Відкрийте для себе цей просторий пентхаус з 3 спальнями, ідеально розташований у затребуваному районі La Duquesa. З панорамним видом на море та поле для гольфу, ця нерухомість готова до заселення, зі статусом готовий до заселення з моменту завершення будівництва у 2008 році. Розташований у безпечному закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, він забезпечує як спокій, так і зручний доступ до місцевої інфраструктури та жвавої марини Puerto Duquesa. Насолоджуйтесь середземноморським способом життя із просторою приватною терасою та доступом до спільного басейну.
Нерухомість у La Duquesa пропонує конкретну концепцію способу життя на ринку Costa del Sol. Порівняно з проєктами східніше, такими як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, які часто пропонують варіанти новобудов від нижчих цін (напр., €205 000 – €269 950), цей пентхаус є усталеною нерухомістю з фіксованою ціною €499 000. Etherna Homes 2 в Estepona, також запропонований від €269 000, представляє новобудови в порівнянному розташуванні на західному Costa del Sol. Цей пентхаус у La Duquesa вирізняється статусом наявного, готового до проживання, у поєднанні з позицією біля поля для гольфу, прямим видом на море та близькістю до марини й міської інфраструктури. Хоча нові проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн і нижчі вхідні ціни, ця резиденція забезпечує негайну доступність і зріле, добре обслуговуване середовище, характерне для усталених прибережних курортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у добре сформованому міському середовищі, пропонуючи зручність інфраструктури у пішій доступності. Його розташування забезпечує прямий доступ до узбережжя, з кількома пляжами на невеликій відстані, і він помітно близький до відомої марини Puerto Deportivo de la Duquesa.
Спроєктований для комфорту та способу життя, ця резиденція має просторе житлове приміщення, кілька терас з різною орієнтацією та інтегрований контроль клімату. Наявність підсобного приміщення, достатньо місця для зберігання та двох паркомісць задовольняє практичні потреби щоденного життя, а спільні басейни пропонують варіанти відпочинку.
Завершений у 2008 році, цей пентхаус пропонується у стані, готовому до заселення. Хоча це не новобудова, він підтримувався на високому рівні, представляючи житло, готове до проживання, без періодів очікування, пов’язаних з об’єктами на етапі будівництва.
Ця нерухомість не пропонує гарантій новобудови. Площа ділянки мінімальна, що характерно для пентхауса, і не включає значного приватного зовнішнього простору, крім терас. Зарядні станції для електромобілів не знаходяться в безпосередній близькості.
Цей пентхаус підходить для окремих осіб або родин, які шукають житло на узбережжі зі зручним доступом до інфраструктури та рекреаційних об’єктів. Це привабливий варіант для тих, хто надає перевагу способу життя, що поєднує відпочинок із доступністю послуг, таких як численні ресторани та магазини у пішій доступності, та сусідня марина. Планування нерухомості, з кількома терасами та окремими житловими зонами, підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Її стан як житла, готового до заселення, робить її придатною для покупців, які хочуть заїхати без затримки. Крім того, її потенціал як бізнесу з короткострокової оренди, як свідчать її характеристики та розташування, може зацікавити інвесторів, які шукають прибуткову нерухомість на Costa del Sol.
Цей пентхаус демонструє високий рівень оздоблення та меблювання, що підтверджується його оцінкою стану «Відмінно». Такі характеристики, як мармурові підлоги та подвійне скління, підвищують якість і комфорт житлового простору. Повністю обладнана кухня включає техніку Bosch, що свідчить про орієнтацію на надійні та якісні елементи. Контроль клімату здійснюється через канальну систему, що забезпечує кондиціонер з обігрівом та охолодженням, з незалежним керуванням для різних зон для оптимізації споживання енергії. Головна спальня включає ванну кімнату при спальні з Jacuzzi. Нерухомість також має функціональний камін на дровах, додаючи традиційний елемент до сучасного дизайну. Загальне враження свідчить про добре обслуговувану та продумано обладнану резиденцію.
Цей пентхаус з 3 спальнями в La Duquesa пропонується за фіксованою заявленою ціною €499 000. Як наявне житло, завершене у 2008 році, ціна відображає поточний стан та характеристики нерухомості. Ринок у провінції активний, зі значним обсягом річних угод з житла. Потенційним покупцям варто зазначити, що хоча порівнянні проєкти в регіоні можуть починатися з нижчих цін, ця конкретна нерухомість пропонує преміальне розташування та характеристики, такі як вид на море та поле для гольфу, і прямий доступ до інфраструктури, що впливає на її оцінку.
La Duquesa являє собою збалансоване середовище, поєднуючи життя на узбережжі з міською зручністю. Цей пентхаус пропонує вигідну позицію, з якої можна насолоджуватися середземноморським способом життя. Безпосереднє оточення має високу щільність ресторанів і кафе, забезпечуючи легкий доступ до варіантів харчування та спілкування. Близькість до марини полегшує доступ до розваг та ресторанів на березі моря. Міське середовище означає, що повсякденні потреби, як-от аптеки та супермаркети, легко доступні, часто пішки або на велосипеді, що підкреслює орієнтацію району на зручність і спокійний темп життя. Для мешканців це означає спосіб життя, у якому повсякденні справи спрощені, а розваги інтегровані в район. Наявність кількох ліній громадського транспорту та зупинок додатково покращує транспортну доступність. Хоча медіанний дохід у провінції свідчить про певний економічний ландшафт, ринок житла демонструє стабільну активність із понад 1 300 угод на рік, що вказує на стабільне середовище нерухомості.
Середовище навколо цього пентхауса в La Duquesa характеризується міським оточенням у поєднанні з близькістю до узбережжя. Воно пропонує високий рівень пішої доступності, з основними послугами, як-от супермаркети та аптеки, розташованими за кількасот метрів. Район також багатий на варіанти дозвілля, включаючи 33 ресторани та 4 кафе в межах 2 км, і прилягає до марини Puerto Deportivo de la Duquesa. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться на короткій відстані на автомобілі, найближче, за 2,5 км. Безпосередня околиця забезпечує динамічну атмосферу з доступом до різноманітної інфраструктури, а відносно пологий ухил до найближчого пляжу La Duquesa (0,6 км) гарантує легкий доступ до узбережжя.
Ця карта підкреслює привілейоване розташування пентхауса в La Duquesa, демонструючи його близькість до марини, пляжів та основної інфраструктури. Вона ілюструє міську зручність та доступність узбережжя, що визначають цей район Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Duquesa розташована на західному краї Costa del Sol, що стратегічно розміщує її між більшими прибережними містами та Гібралтарською протокою. Вона знаходиться приблизно за 35 км від жвавого міста Marbella та за 83 км від міста Málaga. Таке розташування надає мешканцям доступ до ширшої інфраструктури та культурних атракцій Андалусії, зберігаючи зв’язок з особливим характером Costa del Sol. Близькість до міст, як-от Algeciras (32 км), додатково розширює регіональний доступ і можливості.
Цей пентхаус добре з’єднаний з основними послугами та рекреаційними об’єктами. Він знаходиться у пішій доступності від супермаркету (172 м) та аптеки (182 м). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км, пропонуючи ресторани та місця для відпочинку. Щодо подорожей, аеропорт Málaga знаходиться приблизно за 74 км автомобілем, тоді як аеропорт Gibraltar ближче, близько 25 км по прямій. Дорожній доступ полегшується близькістю до головних маршрутів. Громадський транспорт доступний, з 29 зупинками та 5 лініями, що обслуговують район, покращуючи мобільність мешканців без автомобіля. Поля для гольфу, як-от Doña Julia, знаходяться в межах 2,5 км, а кілька пляжів, менше ніж за 1 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, клімат у La Duquesa типовий для Costa del Sol. Він має середню річну температуру 18,5 °C і приблизно 32 місцеві святкові дні на рік, які часто збігаються з приємною погодою. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, з температурою води 20 °C або вище. Район отримує достатньо сонця, що характерно для середземноморського клімату, сприяючи способу життя на відкритому повітрі. Відносно невисока висота та пологий ухил до моря свідчать про комфортне середовище з мінімальними топографічними складнощами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус пропонує зручний доступ до відпочинку на узбережжі. Найближчий пляж, La Duquesa,, лише за 592 метри, а Playa de Manilva, у межах 835 метрів. Для любителів гольфу поле Doña Julia знаходиться за 2,5 км, а інші відомі поля, як-от Finca Cortesín Golf Club,, у радіусі 4,3 км. Район також має марину Puerto Deportivo de la Duquesa за 0,3 км, пропонуючи морські розваги та інфраструктуру на березі. Хоча житловий комплекс має спільні басейни та корт для падель-тенісу, ширші спортивні об’єкти доступні в межах кількох кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL688874
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
LV
ID