Entdecken Sie diese vollständig renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Manilva, Málaga. Mit 90 m² Wohnfläche verbindet diese bezugsfertige Immobilie zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung verfügt über einen hellen, gut durchdachten Wohnbereich mit hervorragender Nord- und Südausrichtung, die reichlich Tageslicht und Querlüftung gewährleistet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Komfort. Die Immobilie wird mit einer privaten Garage und einem Abstellraum verkauft, was sie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem bebauten Gebiet in Strandnähe gelegen, profitiert diese Wohnung von fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Ein Auto ist nützlich, aber nicht für alle täglichen Bedürfnisse erforderlich. Sie bietet eine praktische Anbindung an lokale Dienstleistungen und die weitere Region der Costa del Sol.
Diese Immobilie wurde für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer. Der helle, offene Wohnbereich und die 22 m² große Terrasse bieten reichlich Platz zum Entspannen und zum Genießen des Klimas. Praktische Details wie ein separater Hauswirtschaftsraum, eine private Garage und ein Abstellraum decken den Alltag ab.
Im Jahr 2006 fertiggestellt, wurde diese Wohnung vollständig auf bezugsfertigem Niveau renoviert. Während die Gebäudestruktur aus dem Jahr 2006 stammt, wurde das Innere mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien aktualisiert und bietet so ein modernes Wohnerlebnis.
Dies ist eine Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand, kein Neubauprojekt. Während sie städtischen Komfort bietet, sind einige Einrichtungen fußläufig erreichbar, andere erfordern eine kurze Fahrt. Ein direkter Meerblick ist nicht aus allen Zimmern garantiert; der Blick richtet sich in erster Linie auf den Golfplatz und die umgebende Landschaft.
Ref: VL045181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese renovierte Wohnung in Manilva eignet sich für Singles oder Paare, die einen komfortablen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder strategische Immobilieninvestition. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht alle an, die Aktivitäten im Freien und den Mittelmeer-Lifestyle schätzen. Die Aufteilung und Ausstattung, darunter ein eigenes Bad und eine großzügige Terrasse, eignen sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte. Für Investoren bieten der bezugsfertige Zustand und die begehrte Lage in einer beliebten Tourismusregion Potenzial für Mieteinnahmen. Die urbane Umgebung bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen in der Nähe liegen, was die Abhängigkeit vom Auto für alle Besorgungen verringert, praktisch für vielfältige Bewohner.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, mit Fokus auf zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und funktionale Aufteilung und profitiert von einer doppelten Nord-Süd-Ausrichtung, die natürliches Licht und Luftzirkulation maximiert. Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Einbauschränke tragen zu einem Eindruck von Qualität und Langlebigkeit bei. Die Immobilie umfasst zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert, ist passend zum stilvollen Interieur fertiggestellt und bietet einen angenehmen Bereich, um das regionale Klima zu genießen.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem festen Angebotspreis von 355.000 € angeboten. Als sanierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Sie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass nach Abschluss des Kaufs eine sofortige Nutzung möglich ist. Der Preis umfasst einen privaten Stellplatz in der Garage und einen Abstellraum, was einen erheblichen Mehrwert darstellt. Dieser feste Preis positioniert sie in einem wettbewerbsfähigen Segment des Immobilienmarktes in Manilva, wobei vergleichbare Immobilien in der Umgebung zwischen etwa 363.805 € und 381.800 € liegen.
Manilva bietet eine ausgewogene Lebensweise, die Strandnähe mit urbanem Komfort verbindet. Diese Wohnung liegt in einem Bereich, in dem tägliche Bedürfnisse wie Apotheken und Supermärkte erreichbar sind, einige davon zu Fuß. Die Gemeinde gehört zur Costa del Sol Occidental, die für ihre vielfältigen Attraktionen von Stränden bis zu Golfplätzen bekannt ist. Die Lage der Wohnung in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl und bietet Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und einer fünfmonatigen Badesaison lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Gebiet weist ein mäßiges Gefälle zum Strand auf, was den Küstenzugang erleichtert.
Manilva vereint Küstenleben und lokalen Charme an der südwestlichen Ecke der Provinz Málaga. Diese Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der tägliche Annehmlichkeiten wie Apotheken und lokale Geschäfte leicht erreichbar sind. Das Gebiet vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl, verstärkt durch den Gemeinschaftspool in der Wohnanlage. Während Algeciras und Marbella für umfangreichere Stadterlebnisse erreichbar sind, bietet Manilva selbst ein entspanntes Lebenstempo. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa nur wenige Kilometer entfernt ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Bewohner.
Diese Kartenansicht positioniert die Wohnung im urbanen Gefüge von Manilva. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden und illustriert so die Bequemlichkeit der Lage für Alltag und Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt strategisch am westlichsten Rand der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz. Damit gehört es zur Comarca Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre gehobenen Resorts und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Während Manilva selbst eine ruhigere Atmosphäre bietet als größere Zentren wie Marbella (36 km Luftlinie) oder die Stadt Málaga (83 km Luftlinie), können Bewohner diese Städte dank der guten Anbindung leicht für vielfältige kulturelle und kommerzielle Angebote erreichen. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar (etwa 26 km) verbessert ebenfalls die Verkehrsanbindung.
Diese Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit in ihrer urbanen Umgebung. Ein Supermarkt liegt nur 315 Meter und eine Apotheke 159 Meter entfernt, sodass Grundbedürfnisse bequem abgedeckt sind. Für den Strandzugang liegt Playa de Manilva 2,5 km und der Strand La Duquesa 3,1 km entfernt, beide in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfliebhaber schätzen die Nähe zum Golfplatz Doña Julia (2,2 km) und zum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Die Immobilie liegt 26 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, eine Fahrt, die je nach Verkehr üblicherweise etwa 30-40 Minuten dauert. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 36 Haltestellen auf 6 Linien, doch ein Auto wird empfohlen, um die weitere Region und entferntere Einrichtungen zu erreichen.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Region verzeichnet rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20 °C liegt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel und bietet gemäßigte Bedingungen. Die umgebende Landschaft umfasst Naturgebiete und ein mäßiges Gefälle zur Küste, was den Zugang zu den Stränden erleichtert. Das Klima unterstützt ein aktives Leben im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Playa de Manilva liegt 2,5 km entfernt, der beliebte Strand La Duquesa 3,1 km. Etwas weiter entfernt liegt Playa de Casares mit 3,6 km. Zwei Strände mit Blauer Flagge, La Gaviotas und Sabinillas, befinden sich in der Gemeinde und gewährleisten hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen. Das Gebiet ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Doña Julia Golf (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in der Nähe. Für Sportbegeisterte liegt das Complejo Deportivo Las Viñas nur 0,9 km entfernt, und es gibt insgesamt 34 Sporteinrichtungen in der Region.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Diese Wohnung in Manilva wird zu einem festen Preis von 355.000 € angeboten, was sie wettbewerbsfähig auf dem lokalen Markt positioniert. Vergleichbare Immobilien in der Umgebung, wie Morasol (ab 363.805 €), Horizon Views (ab 369.200 €) und Moon 64 (ab 381.800 €), deuten auf eine ähnliche Preisspanne für Wohnungen in Manilva hin. Während es sich hier um eine sanierte Bestandsimmobilie handelt, spiegelt der Preis den aktualisierten Zustand und Ausstattungsmerkmale wie eine private Garage und eine Terrasse wider. Diese vergleichbaren Projekte zeigen, dass Manilva eine Bandbreite an Wohnoptionen bietet, wobei Preise durch Faktoren wie Meerblick, Nähe zu Einrichtungen und spezifische Projektmerkmale beeinflusst werden. Dieses Angebot hebt sich durch seinen bezugsfertigen Zustand und die umfassende Renovierung ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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