Atraskite šį erdvų 3 miegamųjų penthouse'ą, puikiai įsikūrusį geidžiamoje La Duquesos vietovėje. Šis nekilnojamasis turtas siūlo panoraminį jūros ir golfo lauko vaizdą ir yra paruoštas gyventi, baigtas 2008 metais, raktus galima gauti iškart. Jis įsikūręs saugioje, uždaroje gyvenvietėje su paros apsauga, todėl užtiktina tiek ramybę, tiek patogų priėjimą prie vietos paslaugų ir gyvos Puerto Duquesa jachtų prieplaukos. Mėgaukitės Viduržemio jūros gyvenimo būdu su didele privačia terasa ir prieiga prie bendro baseino.
Nekilnojamasis turtas La Duquesoje siūlo konkretų gyvenimo būdo pasiūlymą Costa del Sol rinkoje. Palyginti su tolimesniais rytuose esančiais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mare arba Lantana Residencial Mijase, kurie dažnai siūlo naujos statybos variantus nuo žemesnių kainų (pvz., 205 000 – 269 950 €), šis penthouse'as yra esamas turtas už fiksuotą 499 000 € kainą. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat siūlomas nuo 269 000 €, atstovauja naujas statybas panašioje vakarinėje Costa del Sol vietoje. Šis La Duquesos penthouse'as išsiskiria savo iš karto apgyvendinama būsena, kartu su pirmąja linija prie golfo lauko, tiesioginiu jūros vaizdu ir artumu prie jachtų prieplaukos bei miesto paslaugų. Nors naujos statybos gali pasiūlyti modernų dizainą ir žemesnes įėjimo kainas, ši gyvenamoji vieta užtikrina nedelsiamą prieinamumumą ir brandžią, gerai aptarnaujamą aplinką, būdingą įsikūrusiems pakrantės kurortams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as yra gerai įsikūrusioje miesto aplinkoje, todėl visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vieta užtikrina tiesioginę prieigą prie pakrantės, keli paplūdimiai yra netoliese, o žymioji Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka yra ypač arti.
Ši gyvenamoji vieta sukurta komfortui ir gyvenimo būdui: joje yra erdvės gyvenimui, kelios skirtingos orientacijos terasos ir integruota oro kondicionavimo sistema. Ūkinė patalpa, gausios sandėliavimo galimybės ir dvi automobilio stovėjimo vietos tenkina kasdienių poreikių, o bendri baseinai suteikia poilsio galimybių.
Pastatytas 2008 metais, šis penthouse'as parduodamas paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo kruopščiai prižiūrimas ir yra iš karto apgyvendinamas namas be laukimo, būdingo statomiems objektams.
Šiam nekilnojamajam turtui netaikomos naujos statybos garantijos. Sklypo plotas yra minimalus, kas būdinga penthouse tipo struktūrai, ir be terasų nėra reikšmingos privačios lauko erdvės. Elektromobilių įkrovimo stotelės nėra arti.
Šis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pakrantės gyvenamosios vietos su patogia prieiga prie paslaugų ir laisvalaikio įrenginių. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimo būdui, derinančiam poilsį su paslaugų prieinamumu, pvz., daugybe restoranų ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis, ir netoliese esančia jachtų prieplauka. Turto išplanavimas su keliomis terasomis ir atskiromis gyvenamosiomis zonomis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Kadangi tai paruoštas gyventi būstas, jis tinka pirkėjams, norintiems įsikrauti nedelsiant. Be to, jo potencialas kaip atostogų nuomos verslo, atsižvelgiant į savybes ir vietą, gali sudominti investuotojus, ieškančius pajamas generuojančio nekilnojamojo turto Costa del Sol pakrantėje.
Šis penthouse'as pasižymi aukštu apdailos ir įrangos lygiu, ką rodo jo „puiki“ būklė. Marmuro grindys ir dvigubi stiklai prisideda prie gyvenamosios erdvės kokybės ir komforto. Visiškai įrengtoje virtuvėje yra Bosch buitinės technikos, rodančios patikimumą ir kokybę. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) valdomas kanaline sistema su atskirais skirtingų zonų valdikliais energijos vartojimo optimizavimui. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo su Jacuzzi vonia. Taip pat yra funkcinis židinys su malkomis, pridedantis tradicinio elemento prie šiuolaikinio dizaino. Bendras vaizdas rodo gerai prižiūrimą ir apgalbotai įrengtą gyvenamąją vietą.
Šis 3 miegamųjų penthouse'as La Duquesoje parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 499 000 €. Kaip 2008 metais pastatytas antrinės rinkos būstas, kaina atspindi turto dabartinę būklę ir savybes. Provincijos rinka aktyvi, kasmet vykdomas didelis būstų sandorių kiekis. potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors panašūs regiono projektai gali prasidėti nuo žemesnių kainų, šis konkretus turtas siūlo prabangią vietą ir savybes, pvz., jūros ir golfo lauko vaizdą bei tiesioginę prieigą prie paslaugų, kurios lemia jo vertę.
La Duquesa siūlo subalansuotą aplinką, jungiančią pakrantės gyvenimą su miesto patogumais. Šis penthouse'as yra puiki vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Aplink gausu restoranų ir kavinių, todėl maitinimo ir laisvalaikio galimybių netrūksta. Artumas prie jachtų prieplaukos palengvina priėjimą prie pramogų ir valgymo prie vandens. Miestinėje aplinkoje kasdieniniai poreikiai, pvz., vaistinės ir supermarketai, yra lengvai pasiekiami, dažnai pėsčiomis ar dviračiu, kas pabrėžia šios vietovės patogumą ir ramų gyvenimo tempą. Gyventojams tai reiškia gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai reikalai supaprastinti, o laisvalaikis integruotas į aplinką. Kelios viešojo transporto linijos ir stotelės dar labiau pagerina susisiekimą. Nors provincijos medianinis pajamų lygis atspindi tam tikrą ekonominį kontekstą, būstų rinkoje pastebimas nuolatinis aktyvumas, per metus vykdoma daugiau nei 1 300 sandorių, rodančių stabilią nekilnojamojo turto aplinką.
Aplinka aplink šį penthouse'ą La Duquesoje pasižymi miestiniu charakteriu kartu su artumu prie jūros. Vietovė labai tinkama pėstiesiems, esminės paslaugos, pvz., supermarketai ir vaistinės, yra per keli šimtus metrų. Vietovė taip pat turtinga laisvalaikio galimybėmis: per 2 km yra 33 restoranai ir 4 kavinių, o greta, Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoli, artimiausias, 2,5 km atstumu. Netoliese vyrauja dinamiška atmosfera su prieiga prie įvairių paslaugų, o santykinai lygus reljefas link netoliese esančio La Duquesa paplūdimio (0,6 km) užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šis žemėlapis pabrėžia puikią penthouse'o vietą La Duquesoje, rodydamas artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir esminių paslaugų. Jis iliustruoja miesto patogumą ir pakrantės prieinamumą, apibūdinantį šią Costa del Sol vietovę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra vakariniame Costa del Sol pakraštyje, strategiškai tarp didesnių pakrantės miestų ir Gibraltaro sąsiaurio. Iki Marbelos, maždaug 35 km, iki Málagos miesto, 83 km. Tokia vieta suteikia gyventojams prieigą prie platesnių Andalūzijos paslaugų ir kultūros objektų, išlaikant ryšį su būdingu Costa del Sol charakteriu. Artumas prie miestų, pvz., Algeciras (32 km), dar labiau įvairina regioninę prieigą ir galimybes.
Šis penthouse'as puikiai susisiekia su esminėmis paslaugomis ir laisvalaikio įrenginiais. Pėsčiomis pasiekiami supermarketas (172 m) ir vaistinė (182 m). Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka yra vos 0,3 km atstumu ir siūlo maitinimo bei susibūrimo vietas. Málagos oro uostas yra maždaug 74 km keliu, o Gibraltaro oro uostas arčiau, apie 25 km tiesia linija. Kelių prieigą palengvina artumas prie pagrindinių maršrutų. Viešasis transportas prieinamas, 29 stotelės ir 5 linijos aptarnauja vietovę, didindamos judrumą be automobilio. Golfo laukai, pvz., Doña Julia, yra per 2,5 km, o keli paplūdimiai, mažiau nei per 1 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, La Duquesos klimatas būdingas Costa del Sol. Vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C, o per metus būna maždaug 32 vietinės šventės, dažnai sutampančios su maloniu oru. Maudo sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Vietovėje gausu saulės, būdingo Viduržemio jūros klimatui, kas skatina lauke orientuotą gyvenimo būdą. Santykinai žemas aukštis ir švelnus reljefas link jūros rodo patogią aplinką be reikšmingų topografinių iššūkių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis penthouse'as užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva, per 835 metrus. Golfo mėgėjams Doña Julia golfo laukas yra 2,5 km atstumu, o kiti žinomi laukai, pvz., Finca Cortesín Golf Club, per 4,3 km spinduliu. Vietovėje taip pat yra Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka (0,3 km), siūlanti jūrines veiklas ir paslaugas prie vandens. Nors gyvenvietėje yra bendri baseinai ir padelio teniso aikštynas, platesni sporto objektai prieinami per kelių kilometrų atstumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL688874
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID