Położony w południowej części Hiszpanii, w regionie Costa del Sol, ten dom szeregowy w La Duquesa oferuje widok na Morze Śródziemne i góry. Z obiektu rozciąga się widok na okolicę, a lokalizacja zapewnia dostęp do plaż i innych udogodnień. Budynek, oddany do użytku w 1989 roku, ma 150 metrów kwadratowych powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. To dojrzała nieruchomość w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w La Duquesa, w prowincji Malaga, w obszarze zurbanizowanym z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Położenie pozwala na pieszy dostęp do plaży oraz licznych usług. Bliskość portu jachtowego, pól golfowych i centrum miasta sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna dla codziennego życia.
Nieruchomość z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom małych rodzin lub par szukających przestrzeni do życia. Rozkład z tarasami i widokiem na morze stworzony został z myślą o wykorzystaniu zewnętrznej przestrzeni jako przedłużenia mieszkania. Wspólny basen zaspokaja potrzebę rekreacji wodnej w komfortowych warunkach.
Budynek został oddany do użytku w 1989 roku, co oznacza, że jest to dojrzała nieruchomość, a nie nowy projekt. Status ukończony sugeruje, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Właściwości budynku odzwierciedlają standardy i technologie dostępne w okresie budowy.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Z uwagi na wiek budynku (1989), może nie spełniać najnowszych standardów energetycznych bez dodatkowych inwestycji. Budynek nie ma windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Również brak przestrzeni do parkowania na terenie nieruchomości może stanowić ograniczenie.
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, szczególnie pary lub małe rodziny, które spędzają wakacje w Hiszpanii. Dla osób pragnących połączyć życie nad morzem z dostępem do infrastruktury miejskiej, lokalizacja La Duquesa oferuje odpowiedni kompromis. Osoby ceniące sobie widok na morze i góry znajdą tu spełnienie swoich oczekiwań. Dla miłośników golfu bliskość kilku pól golfowych jest dodatkowym atutem. Nieruchomość może również służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, którzy cenią klimat Costa del Sol i dostęp do plaży oraz udogodnień.
Budynek wykończony jest z użyciem materiałów typowych dla okresu jego budowy (1989 rok). Podłogi marmurowe stanowią element elegancji i trwałości, jednocześnie wpływając na efekt chłodu w okresie letnim, co jest korzystne w klimacie śródziemnomorskim. Okna z podwójnymi szybami zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną niż standardowe rozwiązania z epoki. W łazienkach zastosowano wykończenie z materiałów odpornych na wilgoć. Szafy wbudowane oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Zewnętrzne tarasy wykończone są z myślą o komforcie użytkowania przez większą część roku. Kominek w salonie stanowi źródło ciepła w chłodniejsze wieczory, choć w klimacie Costa del Sol jest raczej elementem dekoracyjnym niż funkcjonalnym.
Cena nieruchomości wynosi €515,000, co stanowi wartość wyjściową. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol, ta oferta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Wartość odzwierciedla przestrzeń 150 m², trzy sypialnie, dwie łazienki oraz położenie w dogodnej lokalizacji z widokiem na morze. Dla porównania, w okolicznych projektach takich jak Aquamar w Torre del Mar ceny zaczynają się od €269,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000.
Codzienne życie w La Duquesa to połączenie spokoju residentialnego z dostępem do udogodnień typowych dla nadmorskich kurortów. Rano można wybrać się na spacer do portu lub na plażę, znajdujące się w odległości krótkiego spaceru. Po południu okoliczne kawiarnie i restauracje oferują miejsce na odpoczynek. Bliskość supermarketu (172 m) i apteki (182 m) ułatwia załatwianie codziennych spraw. Wieczorami, z tarasów nieruchomości, można podziwiać zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Mieszkańcy korzystają także ze wspólnego basenu, który jest centrum życia społecznego w okresie letnim. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, choć z mniejszym natężeniem poza sezonem turystycznym.
Otoczenie La Duquesa charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, która ułatwia codzienne życie. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia bogactwo usług gastronomicznych i medycznych. Z przestrzenią edukacyjną jest nieco gorzej - w okolicy znajdują się 3 szkoły podstawowe i 1 średnia. Opieka zdrowotna jest dostępna w 1 centrum zdrowia, szpital znajduje się w odległości 6,6 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km.
Na mapie widać, że nieruchomość w La Duquesa położona jest w strategicznym punkcie - blisko morza, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do głównych dróg i udogodnień. W promieniu 2 km od obiektu znajdują się kluczowe usługi, pola golfowe i plaże, co obrazuje jej funkcjonalną lokalizację w zachodniej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltarem. Jest to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkalna z dostępem do usług typowych dla nadmorskich kurortów, ale jednocześnie o bardziej kameralnym charakterze niż większe miasta jak Marbella czy Fuengirola. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do atrakcji turystycznych a spokojem życia codziennego. Położenie na zachód od Marbelli sprawia, że jest to nieco mniej zatłoczona część Costa del Sol, co stanowi jej charakterystyczną cechę w regionie.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od nieruchomości, co pozwala na dojście piesze w około 7-10 minut. Kolejne plaże, Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Miasta turystyczne Estepona i Marbella znajdują się odpowiednio w odległości około 15 i 30 km. Najbliższe lotnisko, Gibraltar, oddalone jest o 25 km, co zajmuje około 30 minut jazdy. Główne lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km (około 1 godzina jazdy). Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,9 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa jest typowy dla Costa del Sol, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,5°C. W okresie letnim temperatury wahają się między 26°C a 30°C, zimą między 12°C a 18°C. Obszar cieszy się 3,845 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C (od maja do października). Nieruchomość położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 5,5%, co zapewnia panoramiczne widoki i jednocześnie ułatwia dostęp do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy La Duquesa są główną atrakcją rekreacyjną. Plaża La Duquesa, położona 592 metry od nieruchomości, oferuje złoty piasek i czyste wody Morza Śródziemnego. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferujący różnorodne aktywności fizyczne. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego z restauracjami, barami i możliwością uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltarem. Jest to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkalna z dostępem do usług typowych dla nadmorskich kurortów, ale jednocześnie o bardziej kameralnym charakterze niż większe miasta jak Marbella czy Fuengirola. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do atrakcji turystycznych a spokojem życia codziennego. Położenie na zachód od Marbelli sprawia, że jest to nieco mniej zatłoczona część Costa del Sol, co stanowi jej charakterystyczną cechę w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL156597
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w La Duquesa wyróżnia się swoim położeniem w zachodniej części wybrzeża, która jest nieco mniej zatłoczona niż centra takie jak Marbella czy Fuengirola. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) i Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000) oferują niższe ceny punktu wyjścia, często kosztem lokalizacji lub jakości. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000) jest bliższe pod względem standardu, ale La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony klimat poza sezonem turystycznym. Położenie w La Duquesa zapewnia dostęp zarówno do udogodnień typowych dla większych miast, jak i spokojniejszej atmosfery mniejszej miejscowości. Bliskość zarówno lotniska w Gibraltarze (25 km), jak i w Maladze (75 km), daje elastyczność w podróżach, co stanowi przewagę nad lokalizacjami bardziej wysuniętymi na wschód lub zachód.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID