Ontdek deze vrijstaande villa in La Duquesa, Málaga, een goed onderhouden woning met ruime leefruimte en privacy. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning een prachtig uitzicht over de fairways van de golfbaan richting de zee. De woning is sleutelklaar, gebouwd in 2002, en staat op een priv perceel van 751 m² met een bebouwde oppervlakte van 548 m². Het betreft een uitgelezen kans voor wie een woning zoekt in een gewilde kustregio van Spanje.
Vergeleken met andere woningen in de regio, zoals in Torre del Mar (Aquamar vanaf € 269.950), Mijas (Lantana Residencial vanaf € 205.000) en Estepona (Etherna Homes 2 vanaf € 321.000), biedt deze vrijstaande villa in La Duquesa een onderscheidend aanbod vanwege de vaste vraagprijs van € 998.000. Waar de vergelijkbare projecten nieuwbouw zijn met lagere startprijzen, biedt deze bestaande woning een aanzienlijke woonoppervlakte van 548 m² op een perceel van 751 m², een eerstelijns golfpositie, zeezicht en uitgebreide kenmerken waaronder een verwarmd privézwembad en een grote, veelzijdige kelder. De hogere prijs weerspiegelt deze belangrijke kenmerken en de gevestigde ligging in een gewild gebied. De andere genoemde projecten liggen op verschillende plekken aan de Costa del Sol en bieden gevarieerde levensstijlen en prijsniveaus, doorgaans gericht op kopers die nieuwere bouw zoeken tegen lagere instapkosten, terwijl deze woning aanspreekt op wie ruimte, gevestigde kwaliteit en een specifieke premium locatie vooropstelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt in de urbanisatie Las Brisas III binnen La Duquesa, Manilva. Het biedt een eerstelijns golfpositie met zuidoostelijke oriëntatie en ruim uitzicht op zee. De locatie wordt omschreven als een rustige woonwijk, toch op gerieflijke afstand van alle voorzieningen.
De woning is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, een aparte zitruimte en een volledig ingerichte keuken. Er zijn drie slaapkamers en vier badkamers, met mogelijkheid voor extra kamers in de grote kelder, wat veelzijdigheid biedt voor gezinsleven of het ontvangen van gasten.
Dit is een bestaande woning, gebouwd in 2002, die in uitstekende staat wordt aangeboden en onlangs opnieuw is geschilderd. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is zonder de gebruikelijke bouwtijden van nieuwbouwprojecten.
Als bestaande woning biedt deze villa niet de aanpassingsmogelijkheden die doorgaans bij nieuwbouw horen. De verstrekte gegevens vermelden geen gemeenschappelijk zwembad, en specifieke details over toekomstige bouwplannen in de directe omgeving zijn niet beschikbaar.
Deze woning past bij personen of gezinnen die een ruime woning zoeken met een sterke verbinding met zowel golf als kustleven. Geschikt voor wie van gevestigde wijken houdt en een direct bewoonbare woning wil, gebouwd in 2002 en onlangs geschilderd. De ruime leefoppervlakte (548 m²) en veelzijdige kelder maken het geschikt voor wie veel ruimte nodig heeft voor hobby's, een thuiskantoor of gasten. Gezinnen zullen de drie slaapkamers, vier badkamers en privétuin aansprekend vinden. Bovendien maakt de ligging in een rustige woonwijk, dicht bij jachthavens, stranden en grotere plaatsen als Marbella en Estepona, het aantrekkelijk voor wie een combinatie van rust en bereikbaarheid zoekt. Kenmerken zoals een verwarmd zwembad en zonnepanelen wijzen op geschiktheid voor permanent wonen of langere vakantieverblijven.
Deze villa, gebouwd in 2002, toont kwaliteitsafwerking passend bij de gevestigde woonomgeving. Het interieur heeft marmeren vloeren door de hele woning, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en eenvoudig onderhoud. Een volledig ingerichte keuken omvat essentiële apparatuur en een voorraadkast, praktisch voor dagelijks gebruik. Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met geïntegreerdeberging. De woning beschikt over een verwarmd privézwembad en een tuin, wat het buitenleven verrijkt. Opvallende extra's zijn een sauna en vier zonnepanelen met een vermogen van 1,4 kW, wat de nadruk op comfort en efficiëntie onderstreept. De woning is goed onderhouden en onlangs geschilderd, en verkeert in uitstekende staat voor directe bewoning.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 998.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang, kenmerken en toplocatie. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop inhoudt. Er zijn geen prijsvariaties of verschillende woningtypen, aangezien het om één vaste woning gaat. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat deze prijs vaststaat en geen startpunt voor onderhandeling vormt, noch een 'vanaf'-prijs zoals bij nieuwbouw.
La Duquesa, gelegen in de gemeente Manilva aan de Costa del Sol, biedt bewoners een gebalanceerde omgeving. Deze villa ligt aan de frontline van de golfbaan, met rustige uitzichten en een verbinding met een populaire recreatieve activiteit. De omgeving combineert woonrust met bereikbare voorzieningen: talloze restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken en medische centra binnen een straal van 2 km. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename microklimaten. De nabijheid van Puerto de la Duquesa, op slechts 0,3 km hemelsbreed, betekent dat de levendige sfeer van de jachthaven met zijn eet- en uitgaansgelegenheden gemakkelijk te bereiken is. Deze setting is ideaal voor wie zowel de rust van een woonwijk waardeert als het gemak van vrije tijd en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zonder de drukte van een groot stadscentrum.
De villa ligt in een goed tot ontwikkeling gekomen woonwijk van La Duquesa, Manilva, specifiek in de urbanisatie Las Brisas III. Het biedt een rustige omgeving met gewild uitzicht op de golfbaan en de zee. De directe omgeving telt talrijke voorzieningen: 33 restaurants, 4 cafés, 3 apotheken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt is ideaal voor gezinnen met onderwijsbehoeften. Hoewel het gebied woongebied is, biedt de nabijheid van Puerto de la Duquesa (0,3 km) toegang tot een levendige jachthavensfeer met eet- en uitgaansgelegenheden. Grotere plaatsen aan de Costa del Sol zoals Estepona en Marbella zijn goed bereikbaar en bieden bredere culturele en commerciële mogelijkheden; ook Gibraltar ligt binnen redelijke afstand.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in La Duquesa, Manilva, met nadruk op de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en de kustlijn. Het biedt een visuele referentie voor de positie van de woning in de bredere context van de Costa del Sol en toont de bereikbaarheid van lokale voorzieningen en grotere regionale centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Duquesa, binnen de gemeente Manilva, ligt deze villa aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het ligt tussen de gevestigde gebieden van Estepona en Sotogrande en biedt een balans tussen rust en nabijheid van grotere stedelijke centra. De stad Málaga ligt op circa 83 km, terwijl Algeciras ongeveer 32 km verder ligt. Deze locatie vormt een uitvalsbasis om de diverse mogelijkheden van Andalusië te ontdekken, van de stranden en golfbanen aan de kust tot het cultureel erfgoed van steden in het binnenland. De nabijheid van Gibraltar (ca. 25 km) geeft de strategische ligging bovendien een internationale dimensie.
Deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid van kustrecreatie en transportschakels. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt slechts 0,6 km hemelsbreed, met een licht hellingspercentage van 2,3%. De jachthaven Puerto de la Duquesa ligt nog dichterbij, op 0,3 km. Verschillende golfbanen, waaronder Doña Julia, liggen binnen een straal van 6,3 km. Voor reizen ligt luchthaven Gibraltar op circa 25 km en luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 74 km. Het gebied wordt bediend door 5 openbaar vervoerlijnen met 29 haltes, hoewel priv vervoer waarschijnlijk optimaal is voor het verkennen van de bredere regio. Grotere plaatsen zoals Estepona (ca. 35 km) en Marbella (ca. 35 km) zijn bereikbaar en bieden toegang tot uitgebreide diensten en attracties.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een Middellands Zeeklimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,5 °C, met een zwemseizoen dat doorgaans 5 maanden duurt waarbij de watertemperatuur boven 20 °C blijft. De villa ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat en zeezicht biedt. De regio profiteert van overvloedige zonneschijn, typerend voor Zuid-Spanje, wat het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het lichte hellingspercentage richting het nabijgelegen strand vergroot de toegankelijkheid van de natuurlijke kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot kust- en recreatievoorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand is La Duquesa, op 0,6 km hemelsbreed, met een goed begaanbaar hoogteverschil. Playa de la Chullera ligt ook dichtbij, op 2,6 km. De eerstelijns ligging aan de golfbaan is een belangrijke troef, met de golfbaan Doña Julia op slechts 2,5 km. Andere recreatiemogelijkheden zijn het sportcentrum Complejo Deportivo Las Viñas op 3,0 km. Voor liefhebbers van het jachthavenleven ligt Puerto de la Duquesa op slechts 0,3 km, met diverse eet- en vrijetijdsactiviteiten. De regio is goed toegerust voor allerlei buitenactiviteiten, van strandbezoek tot golf en sport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL478404
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID