Objevte tento zcela zrenovovaný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Manilvě, Málaga. S obytnou plochou 90 m² kombinuje tato nemovitost připravená k nastěhování moderní design s vysoce kvalitním zpracováním. Byt nabízí světlou, dobře rozvrženou obytnou část s výbornou orientací na sever a jih, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a průvan. Samostatná prádelna přidává praktické pohodlí. Nemovitost se prodává s vlastní garáží a komorou, což zvyšuje její atraktivitu pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné oblasti poblíž pobřeží a těší se dostupnosti služeb v pěší dostupnosti. Auto se hodí, ale pro všechny každodenní potřeby není nezbytné. Nabízí pohodlný přístup k místním službám i k širšímu regionu Costa del Sol.
Nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí dvě prostorné ložnice a dvě koupelny, včetně vlastní koupelny u hlavní ložnice. Světlá obytná část s otevřeným uspořádáním a terasa o rozloze 22 m² poskytují dostatek prostoru k odpočinku a užívání si místního podnebí. Praktické prvky jako samostatná prádelna, vlastní garáž a komora pokrývají každodenní potřeby.
Dokončen v roce 2006, tento byt byl zcela zrenovován do stavu připraveného k nastěhování. Ačkoli struktura budovy pochází z roku 2006, interiér byl aktualizován moderním designem a vysoce kvalitním zpracováním, a tak nabízí moderní bydlení.
Jde o existující, zrenovovanou nemovitost, nikoli o novostavbu. Přestože nabízí městské pohodlí, některé služby jsou v pěší dostupnosti, jiné vyžadují krátkou jízdu autem. Přímý výhled na moře není zaručen ze všech místností, výhled směřuje především na golfové hřiště a okolní krajinu.
Ref: VL045181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento zrenovovaný byt v Manilvě vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím pohodlné bydlení na Costa del Sol, ať už jako trvalý domov, rekreační útočiště nebo strategickou investici do nemovitosti. Blízkost golfových hřišť a pláží osloví ty, kteří si užívají venkovní aktivity a středomořský životní styl. Rozvržení a vybavení nemovitosti, včetně vlastní koupelny u ložnice a prostorné terasy, jsou vhodné pro celoroční bydlení či delší pobyty. Pro investory znamenají stav připravený k nastěhování a atraktivní lokalita v populární turistické oblasti potenciál pro příjmy z pronájmu. Městské prostředí znamená, že základní služby jsou nablízku, což snižuje závislost na autě a zvyšuje pohodlí pro různorodé obyvatele.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a vysoce kvalitní zpracování. Obytná část vyniká světlostí a funkčním rozvržením a těží z dvojí orientace sever, jih, která maximalizuje přirozené světlo a proudění vzduchu. Prvky jako mramorová podlaha a vestavěné skříně přispívají k dojmu kvality a odolnosti. Nemovitost zahrnuje dvě pečlivě vybavené koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelnou u ložnice, a samostatnou technickou místnost pro větší pohodlí. Krytá terasa rozšiřující obytný prostor venku je zpracována v souladu se stylovým interiérem a nabízí příjemné místo k užívání místního podnebí.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za pevnou požadovanou cenu 355 000 €. Jako existující, zrenovovaná nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého nastěhování po dokončení nákupu. Cena zahrnuje vlastní parkovací stání v garáži a komoru, což přidává významnou hodnotu. Tato pevná cena ji řadí do konkurenčního segmentu manilvského realitního trhu, kde se srovnatelné nemovitosti v okolí pohybují přibližně od 363 805 € do 381 800 €.
Manilva nabízí vyvážený životní styl spojující blízkost pobřeží s městským pohodlím. Byt se nachází v oblasti, kde jsou každodenní potřeby jako lékárny a supermarkety dostupné, některé v pěší dostupnosti. Obec je součástí regionu Costa del Sol Occidental, známého svými rozmanitými atrakcemi od pláží po golfová hřiště. Umístění bytu v rezidenčním komplexu se společným bazénem poskytuje pocit komunity a možnosti rekreace. Podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 5měsíční plaveckou sezonou podporuje životní styl trávený venku. Oblast má mírný sklon směrem k pláži, takže přístup k pobřeží je snadný.
Manilva představuje spojení přímořského života a místního kouzla na jihozápadním okraji provincie Málaga. Byt je zasazen do městského prostředí, kde jsou každodenní služby včetně lékáren a místních obchodů snadno dostupné. Oblast poskytuje pocit komunity posílený společným bazénem v rezidenčním komplexu. Zatímco Algeciras a Marbella jsou dostupné pro rozsáhlejší městské zážitky, samotná Manilva nabízí klidnější tempo života. Blízkost pobřeží s plážemi jako Playa de Manilva a La Duquesa jen několik kilometrů daleko je pro obyvatele významným lákadlem.
Toto zobrazení mapy umísťuje byt do městské struktury Manilvy. Zvýrazňuje blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny i rekreačních zařízení jako golfová hřiště a pláže, což ilustruje pohodlí lokality pro každodenní život i volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva je strategicky umístěna na nejzápadnějším okraji provincie Málaga při hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental, oblasti proslulé luxusními resorty a přírodní krásou. Zatímco samotná Manilva nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s většími centry jako Marbella (36 km vzdušnou čarou) nebo město Málaga (83 km vzdušnou čarou), její dostupnost umožňuje obyvatelům snadno dosáhnout těchto městských center pro kulturní a komerční nabídku. Blízkost letiště Gibraltar (přibližně 26 km) rovněž zlepšuje její dopravní propojení.
Byt nabízí dobrou dostupnost v rámci městského prostředí. Supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů, takže základní potřeby jsou pohodlně pokryty. Pláž Playa de Manilva je 2,5 km daleko a pláž La Duquesa 3,1 km, obě dosažitelné krátkou jízdou autem. Milovníky golfu potěší blízkost golfového hřiště Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Nemovitost se nachází 26 km od letiště Málaga (AGP), cesta obvykle trvá asi 30–40 minut autem v závislosti na provozu. K dispozici je veřejná doprava se 36 zastávkami obsluhujícími 6 linek, pro objevování širšího regionu a vzdálenějších služeb se však doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region se může pochlubit přibližně 3 000 hodinami slunečního svitu ročně, což přispívá k dlouhé plavecké sezoně asi 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Byt leží v nadmořské výšce 79 metrů, což zajišťuje mírné podmínky. Krajina v okolí zahrnuje přírodní oblasti a mírný sklon směrem k pobřeží usnadňující přístup k plážím. Podnebí podporuje aktivní venkovní životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Klíčovým rysem je blízkost pobřeží, s několika plážemi dostupnými na krátkou vzdálenost. Playa de Manilva je 2,5 km daleko a oblíbená pláž La Duquesa 3,1 km. O něco dále je Playa de Casares ve vzdálenosti 3,6 km. Dvě pláže s modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, se nacházejí v rámci obce a zaručují vysoké standardy čistoty a vybavenosti. Oblast je také rájem golfistů, poblíž jsou Doña Julia Golf (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pro sportovní nadšence je Complejo Deportivo Las Viñas jen 0,9 km daleko a v regionu je celkem 34 sportovních zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Tento byt v Manilvě je nabízen za pevnou cenu 355 000 €, což ho řadí konkurenceschopně na místní trh. Srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako je Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), naznačují podobné cenové rozpětí pro byty v Manilvě. Přestože jde o existující, zrenovovanou nemovitost, cena odráží její aktualizovaný stav a prvky jako vlastní garáž a terasa. Tyto srovnatelné projekty naznačují, že Manilva nabízí širokou škálu bytových možností, s cenami ovlivněnými faktory jako výhled na moře, blízkost služeb a specifické vlastnosti developmentu. Tato nabídka vyniká svým stavem připraveným k nastěhování a komplexní rekonstrukcí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
IT
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL