Dit duplex penthouse in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 133 m² en is gelegen op loopafstand van het strand en de jachthaven. Het object is volledig gerenoveerd en gemeubileerd, met vier slaapkamers en drie badkamers. Het pand combineert moderne voorzieningen met een levendige stedelijke omgeving, terwijl het ook nabijheid tot natuurlijke schoonheid en recreatieve faciliteiten biedt. De locatie kenmerkt zich door een actieve gemeenschap en goede bereikbaarheid.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit duplex penthouse zich in een hoger prijssegment, met €1.290.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke kenmerken van het object: een penthouse duplex met vier slaapkamers en een aanzienlijk woonoppervlak van 133 m², in combinatie met een groot terras van 38 m². De ligging in La Duquesa, nabij de jachthaven en op loopafstand van het strand, draagt bij aan de exclusiviteit. Projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans appartementen met een kleiner woonoppervlak en een lagere prijsstelling, gericht op een breder segment van de markt. De staat van afwerking en de aanwezige faciliteiten, zoals de privé plunge pool en de volledige renovatie, rechtvaardigen de prijs in vergelijking met de meer generieke aanbiedingen elders. De focus ligt hier op een meer luxueuze en ruime levensstijl aan de kust, wat zich vertaalt in de investering die gevraagd wordt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex penthouse bevindt zich in de directe nabijheid van de haven van La Duquesa, op slechts 592 meter van het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De ligging op 66 meter hoogte met een gematigde helling naar het strand van 5.5% is kenmerkend voor dit gebied.
Het object is geschikt voor diegenen die een woning zoeken nabij maritieme faciliteiten en kustactiviteiten. Met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte, biedt het plaats aan gezinnen of groepen. De nabijheid van golfbanen en de mogelijkheid tot watersport vervullen de wens naar een actieve levensstijl.
Dit pand is gebouwd in 1985 en recentelijk volledig gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een lopend bouwproject; de focus ligt op de reeds voltooide en gemoderniseerde staat van het appartement.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning of de typische kenmerken van een nieuwbouwproject. De woning is gelegen in een bestaand gebouw en heeft een bouwjaar van 1985, ondanks de recente renovatie. Het is niet gelegen aan een golfbaan, noch is er sprake van een privéstrand.
Deze woning past bij kopers die een dynamische levensstijl aan de kust zoeken, met directe toegang tot zowel maritieme als stedelijke voorzieningen. Het object is geschikt voor gezinnen of groepen die ruimte wensen en de voorkeur geven aan een volledig gerenoveerde en gemeubileerde woning. Mensen die de voorkeur geven aan een omgeving met veel zonuren (3.845 per jaar) en een lange zwemseizoen (5 maanden) zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van zowel golfbanen als het strand, gecombineerd met de stedelijke levendigheid, spreekt liefhebbers van een actieve en sociale vakantie of permanente bewoning aan. Ook investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar object in een populaire regio kunnen hier potentie in zien.
Het penthouse is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een moderne en functionele afwerking. De keuken is open en geïntegreerd met de woon-eetkamer, die toegang biedt tot een terras met uitzicht. De woning beschikt over airconditioning op elke verdieping, ingebouwde kasten, een lift en een barbecue. De aanwezigheid van twee en-suite badkamers en een gastentoilet, samen met de privé plunge pool op het solarium, verhoogt het comfort en de luxe. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €1.290.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object met vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief een woonoppervlak van 133 m² en een terras van 38 m². Er zijn geen andere prijsvarianten of appartementen van dit specifieke type in dit project beschikbaar, gezien de aard van een individueel appartement. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning na aankoop.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, is een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot het strand. De stedelijke omgeving biedt een levendig centrum met een breed scala aan restaurants (33), winkels en cafés. Met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen. De historische bouwdatum van 1985 is door de recente renovatie volledig gemoderniseerd, wat resulteert in een functioneel en comfortabel woonklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam Mediterraan leven. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) trekt golfliefhebbers aan. De directe toegang tot de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Dit penthouse is gelegen in de directe nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en op loopafstand van het strand La Duquesa (592 m). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 172 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 182 meter. De stedelijke omgeving biedt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor bewoning gedurende het hele jaar.
Deze kaart toont de ligging van het duplex penthouse in La Duquesa, Málaga. De positionering nabij de jachthaven en het strand wordt hier visueel gemaakt. Afstanden tot voorzieningen, golfbanen en stranden worden aangegeven om de bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden te illustreren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de grotere steden zoals Marbella en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven en de stedelijke voorzieningen biedt een balans tussen rust en activiteit, kenmerkend voor de regio. De locatie is goed verbonden met de luchthaven van Málaga, wat internationale toegang vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 24 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 25 km. Meerdere golfbanen bevinden zich in de omgeving, waaronder Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín op 4.3 km. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De woning beschikt ook over overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied rond La Duquesa geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De woning ligt op 66 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 5.5% naar het strand, wat zorgt voor aangename uitzichten zonder extreme steilte. De omgeving biedt een combinatie van kustlijn en nabijheid tot voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, bevindt zich op 592 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt tevens recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de grotere steden zoals Marbella en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven en de stedelijke voorzieningen biedt een balans tussen rust en activiteit, kenmerkend voor de regio. De locatie is goed verbonden met de luchthaven van Málaga, wat internationale toegang vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL713693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN