Fedezze fel ezt a tágas, 3 hálószobás penthouse lakást, amely a keresett La Duquesa környékén, ideális helyszínen található. Panorámás tenger- és golfpálya-kilátást kínálva ez az ingatlan azonnal beköltözhető, 2008-as átadása óta kulcsrakész állapotú. Biztonságos, 24 órás őrzéssel ellátott zárt üdülőközpontban fekszik, így nyugalmat és kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a pezsgő Puerto Duquesa jachtkikötőhöz. Élvezze a mediterrán életmódot a tágas saját terasszal és a közös medence használatával.
A la duquesai ingatlan sajátos életmódajánlatot nyújt a Costa del Sol piacán. A keletebbre fekvő projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, amelyek gyakran alacsonyabb induló árról (pl. 205 000 – 269 950 euró) kínálnak újépítésű lehetőségeket, ez a penthouse lakás befejezett ingatlan 499 000 eurós fix áron. Az Esteponában lévő Etherna Homes 2, amely szintén 269 000 eurótól van hirdetve, hasonló nyugat-costa del soli helyszínen képvisel új építésű lakásokat. Ez a la duquesai penthouse lakás meglévő, azonnal beköltözhető állapotával, a golfpálya közvetlen közelségével, a tengerre nyíló kilátással valamint a jachtkikötőhöz és városi szolgáltatásokhoz való közelségével különbözteti meg magát. Míg az új fejlesztések modern dizájnt és alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak, ez a lakóingatlan azonnali elérhetőséget és egy érett, jól kiszolgált környezetet nyújt, amely a beépített tengerparti üdülőközpontokra jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás egy jól kiépített városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, több strand is rövid távolságra van, és kifejezetten közel fekszik a neves Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötőhöz.
Kényelemre és életmódra tervezve ez a lakóingatlan tágas életteret, több, eltérő tájolású teraszt és integrált légkondicionálást kínál. A háztartási helyiség, a bőséges tárolóhely és a két parkolóhely kielégíti a gyakorlati mindennapi igényeket, a közös medencék pedig kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
A 2008-ban elkészült penthouse lakás kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem újépítésű, kiváló színvonalon tartották karban, így várakozási idő nélkül, azonnal lakható otthont kínál, ellentétben a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciát. A telekméret minimális, ami a penthouse szerkezetre jellemző, és a teraszokon túl jelentős saját szabadtéri területet nem tartalmaz. EV-töltő létesítmények nem találhatók közvetlenül a közelben.
Ez a penthouse lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik tengerparti lakóingatlanokat keresnek kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. Kiváló választás azoknak, akik a pihenés és a szolgáltatások elérhetőségének kombinálását helyezik előtérbe, például a sétatávolságra lévő számtalan étterem és bolt, valamint a közeli jachtkikötő. Az ingatlan elrendezése, több teraszával és elkülönült élettereivel állandó lakhatásra és nyaralásra egyaránt alkalmas. Kulcsrakész állapota miatt ideális azoknak a vevőknek, akik késlekedés nélkül kívánnak beköltözni. Ezenkívül üdülési célú bérbeadási potenciálja, ahogy azt jellemzői és helyszíne sugallja, vonzó lehet azoknak a befektetőknek, akik bevételt termelő ingatlant keresnek a Costa del Solon.
Ez a penthouse lakás kiváló kivitelezési és berendezési színvonalat mutat, ahogy azt „Kiváló” állapotminősítése is bizonyítja. A márványpadló és a kettős üvegezés hozzájárul az élettér minőségéhez és kényelméhez. A teljesen felszerelt konyha Bosch készülékeket tartalmaz, ami a megbízható és minőségi szerelvények iránti elkötelezettséget jelzi. A hőkomfortot csatornás rendszer biztosítja, amely fűtési és hűtési légkondicionálást nyújt, különböző zónák független szabályozásával az energiafelhasználás optimalizálása érdekében. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik Jacuzzi káddal. Az ingatlan működő fatüzelésű kandallóval is büszkélkedhet, amely hagyományos elemet visz a kortárs dizájnba. Az összkép egy jól karbantartott és átgondoltan felszerelt lakóingatlanra utal.
Ez a 3 hálószobás penthouse lakás La Duquesában fix irányáron, 499 000 euróért kerül kínálásra. Mivel 2008-ban elkészült használt ingatlanról van szó, az ár az ingatlan jelenlegi állapotát és jellemzőit tükrözi. A tartomány piaca aktív, jelentős éves lakásügyeleti tranzakciós volumennel. A potenciális vevőknek érdemes tudniuk, hogy bár a hasonló régiós projektek alacsonyabb induló árról indulhatnak, ez az ingatlan prémium helyszínt és jellemzőket kínál, mint a tenger- és golfpálya-kilátás, valamint a közvetlen hozzáférés a szolgáltatásokhoz, amelyek hozzájárulnak az értékmeghatározáshoz.
La Duquesa kiegyensúlyozott környezetet nyújt, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. Ez a penthouse lakás kiváló kiindulópont a mediterrán életmód élvezetéhez. A közvetlen környék sűrűn tele van éttermekkel és kávézókkal, így az étkezési és szórakozási lehetőségek bőven rendelkezésre állnak. A jachtkikötő közelsége megkönnyíti a szabadidős tevékenységek és a tengerparti étkezés elérését. A városi környezetnek köszönhetően a patikák és szupermarketek mindennapi szükségletei könnyen elérhetők, gyakran gyalog vagy biciklivel, ami aláhúzza a terület kényelemközpontú, nyugodt élettempóját. A lakók számára ez azt jelenti, hogy a mindennapi teendők leegyszerűsödnek, és a szabadidős tevékenységek beépülnek a környék életébe. Több tömegközlekedési vonal és megálló jelenléte tovább javítja az összeköttetéseket. Bár a tartomány medián jövedelme bizonyos gazdasági helyzetet tükröz, a lakásingatlan-piac folyamatos aktivitást mutat évi több mint 1 300 tranzakcióval, ami stabil ingatlanpiaci környezetre utal.
A la duquesai penthouse lakást körülvevő környezetet a városi jelleg és a tengerparti közelség kombinációja határozza meg. Kiváló gyaloglási lehetőségeket kínál, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, néhány száz méteren belül találhatók. A terület gazdag kikapcsolódási lehetőségekben is, beleértve 33 éttermet és 4 kávézót 2 km-en belül, valamint a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötővel határos. A golfrajongók számára több golfpálya is rövid autóútra fekszik, a legközelebbi 2,5 km-re van. A közvetlen környék dinamikus hangulatot nyújt a különféle szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel, míg a közeli La Duquesa strand (0,6 km) felé vezető viszonylag enyhe lejtés könnyű tengerparthoz való hozzáférést biztosít.
Ez a térkép kiemeli a penthouse lakás prémium helyszínét La Duquesában, megmutatva közelségét a jachtkikötőhöz, strandokhoz és alapvető szolgáltatásokhoz. Illusztrálja a városi kényelmet és a tengerparti hozzáférhetőséget, amely a Costa del Sol e területét jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa a Costa del Sol nyugati szélén fekszik, stratégiai elhelyezkedéssel a nagyobb tengerparti városok és a Gibraltári-szoros között. Körülbelül 35 km-re van a pezsgő Marbella városától és 83 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakóknak Andalúzia szélesebb körű szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben megőrzi a kapcsolatot a Costa del Sol sajátos karakterével. Az Algeciras-hoz hasonló városok közelsége (32 km) tovább szélesíti a regionális elérhetőséget és lehetőségeket.
Ez a penthouse lakás kiválóan kapcsolódik az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. Sétatávolságra van a szupermarkettől (172 m) és a patikától (182 m). A Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő mindössze 0,3 km-re fekszik, éttermi és szórakozási lehetőségeket kínálva. Utazáshoz a málagai repülőtér körülbelül 74 km-re van közúton, míg a gibraltári repülőtér közelebb, mintegy 25 km légvonalban. A közúti megközelítést a fő útvonalak közelsége könnyíti meg. Tömegközlekedés is elérhető, 29 megállóval és 5 járattal, ami javítja az autó nélkül élő lakók mobilitását. A Doña Juliahoz hasonló golfpályák 2,5 km-en belül vannak, és több strand 1 km-nél közelebb található.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 14 méteres magasságban fekvő La Duquesa éghajlata a Costa del Solra jellemző. Évi átlagos hőmérséklete 18,5 °C, és körülbelül 32 helyi munkaszüneti nap van évente, gyakran kellemes időjárással. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a mediterrán éghajlatra jellemző, és hozzájárul a szabadtéri életmódhoz. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság és a tenger felé vezető enyhe lejtés kényelmes, minimális topográfiai kihívásokkal járó környezetet sugall.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse lakás kényelmes hozzáférést nyújt a tengerparti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre van, a Playa de Manilva szintén 835 méteren belül. A golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya 2,5 km-re található, más neves pályákkal, mint a Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km-es sugaron belül. A területen található a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő 0,3 km-re, vízi sportolási lehetőségekkel és tengerparti létesítményekkel. Míg a lakópark közös medencékkel és padeltenisz-pályával rendelkezik, szélesebb körű sportlétesítmények néhány kilométeren belül elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL688874
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID