La Duquesa'nın gözde bölgesinde ideal konumda yer alan bu ferah 3 yatak odalı penthouse'u keşfedin. Panoramik deniz ve golf manzarası sunan bu gayrimenkul, 2008 yılında tamamlanmasının ardından anahtar teslim durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. 24 saat güvenlikli, güvenlikli bir site içinde yer alan daire hem içinizin rahat etmesini hem de yerel olanaklara ve canlı Puerto Duquesa Marina'ya kolay erişim sağlar. Geniş bir özel teras ve ortak havuz erişimi ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarın.
La Duquesa'daki bu gayrimenkul, Costa del Sol pazarında belirli bir yaşam tarzı önerisi sunar. Doğudaki gelişmelere kıyasla, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial, bu penthouse 499.000 € sabit fiyatlı yerleşik bir gayrimenkuldür. Estepona'daki Etherna Homes 2 de 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla, karşılaştırılabilir bir batı Costa del Sol konumunda sıfır inşaatları temsil eder. Bu La Duquesa penthouse'u, mevcut ve hemen taşınabilir durumu, golf sahasına sıfır konumu, doğrudan deniz manzarası ve yat limanı ile kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. Yeni projeler modern tasarımlar ve daha düşük giriş fiyatları sunabilse de, bu rezidans hemen kullanılabilirlik ve yerleşik kıyı tatil bölgelerine özgü olgun, iyi hizmet veren bir çevre sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, yerleşmiş bir kentsel çevrede konumlanmıştır ve yürüme mesafesindeki olanakların kolaylığını sunar. Konumu, kıyıya doğrudan erişim sağlar; birkaç plaja sadece kısa bir mesafe uzaklıktadır ve öne çıkan Puerto Deportivo de la Duquesa yat limanına oldukça yakındır.
Konfor ve yaşam tarzı için tasarlanan bu rezidansta geniş yaşam alanı, farklı cephelere sahip birden fazla teras ve entegre iklimlendirme sistemi bulunmaktadır. Çamaşır odası, geniş depolama alanı ve iki otopark yeri gibi olanaklar günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar; ortak havuzlar ise dinlenme seçenekleri sunar.
2008 yılında tamamlanan bu penthouse anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, yüksek standartlarda bakımı yapılmış olup, projeden satış gelişmelerinde yaşanan bekleme süreleri olmadan hemen taşınabilecek bir ev sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, sıfır inşaat garantileri sunmamaktadır. Arsa alanı minimum düzeydedir; bu bir penthouse yapısına işaret eder ve terasların ötesinde önemli bir özel açık alan içermez. Elektrikli araç şarj tesisleri hemen yakın çevrede bulunmamaktadır.
Bu penthouse, olanaklara ve boş zaman tesislerine kolay erişim isteyen, kıyıda yaşayacak bireyler veya aileler için uygundur. Yürüme mesafesindeki çok sayıda restoran ve dükkân ile yakınlarındaki yat limanı gibi, dinlenmeyi hizmetlerin varlığıyla birleştiren bir yaşam tarzına öncelik verenler için cazip bir seçenektir. Birden fazla terası ve ayrı yaşam alanlarıyla gayrimenkulün planı, hem kalıcı yaşamayı hem de tatil konaklamalarını karşılar. Anahtar teslim bir ev olarak durumu, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için uygundur. Ayrıca, özellikleri ve konumu dikkate alındığında tatil kiralama işletmesi potansiyeli, Costa del Sol'da gelir getiren gayrimenkul arayan yatırımcıların ilgisini çekebilir.
Bu penthouse, 'Mükemmel' durum notuyla da kanıtlandığı gibi yüksek bir kaplama ve mobilya standardı sergilemektedir. Mermer zemin ve çift cam gibi özellikler, yaşam alanının kalitesine ve konforuna katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak, Bosch beyaz eşyalar içerir ve bu da güvenilir ve kaliteli donanımlara verilen önemi gösterir. İklimlendirme, enerji kullanımını optimize etmek için farklı bölgelerde bağımsız kontroller sunan, sıcak ve soğuk hava sağlayan kanallı bir sistemle yönetilir. Ana yatak odasında küvetli (Jakuzi) ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Gayrimenkul ayrıca işlevsel bir odun yanan şömineye sahiptir ve bu, çağdaş tasarıma geleneksel bir öğe katar. Genel sunum, iyi bakılmış ve özenle donatılmış bir rezidansa işaret etmektedir.
La Duquesa'daki bu 3 yatak odalı penthouse, 499.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2008 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak fiyat, gayrimenkulün mevcut durumu ve özelliklerini yansıtır. İlin piyasası aktiftir ve yıllık konut işlem hacmi yüksektir. Potansiyel alıcılar, bölgedeki benzer projelerin daha düşük fiyatlarla başlayabileceğini, ancak bu özel gayrimenkulün deniz ve golf manzarası ile olanaklara doğrudan erişim gibi premium bir konum ve özellikler sunduğunu ve bunların da değerlemeye katkıda bulunduğunu not etmelidir.
La Duquesa, kıyı yaşamını kentsel kolaylıkla birleştiren dengeli bir çevre sunar. Bu penthouse, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarabileceğiniz avantajlı bir konumdadır. Çevredeki bölgede yoğun restoran ve kafe bulunması, yeme-içme ve sosyal seçeneklerin her an elinizin altında olmasını sağlar. Yat limanına yakınlık, boş zaman etkinliklerine ve deniz kenarında yeme-içme olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Kentsel konum, eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaçların kolayca ulaşılabilir olmasını sağlar; bunlara genellikle yürüyerek veya bisikletle erişilebilir, bu da bölgenin kolaylık ve sakin bir yaşam temposuna odaklandığını gösterir. Sakinler için bu, günlük işlerin basitleştiği ve boş zaman etkinliklerinin mahalleye entegre edildiği bir yaşam tarzı anlamına gelir. Birden fazla toplu taşıma hattı ve durağın varlığı bağlantıyı daha da güçlendirir. İlin medyan geliri belirli bir ekonomik tabloya işaret etse de, konut piyasası yılda 1.300'den fazla işlemle istikrarlı bir faaliyet göstermekte ve bu, istikrarlı bir gayrimenkul ortamına işaret etmektedir.
La Duquesa'daki bu penthouse'u çevreleyen ortam, kentsel konum ile kıyıya yakınlığın birleşimiyle karakterize edilir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlerin birkaç yüz metre mesafede olduğu yüksek bir yürünebilirlik sunar. Bölge ayrıca boş zaman seçenekleri açısından zengindir; 2 km içinde 33 restoran ve 4 kafe bulunur ve Puerto Deportivo de la Duquesa yat limanına komşudur. Golf tutkunları için birden fazla golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir; en yakını 2,5 km uzaklıktadır. Yakın çevre, çeşitli olanaklara erişimle dinamik bir atmosfer sunarken, yakındaki La Duquesa plajına (0,6 km) doğru nispeten düz eğim, kıyıya kolay erişim sağlar.
Bu harita, La Duquesa'daki penthouse'un ana konumunu vurgulamakta ve yat limanına, plajlara ve temel olanaklara yakınlığını göstermektedir. Costa del Sol'un bu bölgesini tanımlayan kentsel kolaylık ile kıyı erişilebilirliğini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kenarında yer alır ve daha büyük kıyı şehirleri ile Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konumdadır. Kalabalık Marbella şehrine yaklaşık 35 km, Málaga şehrine 83 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere Endülüs'ün geniş olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sunarken, Costa del Sol'un kendine özgü karakteriyle bağlantıyı korur. Algeciras gibi şehirlere yakınlık (32 km), bölgesel erişimi ve fırsatları daha da çeşitlendirir.
Bu penthouse, temel hizmetlere ve boş zaman tesislerine iyi bir şekilde bağlıdır. Süpermarkete (172 m) ve eczaneye (182 m) yürüme mesafesindedir. Puerto Deportivo de la Duquesa yat limanı sadece 0,3 km uzaklıktadır ve yeme-içme ile sosyal mekanlar sunar. Seyahat için Málaga Havalimanı karayoluyla yaklaşık 74 km, Gibraltar Havalimanı ise düz hat mesafesiyle yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Ana yollara yakınlık karayolu erişimini kolaylaştırır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren 29 durak ve 5 hat, aracı olmayan sakinler için hareketliliği artırır. Doña Julia gibi golf sahaları 2,5 km içindedir ve birkaç plaj 1 km'den daha yakındır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte konumlanan La Duquesa'nın iklimi, Costa del Sol için tipiktir. Yıllık ortalama 18,5°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 32 yerel resmi tatilden yararlanır; bunlar genellikle güzel havayla çakışır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya bunu aşar. Bölge, Akdeniz iklimine özgü bol güneş alır ve bu da açık hava odaklı bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Nispeten düşük rakım ve denize doğru hafif eğim, minimal topografik zorluklarla konforlu bir ortama işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, kıyı dinlenme etkinliklerine kolay erişim sunar. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 592 metre uzaklıktadır ve Playa de Manilva da 835 metre içindedir. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2,5 km uzaklıktadır; Finca Cortesín Golf Club gibi diğer tanınmış sahalar 4,3 km yarıçapı içindedir. Bölgede ayrıca 0,3 km mesafede denizcilik etkinlikleri ve kıyı olanakları sunan Puerto Deportivo de la Duquesa yat limanı bulunur. Site ortak yüzme havuzları ve bir padel tenis kortu sunarken, daha geniş spor tesisleri birkaç kilometre içinde mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL688874
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID