Ова полуодвојена кућа се налази у Ла Дукеси, Малага, и представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и пет купатила. Са укупном стамбеном површином од 189 м² на парцели од 576 м², нуди пространо окружење за живот. Локација је карактеристична по близини голф терена и пешачкој удаљености до плаже и локалних садржаја, укључујући марину. Некретнина је делимично реновирана и опремљена соларним панелима, што доприноси њеној енергетској ефикасности. Представља опцију за оне који траже завршену некретнину са значајним животним простором у урбаном окружењу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена на првој линији голф терена у Ла Дукеси, што омогућава директан приступ терену. Поред тога, налази се у урбаном подручју са могућношћу пешачења до плаже Ла Дукеса (око 592 м), марине и разних локалних продавница и ресторана. Ова позиција комбинује приступ рекреативним садржајима са практичношћу свакодневног живота без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животним простором, нудећи пет спаваћих соба, свака са сопственим купатилом. Оваква конфигурација пружа приватност и удобност за становнике и госте. Отворени концепт повезује унутрашње просторе са приватним базеном и терасом за сунчање, што омогућава лак прелаз између унутрашњег и спољашњег живота, посебно погодно за оне који цене активности на отвореном.
Пројекат је завршен и некретнина је спремна за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, што је предност за купце који траже непосредну доступност. Некретнина је делимично реновирана, што комбинује постојећи шарм са модерним елементима. Купци могу очекивати да ће се одмах уселити у дом који је већ прошао фазу изградње и почетног опремања.
Ова некретнина не нуди карактеристике новоградње у смислу потпуно нових материјала и дизајна од темеља, с обзиром да је делимично реновирана. Не укључује заједничке садржаје попут теретане, спа центра или већег заједничког базена, фокусирајући се уместо тога на приватни базен. Такође, не пружа панорамски поглед на море из свих делова имања, иако има поглед на голф терен и део мора. Њена бунгалов структура може бити ограничавајућа за оне који траже вишеспратне објекте са лифтом.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространи дом са пет спаваћих соба, где свака соба има сопствено купатило, што обезбеђује висок ниво приватности. Идеална је за љубитеље голфа због своје позиције на првој линији голф терена. Такође, одговара онима који цене могућност пешачења до плаже, марине и локалних садржаја, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Купци који желе да се одмах уселе у завршену некретнину, без чекања на изградњу, наћи ће овде одговарајућу опцију. Енергетска ефикасност, захваљујући соларним панелима, привлачна је за оне који су свесни еколошких питања и желе да смање оперативне трошкове. Породице са децом могу ценити близину школа и здравствених центара. Овај дом може служити као стална резиденција или као кућа за одмор, нудећи баланс између рекреације и практичности свакодневног живота на Коста дел Солу.
Ова некретнина у Ла Дукеси нуди живот који комбинује мир голф терена са удобношћу градских садржаја. Јужна оријентација обезбеђује доста сунца током дана, што је погодно за уживање на приватној тераси и поред базена. Ујутру се може започети дан уз кафу са погледом на голф терен, док су супермаркет и апотека удаљени само неколико минута хода, што поједностављује свакодневне обавезе. Поподне се може провести на плажи Ла Дукеса, удаљеној мање од километра, или уживати у шетњи марином. Са 33 ресторана у кругу од 2 км, вечере су разноврсне и лако доступне. Присуство соларних панела одражава фокус на одрживост и смањење трошкова енергије. Ова локација је погодна за оне који цене лак приступ рекреативним активностима, као и практичност живота у урбаном окружењу са свим потребним услугама на дохват руке. Мобилност је олакшана близином јавног превоза и могућношћу коришћења бицикла за многе дестинације.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL591595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова полуодвојена кућа у Ла Дукеси нуди специфичну комбинацију карактеристика која је разликује од других пројеката у региону. За разлику од Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, који су новији пројекти станова, ова некретнина је завршена полуодвојена кућа, што значи да нема чекања на изградњу и да је цена фиксна. Док Аква Гарденс и Аби Апер нуде модерне апартмане са заједничким садржајима и често су фокусирани на инвестиционе или рентне могућности, ова кућа пружа приватнији живот са сопственим базеном и већом парцелом. Позиција на првој линији голф терена и пешачка удаљеност до плаже и марине су кључне предности које је издвајају. Алба Беналмадена, иако такође нуди виши ценовни ранг, налази се у Беналмадени, која је прометнији туристички центар, док Ла Дукеса пружа нешто мирније, али и даље добро повезано окружење. Ова некретнина је погодна за оне који траже већи животни простор, приватност и непосредну доступност, уз фокус на голф и близину мора, што је често теже наћи у новоградњи апартмана у сличним ценовним категоријама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID