Dit duplex penthouse bevindt zich in de gevestigde maritieme gemeenschap van La Duquesa, Málaga. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en een terras van 38 m², biedt het project een functionele woonruimte met uitzicht op de zee en de haven. De locatie positioneert bewoners dicht bij diverse nautische en stedelijke voorzieningen. Het pand, gebouwd in 1985, is sindsdien gerenoveerd en biedt een woonoplossing die de nabijheid van kustactiviteiten combineert met toegankelijke dagelijkse benodigdheden.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit duplex penthouse in La Duquesa zich in een significant hoger prijssegment (€1.290.000). De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -woningen met lagere prijzen per vierkante meter en mogelijk een ander type faciliteiten, zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, die vaker voorkomen in recentere ontwikkelingen. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn omvang (4 slaapkamers), de duplex-indeling en de specifieke locatie direct bij de jachthaven van La Duquesa. De bestaande, maar gerenoveerde aard van de constructie, gecombineerd met de directe nabijheid tot strand en haven, rechtvaardigt de hogere prijs in vergelijking met de meer generieke aanbiedingen in Torre del Mar of Mijas. De locatie in La Duquesa, dichter bij de exclusievere gebieden zoals Sotogrande en met betere toegang tot Gibraltar, draagt eveneens bij aan de prijsstelling, wat het onderscheidt van projecten meer oostelijk gelegen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het duplex penthouse is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van de jachthaven van La Duquesa en de omliggende stranden. Deze positionering zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn en lokale maritieme activiteiten. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich eveneens op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie voor dagelijks leven.
Dit woonconcept is gericht op individuen of gezinnen die een leven aan de kust wensen met praktische nabijheid tot voorzieningen. De configuratie met vier slaapkamers en drie badkamers ondersteunt een huishouden met meerdere personen of de noodzaak voor gastenverblijf. Het penthouse biedt een combinatie van privéruimte en toegang tot buitenleven via het terras.
Dit project is een bestaande constructie uit 1985 die sindsdien is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata; de structuur en afwerkingen vertegenwoordigen de staat van het pand na de renovaties.
Het pand is een bestaande constructie uit 1985 en is niet voorzien van de nieuwste energie-efficiëntienormen die in hedendaagse nieuwbouwprojecten worden toegepast. Er is geen directe toegang tot een privé parkeergarage, hoewel er parkeergelegenheid in de omgeving is. Het penthouse beschikt niet over een lift die alle verdiepingen van het gebouw bedient, enkel een lift binnen de woning zelf, en geen gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten.
Dit penthouse is een geschikte optie voor kopers die een directe verbinding met de kust en een maritieme levensstijl nastreven, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse benodigdheden. Het is een potentiële keuze voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte met buitenruimte. Personen die waarde hechten aan het gemak van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en de haven, zullen de ligging waarderen. Tevens kan het aantrekkelijk zijn voor diegenen die een bestaande, gerenoveerde woning prefereren boven een nieuwbouwproject, en die reeds de dynamiek van een levendige kustplaats zoeken. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het ook geschikt voor recreatief ingestelde kopers.
De woning is gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen, zoals aangegeven in de beschrijving. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, impliceert de beschrijving van een 'complete renovatie' en de vermelding van 'hedendaags design' dat er aandacht is besteed aan moderne afwerkingen. Dit omvat waarschijnlijk eigentijdse vloerbedekking, keuken- en badkamerinrichting. De aanwezigheid van airconditioning op elke verdieping en ingebouwde kasten duidt op een focus op comfort en functionaliteit. De nadruk op een 'moderne en functionele keuken' die overgaat in de woon-eetkamer, suggereert een open en lichte inrichting. De buitenruimte met een 'charmante houten porch' draagt bij aan de algehele esthetiek en het leefcomfort. De vermelding van een 'verwarmd plunge pool' op het solarium wijst op een luxe afwerkingsniveau gericht op ontspanning.
Het duplex penthouse wordt aangeboden tegen een prijs van €1.290.000. Deze prijs reflecteert de specifieke kenmerken van de woning, waaronder de vier slaapkamers, de locatie nabij de kust en de gerenoveerde staat. Gezien het feit dat het om een bestaande, gerenoveerde constructie gaat en er geen indicatie is van meerdere beschikbare eenheden, is dit waarschijnlijk de prijs voor dit specifieke pand. De vastgoedmarkt in deze regio kent verschillende prijssegmenten, afhankelijk van locatie, grootte en afwerking. Dit prijsniveau positioneert het pand in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de exclusieve ligging aan de kust en de omvang van de woning.
Het penthouse in La Duquesa biedt een specifieke levensstijl die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de maritieme omgeving en stedelijke gemakken. De locatie op loopafstand van zowel het strand als de jachthaven suggereert een ritme waarin kustactiviteiten zoals wandelingen langs de kust of bezoeken aan lokale eetgelegenheden centraal staan. De aanwezigheid van supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op korte afstand faciliteert het dagelijks leven zonder noodzakelijkerwijs afhankelijk te zijn van een auto. Het zwemseizoen van vijf maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar. De ligging binnen een stedelijke zone betekent echter ook dat er constant een zekere mate van activiteit en geluid kan zijn, kenmerkend voor een levendige kustplaats, wat een contrast kan vormen met meer afgelegen residentiële gebieden.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door een mix van maritieme activiteiten en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers en een levendige sfeer met restaurants en boten. De stranden, zoals La Duquesa op 1.2 km, nodigen uit tot recreatie en ontspanning. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door de aanwezigheid van talrijke restaurants (33 binnen 2 km), cafés, winkels en essentiële diensten zoals apotheken (182 m) en gezondheidscentra (6.6 km), die allen binnen redelijke afstand te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een leefomgeving waar gemak en kustleven samenkomen, met opties voor zowel rustige momenten aan zee als actieve sociale interactie.
De locatie van dit penthouse is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en de stedelijke kern met voorzieningen. De relatieve ligging ten opzichte van grotere steden zoals Estepona en de toegang tot de luchthaven van Gibraltar worden visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km westwaarts). Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van deze steden, terwijl het zelf een meer specifieke maritieme sfeer behoudt. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) versterkt de maritieme connectie. De positie is ideaal voor wie de drukte van grotere toeristische centra wil vermijden, maar toch binnen redelijke afstand wil blijven van hun aanbod.
Dit penthouse biedt een strategische bereikbaarheid tot diverse belangrijke punten. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) dichterbij is met circa 25 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, bevindt zich op 592 meter, met Playa de Manilva op 835 meter. De nabijheid van golfbanen is ook opmerkelijk: Doña Julia Golf ligt op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid suggereert ook opties voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat duidt op een aanzienlijk aantal zonnige dagen gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand bieden een aangename ligging zonder extreme topografische uitdagingen. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor milde winters en warme, aangename zomers, typerend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project ligt nabij diverse stranden, met Playa de La Duquesa op 1.2 km en Playa de Manilva op 835 meter als de meest directe opties. Hoewel de data geen specifieke 'Blue Flag' vermeldingen bevat, suggereren de nabijheid van jachthavens en de toeristische aantrekkingskracht van de regio de aanwezigheid van goed onderhouden kustlijnen. Golf is een prominente recreatieve activiteit in de omgeving, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit, waardoor een breed scala aan vrijetijdsbestedingen beschikbaar is.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km westwaarts). Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van deze steden, terwijl het zelf een meer specifieke maritieme sfeer behoudt. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) versterkt de maritieme connectie. De positie is ideaal voor wie de drukte van grotere toeristische centra wil vermijden, maar toch binnen redelijke afstand wil blijven van hun aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL713693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID