Descoperiți acest penthouse spațios cu 3 dormitoare, situat ideal în zona căutată La Duquesa. Oferind priveliști panoramice la mare și la terenul de golf, această proprietate este gata de mutare, având statut de gata de mutare de la finalizarea în 2008. Situat într-un complex rezidențial închis și sigur, cu securitate non-stop, oferă atât liniște, cât și acces convenabil la facilitățile locale și la marina animată Puerto Duquesa. Bucurați-vă de stilul de viață mediteranean cu o terasă privată generoasă și acces la piscina comună.
Proprietatea din La Duquesa oferă o propunere specifică de stil de viață pe piața Costa del Sol. Comparativ cu developmenturi mai la est, precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care prezintă adesea opțiuni de construcție nouă de la prețuri mai mici (de ex. 205.000 €, 269.950 €), acest penthouse este o proprietate consolidată, cu preț fix de 499.000 €. Etherna Homes 2 în Estepona, listat de asemenea de la 269.000 €, reprezintă construcții noi într-o locație comparabilă în vestul Costa del Sol. Acest penthouse din La Duquesa se diferențiază prin statutul său existent gata de ocupare, combinat cu poziția de primă linie la golf, priveliștile directe la mare și apropierea de marina și facilitățile urbane. Deși developmenturile noi pot oferi designuri moderne și prețuri de intrare mai mici, această rezidență oferă disponibilitate imediată și un mediu matur, bine deservit, caracteristic stațiunilor costiere consolidate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este poziționat într-un mediu urban bine consolidat, oferind confortul unor facilități la distanță de mers pe jos. Locația sa asigură acces direct la coastă, cu mai multe plaje la distanță mică, și este remarcabil de aproape de marina proeminentă Puerto Deportivo de la Duquesa.
Proiectată pentru confort și stil de viață, această rezidență dispune de spații generoase de locuit, multiple terase cu expoziții diverse și control climatic integrat. Includerea unei spălătorii, a spațiului generos de depozitare și a două locuri de parcare răspunde nevoilor practice zilnice, în timp ce piscinele comune oferă opțiuni de agrement.
Finalizat în 2008, acest penthouse este oferit în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținut la un standard ridicat, prezentând o locuință gata de ocupare fără perioadele de așteptare asociate developmenturilor în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă. Suprafața terenului este minimă, indicativă pentru o structură de tip penthouse, și nu include spațiu exterior privat semnificativ dincolo de terase. Facilitățile de încărcare pentru mașini electrice nu sunt în imediata apropiere.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care caută o locuință la coastă cu acces convenabil la facilități și spații de agrement. Este o opțiune atractivă pentru cei care prioritizează un stil de viață care combină relaxarea cu disponibilitatea serviciilor, precum numeroasele restaurante și magazine la distanță de mers pe jos și marina din apropiere. Amplasarea proprietății, cu multiple terase și zone de locuit distincte, se potrivește atât pentru trai permanent, cât și pentru sejururi de vacanță. Starea sa de locuință gata de mutare o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere. În plus, potențialul său ca afacere de închiriere de vacanță, sugerat de facilitățile și locația sa, ar putea atrage investitorii care caută o proprietate generatoare de venituri pe Costa del Sol.
Acest penthouse prezintă un standard ridicat de finisaje și mobilare, dovedit de ratingul stării „Excelent”. Elemente precum pardoseala din marmură și geamul dublu contribuie la calitatea și confortul spațiului locuibil. Bucătăria complet echipată include electrocasnice Bosch, indicând o accentuare pe obiecte sanitare și utilaje fiabile și de calitate. Controlul climatic este gestionat printr-un sistem cu conducte care asigură aer condiționat (cald/rece), cu comenzi independente pentru diferite zone pentru a optimiza consumul de energie. Dormitorul principal include o baie proprie cu cadă Jacuzzi. Proprietatea se mândrește și cu o șemineu funcțional pe lemne, adăugând un element tradițional designului contemporan. Prezentarea generală sugerează o rezidență bine întreținută și echipată cu grijă.
Acest penthouse cu 3 dormitoare în La Duquesa este oferit la un preț cerut fix de 499.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 2008, prețul reflectă starea actuală și facilitățile proprietății. Piața din provincie este activă, cu un volum semnificativ de tranzacții imobiliare anuale. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că, deși proiecte comparabile din regiune pot începe de la prețuri mai mici, această proprietate specifică oferă o locație și facilități premium, precum vedere la mare și la terenul de golf și acces direct la facilități, care contribuie la evaluarea sa.
La Duquesa prezintă un mediu echilibrat, îmbinând traiul la coastă cu confortul urban. Acest penthouse oferă un punct de observație de unde se poate bucura de stilul de viață mediteranean. Împrejurimile imediate se mândresc cu o densitate ridicată de restaurante și cafenele, asigurând opțiuni culinare și sociale ușor accesibile. Apropierea de marina facilitează accesul la activități de agrement și la restaurantele de pe malul apei. Cadrele urbane înseamnă că necesitățile zilnice precum farmaciile și supermarketurile sunt ușor de accesat, adesea pe jos sau cu bicicleta, subliniind orientarea zonei spre comoditate și un ritm relaxat de viață. Pentru rezidenți, acest lucru se traduce printr-un stil de viață în care sarcinile zilnice sunt simplificate, iar activitățile de agrement sunt integrate în cartier. Prezența mai multor linii și stații de transport public îmbunătățește și mai mult conectivitatea. Deși venitul median din provincie sugerează un anumit peisaj economic, piața imobiliară arată o activitate constantă cu peste 1.300 de tranzacții anual, indicând un mediu imobiliar stabil.
Mediul din jurul acestui penthouse în La Duquesa se caracterizează prin cadru urban combinat cu apropierea de coastă. Oferă un grad ridicat de accesibilitate pietonală, cu servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la câteva sute de metri. Zona este bogată și în opțiuni de agrement, inclusiv 33 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, și este adiacentă marinei Puerto Deportivo de la Duquesa. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la o distanță scurtă cu mașina, cel mai apropiat fiind la 2,5 km. Vecinătatea imediată oferă o atmosferă dinamică cu acces la diverse facilități, în timp ce panta relativ lină spre plaja apropiată La Duquesa (0,6 km) asigură acces ușor la coastă.
Această hartă evidențiază locația de primă clasă a penthouse-ului în La Duquesa, arătând apropierea sa de marina, plaje și facilități esențiale. Ilustrează confortul urban și accesibilitatea costieră care definesc această zonă din Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată pe marginea vestică a Costa del Sol, poziționând-o strategic între orașele costiere mai mari și Strâmtoarea Gibraltar. Este la aproximativ 35 km de orașul animat Marbella și 83 km de orașul Málaga. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilitățile și atracțiile culturale mai ample ale Andaluziei, menținând în același timp o legătură cu caracterul distinct al Costa del Sol. Apropierea de orașe precum Algeciras (32 km) diversifică și mai mult accesul și oportunitățile regionale.
Acest penthouse este bine conectat la serviciile esențiale și facilitățile de agrement. Este la distanță de mers pe jos de un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa este la doar 0,3 km, oferind locuri de dining și socializare. Pentru călătorii, aeroportul Málaga este la aproximativ 74 km pe șosea, în timp ce aeroportul Gibraltar este mai aproape, la aproximativ 25 km în linie dreaptă. Accesul rutier este facilitat de apropierea marilor axe. Transportul public este disponibil, cu 29 de stații și 5 linii care deservesc zona, sporind mobilitatea rezidenților fără mașină. Terenuri de golf precum Doña Julia sunt în raza de 2,5 km, iar mai multe plaje la mai puțin de 1 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, clima din La Duquesa este tipică pentru Costa del Sol. Se bucură de o temperatură medie anuală de 18,5 °C și aproximativ 32 de sărbători legale locale pe an, adesea coincizând cu vreme plăcută. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20 °C. Zona primește soare din abundență, caracteristic climatului mediteranean, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior. Altitudinea relativ mică și panta lină spre mare sugerează un mediu confortabil, cu provocări topografice minime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse oferit acces convenabil la recreerea de pe coastă. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 592 de metri, Playa de Manilva fiind de asemenea la 835 de metri. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia se află la 2,5 km, iar alte terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club în raza de 4,3 km. Zona include și marina Puerto Deportivo de la Duquesa la 0,3 km, oferind activități nautice și facilități pe malul apei. Deși urbanizarea oferă piscine comune și un teren de padel, facilitățile sportive mai ample sunt disponibile la câțiva kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL688874
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID