Otkrijte ovaj prostrani penthouse s 3 spavaće sobe, idealno smješten u traženoj četvrti La Duquesa. Ova nekretnina nudi panoramski pogled na more i golf igralište te je useljivo, dovršeno 2008. godine. Smještena je u sigurnom zatvorenom naselju sa 24-satnim osiguranjem, pružajući i mir i praktičan pristup lokalnim sadržajima te živahnoj marini Puerto Duquesa. Uživajte u mediteranskom načinu života s prostranom privatnom terasom i pristupom zajedničkom bazenu.
Nekretnina u La Duquesi nudi specifičan prijedlog načina života na tržištu Costa del Sola. U usporedbi s projektima istočnije, poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, koji često nude mogućnosti novogradnje od nižih cijena (npr. 205 000 – 269 950 €), ovaj penthouse je etablirana nekretnina po fiksnoj cijeni od 499 000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi, također od 269 000 €, predstavlja novogradnje na usporedivoj zapadnoj lokaciji Costa del Sola. Ovaj penthouse u La Duquesi ističe se svojim postojećim useljivim stanjem, uz poziciju u prvom redu do golf igrališta, izravan pogled na more te blizinu marine i urbanih sadržaja. Iako nove izgradnje mogu nuditi moderne dizajne i niže ulazne cijene, ova nekretnina pruža trenutnu dostupnost i zrelo, dobro opskrbljeno okruženje karakteristično za etablirane obalne odmarališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u dobro etabliranoj urbanom okruženju, nudeći praktičnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Lokacija omogućuje izravan pristup obali, s nekoliko plaža u neposrednoj blizini, a posebno je blizu istaknute marine Puerto Deportivo de la Duquesa.
Dizajniran za udobnost i životni stil, ovaj dom nudi obilan dnevni prostor, više terasa s različitim orijentacijama i integriranu klimatizaciju. Praonica rublja, obilno spremište i dva parkirna mjesta pokrivaju praktične svakodnevne potrebe, dok zajednički bazeni nude mogućnosti za odmor.
Dovršen 2008. godine, ovaj penthouse nudi se u useljivom stanju. Iako nije novogradnja, održavan je na visokoj razini te predstavlja dom spreman za useljenje bez razdoblja čekanja karakterističnih za nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje. Površina zemljišta je minimalna, što je tipično za penthouse strukturu, te ne uključuje značajan privatni vanjski prostor osim terasa. Postaje za punjenje električnih vozila nisu u neposrednoj blizini.
Ovaj penthouse prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže dom uz obalu s praktičnim pristupom sadržajima i rekreaciji. Atraktivna je opcija za one koji daju prednost načinu života koji spaja opuštanje s dostupnošću usluga, poput brojnih restorana i trgovina na pješačkoj udaljenosti te obližnje marine. Raspored nekretnine, s više terasa i odvojenim dnevnim prostorima, odgovara i stalnom stanovanju i odmoru. Njegovo useljivo stanje čini ga prikladnim za kupce koji se žele useliti bez odgađanja. Nadalje, njegov potencijal za iznajmljivanje tijekom odmora, sugeriran značajkama i lokacijom, može privući investitore koji traže nekretninu koja donosi prihod na Costa del Solu.
Ovaj penthouse odlikuje visok standard završne obrade i opremljenosti, potvrđen ocjenom stanja „izvrsno“. Značajke poput mramornih podova i dvostrukog stakla pridonose kvaliteti i udobnosti životnog prostora. Potpuno opremljena kuhinja uključuje Bosch uređaje, što ukazuje na fokus na pouzdane i kvalitetne instalacije. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja se kanalskim sustavom s neovisnim kontrolama za različite zone radi optimizacije potrošnje energije. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu s Jacuzzi kadom. Nekretnina ima i funkcionalan kamin na drva, dodajući tradicionalni element suvremenom dizajnu. Ukupan dojam sugerira dobro održavan i promišljeno opremljen dom.
Ovaj penthouse s 3 spavaće sobe u La Duquesi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 499 000 €. Kao postojeći dom dovršen 2008. godine, cijena odražava trenutno stanje i značajke nekretnine. Tržište u pokrajini je aktivno, s velikim obujmom godišnjih stambenih transakcija. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da, iako usporedivi projekti u regiji mogu početi od nižih cijena, ova konkretna nekretnina nudi vrhunsku lokaciju i značajke poput pogleda na more i golf igralište te izravan pristup sadržajima, što pridonosi njezinoj valorizaciji.
La Duquesa nudi uravnoteženo okruženje koje spaja život uz obalu s urbanom praktičnošću. Ovaj penthouse pruža odličnu poziciju za uživanje u mediteranskom načinu života. Neposredna okolina obiluje restoranima i kafićima, čime su ponude za jelo i druženje lako dostupne. Blizina marine olakšava pristup zabavi i objektima uz obalu. Urbano okruženje znači da su svakodnevne potrepštine poput ljekarni i supermarketa lako dostupni, često pješice ili biciklom, što naglašava fokus ovog područja na praktičnost i opušten ritam života. Za stanove to znači način života u kojem su svakodnevni poslovi pojednostavljeni, a aktivnosti u slobodno vrijeme uklopljene u kvart. Prisutnost više linija i stanica javnog prijevoza dodatno poboljšava povezanost. Iako medijan dohotka u pokrajini sugerira određeno gospodarsko okruženje, tržište nekretnina bilježi stalnu aktivnost s više od 1 300 transakcija godišnje, što ukazuje na stabilno tržište nekretnina.
Okruženje oko ovog penthousea u La Duquesi odlikuje urban karakter u kombinaciji s blizinom obale. Nudi visok stupanj pješačke dostupnosti, s osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni u nekoliko stotina metara. Područje je bogato sadržajima za odmor, uključujući 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, a uz to je i marine Puerto Deportivo de la Duquesa. Za ljubitelje golfa više igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, najbliže na 2,5 km. Neposredna okolina pruža dinamičnu atmosferu s pristupom raznim sadržajima, dok relativno blagi nagib prema obližnjoj plaži La Duquesa (0,6 km) osigurava lagan pristup obali.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju penthousea u La Duquesi, pokazujući blizinu marine, plaža i osnovnih sadržaja. Ilustrira urbanu praktičnost i pristupačnost obale koja definiraju ovo područje Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa smještena je na zapadnom rubu Costa del Sola, strateški između većih obalnih gradova i Gibraltarskog tjesnaca. Nalazi se oko 35 km od živahnog grada Marbelle i 83 km od grada Málage. Ovakav položaj stanovnicima nudi pristup širim sadržajima i kulturnim atrakcijama Andaluzije, uz zadržavanje veze s prepoznatljivim karakterom Costa del Sola. Blizina gradova poput Algecirasa (32 km) dodatno raznolikošću pridonosi regionalnom pristupu i mogućnostima.
Ovaj penthouse dobro je povezan s osnovnim uslugama i sadržajima za odmor. Na pješačkoj je udaljenosti supermarket (172 m) i ljekarna (182 m). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je samo 0,3 km i nudi objekte za jelo i druženje. Za putovanja, zračna luka Málaga udaljena je oko 74 km cestom, dok je zračna luka Gibraltar bliža, oko 25 km zračnom linijom. Pristup cestama olakšan je blizinom glavnih prometnica. Javni prijevoz dostupan je s 29 stanica i 5 linija koje opslužuju područje, poboljšavajući mobilnost stanovnika bez automobila. Golf igrališta poput Doña Julije nalaze se u krugu od 2,5 km, a nekoliko plaža na manje od 1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od 14 metara, klima u La Duquesi tipična je za Costa del Sol. Odlikuje se prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i oko 32 lokalna praznika godišnje, često u ugodnom vremenu. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20 °C ili više. Područje prima obilje sunca, karakteristično za mediteransku klimu, pridonoseći načinu života na otvorenom. Relativno niska nadmorska visina i blagi nagib prema moru sugeriraju ugodno okruženje s minimalnim topografskim izazovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj penthouse nudi praktičan pristup rekreaciji uz obalu. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva nalazi se na 835 metara. Za ljubitelje golfa, igralište Doña Julia udaljeno je 2,5 km, a druga poznata igrališta poput Finca Cortesín Golf Cluba u krugu od 4,3 km. Područje ima i marinu Puerto Deportivo de la Duquesa na 0,3 km, pružajući pomorske aktivnosti i sadržaje uz obalu. Iako naselje nudi zajedničke bazene i teren za padel tenis, širi sportski sadržaji dostupni su u nekoliko kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL688874
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID