Откријте овај пространи пентхаус са 3 спаваће собе, идеално смештен у траженој области La Duquesa. Са панорамским погледом на море и голф терен, ова некретнина је спремна за усељење, са статусом спремно за усељење од завршетка градње 2008. године. Налази се у сигурном, ограђеном одмаралишту са обезбеђењем 24 сата, пружајући и мир и погодан приступ локалним садржајима и живописној марини Puerto Duquesa. Уживајте у медитеранском начину живота са просторном приватном терасом и приступом заједничком базену.
Некретнина у La Duquesa нуди конкретан предлог начина живота на тржишту Costa del Sol. У поређењу са пројектима источније, као што су Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, који често нуде опције новоградње од нижих цена (нпр. 205.000 – 269.950 €), овај пентхаус је утврђена некретнина са фиксном ценом од 499.000 €. Etherna Homes 2 у Estepona, такође понуђен од 269.000 €, представља новоградњу на упоредивој локацији западног Costa del Sol. Овај пентхаус у La Duquesa издваја се статусом постојећег, спремног за усељење, у комбинацији са позицијом уз голф терен, директним погледом на море и близином марине и урбаних садржаја. Док нове градње могу нудити модеран дизајн и ниже улазне цене, ова резиденција пружа непосредну доступност и зрело, добро опслужено окружење карактеристично за утврђена приобална одмаралишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус је позициониран у добро уређеном урбаном окружењу, пружајући погодност садржаја у пешачкој удаљености. Његова локација омогућава директан приступ обали, са неколико плажа на краткој удаљености, и изузетно је близу истакнуте марине Puerto Deportivo de la Duquesa.
Дизајниран за удобност и стил живота, ова резиденција нуди простране дневне површине, више тераса са различитом оријентацијом и интегрисану контролу климе. Постојање помоћне просторије, довољно простора за складиштење и два паркинг места задовољава практичне потребе свакодневног живота, док заједнички базени пружају опције за одмор.
Завршен 2008. године, овај пентхаус се нуди у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, одржаван је на високом нивоу, представљајући дом спреман за усељење без периода чекања повезаних са некретнинама у изградњи.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње. Површина плаца је минимална, што је карактеристично за пентхаус, и не укључује значајан приватни спољни простор осим тераса. Пуниљачи за електрична возила нису у непосредној близини.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже резиденцију на обали са погодним приступом садржајима и рекреативним објектима. Привлачна је опција за оне који приоритет дају начину живота који комбинује одмор са доступношћу услуга, као што су бројни ресторани и продавнице у пешачкој удаљености, и оближња марина. Распоред некретнине, са више тераса и одвојеним дневним просторијама, одговара и сталном животу и одмору. Њено стање дома спремног за усељење чини је погодном за купце који желе да се уселе без одлагања. Штавише, њен потенцијал као пословања изнајмљивања за одмор, како сугеришу њене карактеристике и локација, могао би привући инвеститоре који траже некретнину која доноси приход на Costa del Sol.
Овај пентхаус показује висок стандард завршне обраде и намештаја, што потврђује његова оцена стања „Одлично“. Карактеристике као што су подови од мермера и двоструко стакло доприносе квалитету и удобности животног простора. Потпуно опремљена кухиња укључује уређаје Bosch, што указује на фокус на поуздане и квалитетне елементе. Контрола климе се одвија кроз канални систем који пружа климу-уређај (грејање и хлађење), са независним контролама за различите зоне ради оптимизације потрошње енергије. Главна спаваћа соба укључује купатило уз спаваћу собу са Jacuzzi кадом. Некретнина такође има функционално огњиште на дрва, додајући традиционални елемент савременом дизајну. Укупан утисак сугерише добро одржавану и промишљено опремљену резиденцију.
Овај пентхаус са 3 спаваће собе у La Duquesa нуди се по фиксној траженој цени од 499.000 €. Као постојећи дом завршен 2008. године, цена одражава тренутно стање и карактеристике некретнине. Тржиште у провинцији је активно, са значајним обимом годишњих трансакција стамбених некретнина. Потенцијални купци треба да примете да, док упоредиви пројекти у региону могу почињати од нижих цена, ова конкретна некретнина нуди премијум локацију и карактеристике, као што су поглед на море и голф терен, и директан приступ садржајима, што доприноси њеној вредности.
La Duquesa представља уравнотежено окружење, спајајући живот на обали са урбаном погодношћу. Овај пентхаус нуди одличан положај са којег се ужива у медитеранском начину живота. Непосредна околина има велику густину ресторана и кафића, чиме су опције за исхрану и дружење лако доступне. Близина марине олакшава приступ рекреативним активностима и обалним ресторанима. Урбано окружење значи да су свакодневне потребе као што су апотеке и супермаркети лако доступни, често пешице или бициклом, што истиче оријентацију области на погодност и опуштен ритам живота. За становнике то значи начин живота у коме су свакодневни послови поједностављени, а рекреативне активности интегрисане у суседство. Присуство више линија јавног превоза и стајалишта додатно побољшава повезаност. Иако медијални приход у провинцији сугерише одређени економски пејзаж, тржиште некретнина показује доследну активност са преко 1.300 трансакција годишње, што указује на стабилно окружење некретнина.
Окружење око овог пентхауса у La Duquesa карактерише урбано окружење у комбинацији са близином обале. Нуди висок степен проходности пешице, са основним услугама као што су супермаркети и апотеке на неколико стотина метара. Област је такође богата рекреативним опцијама, укључујући 33 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, и налази се уз марину Puerto Deportivo de la Duquesa. За љубитеље голфа, више терена је на краткој вожњи, а најближи је на 2,5 км. Непосредна близина пружа динамичну атмосферу са приступом разним садржајима, док релативно благ нагиб према оближњој плажи La Duquesa (0,6 км) омогућава лак приступ обали.
Ова карта истиче одличну локацију пентхауса у La Duquesa, показујући његову блиску близину марини, плажама и основним садржајима. Илуструје урбану погодност и приступачност обали која дефинише ову област Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Duquesa се налази на западној ивици Costa del Sol, што је стратешки поставља између већих приобалних градова и Гибралтарског мореуза. Удаљена је око 35 км од живописног града Marbella и 83 км од града Málaga. Овај положај становницима нуди приступ ширим садржајима и културним атракцијама Андалузије, задржавајући везу са посебним карактером Costa del Sol. Близина градова попут Algeciras (32 км) додатно разнолови приступ регионалним могућностима.
Овај пентхаус је добро повезан са основним услугама и рекреативним објектима. Налази се у пешачкој удаљености од супермаркета (172 м) и апотеке (182 м). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa је удаљена само 0,3 км, нудећи ресторане и места за дружење. Што се тиче путовања, аеродром Málaga је удаљен око 74 км друмом, док је аеродром Gibraltar ближи, на око 25 км ваздушном линијом. Приступ путевима олакшан је близином главних праваца. Јавни превоз је доступан, са 29 стајалишта и 5 линија које опслужују област, побољшавајући мобилност становника без аутомобила. Голф терени попут Doña Julia налазе се на 2,5 км, а неколико плажа на мање од 1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налази се на надморској висини од 14 метара, клима у La Duquesa типична је за Costa del Sol. Одликује се просечном годишњом температуром од 18,5 °C и око 32 локална празника годишње, који се често поклапају са пријатним временом. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температуром воде од 20 °C или вишом. Област прима обиље сунчаних сати, карактеристично за медитеранску климу, што доприноси начину живота на отвореном. Релативно мала надморска висина и благ нагиб према мору сугеришу удобно окружење са минималним топографским изазовима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус нуди погодан приступ рекреацији на обали. Најближа плажа, La Duquesa, удаљена је само 592 метра, а Playa de Manilva је такође на 835 метара. За љубитеље голфа, голф терен Doña Julia налази се на 2,5 км, а други познати терени попут Finca Cortesín Golf Club у радијусу од 4,3 км. Област такође има марину Puerto Deportivo de la Duquesa на 0,3 км, пружајући поморске активности и садржаје на обали. Иако насеље нуди заједничке базене и терен за падел тенис, шири спортски објекти доступни су унутар неколико километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL688874
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID