La Duquesa typiskt för Costa del Sol. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och cirka 32 lokala helgdagar per år, ofta sammanfallande med behagligt väder. Badperioden varar normalt i 5 månader, med vattentemperaturer på 20 °C eller mer. Området får gott om solsken, karakteristiskt för medelhavsklimatet, vilket bidrar till ett utomhusorienterat liv. Den relativt låga höjden och den milda lutningen mot havet antyder en bekväm miljö med minimala topografiska utmaningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna penthouse erbjuder bekväm tillgång till kustrekreation. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, med Playa de Manilva också inom 835 meter. För golfentusiaster ligger golfbanan Doña Julia 2,5 km bort, med andra kända banor som Finca Cortesín Golf Club inom en radie av 4,3 km. Området har även marinan Puerto Deportivo de la Duquesa på 0,3 km, vilket ger maritima aktiviteter och faciliteter vid vattnet. Medan bostadsområdet erbjuder gemensamma pooler och en padeltennisplay finns bredare sportanläggningar inom några kilometer.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL688874
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID