Découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains à Manilva, Málaga. Offrant 90 m² de surface habitable, ce bien clés en main allie design contemporain et finitions de haute qualité. L'appartement dispose d'un séjour lumineux et bien agencé avec une excellente orientation nord et sud, garantissant une abondante lumière naturelle et une bonne ventilation croisée. Une buanderie séparée ajoute un confort pratique. Le bien est vendu avec un garage privatif et un débarras, ce qui renforce son attrait pour une résidence permanente, une utilisation en vacances ou un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbanisée à proximité de la côte, cet appartement bénéficie de commodités accessibles à pied. Bien qu'une voiture soit utile, tous les besoins quotidiens ne l'exigent pas. Il offre un accès pratique aux services locaux et à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Ce bien immobilier est conçu pour un confort de vie optimal, avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante pour la chambre principale. Le séjour lumineux et ouvert ainsi que la terrasse de 22 m² offrent amplement d'espace pour se détendre et profiter du climat. Des éléments pratiques comme une buanderie séparée, un garage privatif et un débarras répondent aux besoins du quotidien.
Achevé en 2006, cet appartement a été entièrement rénové à un standard clés en main. Bien que la structure du bâtiment date de 2006, l'intérieur a été modernisé avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie moderne.
Il s'agit d'un bien existant rénové, et non d'un programme neuf. Bien qu'il offre un confort urbain, certaines commodités sont accessibles à pied, d'autres nécessitent un court trajet en voiture. La vue mer directe n'est pas garantie depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées vers le parcours de golf et le paysage environnant.
Ref: VL045181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement rénové à Manilva convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence confortable sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier stratégique. Sa proximité des parcours de golf et des plages séduit ceux qui apprécient les activités de plein air et le mode de vie méditerranéen. L'aménagement et les équipements du bien, notamment une salle de bains attenante et une terrasse spacieuse, conviennent parfaitement à une vie à l'année ou à de longs séjours. Pour les investisseurs, le statut clés en main et l'emplacement recherché dans une région touristique populaire offrent un potentiel de revenus locatifs. Son cadre urbain signifie que les services essentiels sont à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour toutes les courses, ce qui le rend pratique pour un large éventail de résidents.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, privilégiant un design contemporain et des finitions de haute qualité. Le séjour se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, bénéficiant d'une double orientation nord-sud qui maximise la lumière naturelle et la circulation de l'air. Des éléments comme le sol en marbre et les placards intégrés contribuent à une impression de qualité et de durabilité. Le bien comprend deux salles de bains soignées, dont une attenante, ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de commodité. La terrasse couverte, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, est finie en harmonie avec l'esthétique élégante de l'intérieur, offrant un agréable espace pour profiter du climat régional.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 355 000 €. En tant que logement existant rénové, ce prix reflète la valeur actuelle du marché et l'état du bien. Il est clés en main, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible dès la finalisation de l'achat. Le prix inclut une place de garage privatif et un débarras, ajoutant une valeur significative. Ce prix fixe le positionne dans un segment compétitif du marché immobilier de Manilva, avec des biens comparables aux alentours allant d'environ 363 805 € à 381 800 €.
Manilva offre un style de vie équilibré, alliant proximité côtière et confort urbain. Cet appartement se situe dans une zone où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles, certaines à pied. La commune fait partie de la Costa del Sol Occidental, réputée pour ses attractions variées, des plages aux parcours de golf. L'emplacement de l'appartement dans une résidence avec piscine commune procure un sentiment de communauté et des options de loisirs. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade de 5 mois, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur. La zone présente une pente modérée vers la plage, rendant l'accès au littoral facile.
Manilva offre un mélange de vie côtière et de charme local, située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga. Cet appartement est niché dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes, y compris pharmacies et commerces locaux, sont à portée de main. La zone procure un sentiment de communauté, renforcé par la piscine commune de la résidence. Bien qu'Algeciras et Marbella soient accessibles pour des expériences urbaines plus variées, Manilva elle-même offre un rythme de vie détendu. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Manilva et La Duquesa à quelques kilomètres seulement, constitue un atout majeur pour les résidents.
Cette vue cartographique positionne l'appartement dans le tissu urbain de Manilva. Elle met en évidence la proximité des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, ainsi que des équipements de loisirs comme les parcours de golf et les plages, illustrant la commodité de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement positionnée à l'extrémité ouest de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cádiz. Cet emplacement la situe dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, une région renommée pour ses stations haut de gamme et sa beauté naturelle. Bien que Manilva elle-même offre une atmosphère plus paisible que les grands pôles comme Marbella (36 km à vol d'oiseau) ou la ville de Málaga (83 km à vol d'oiseau), son accessibilité permet aux résidents de rejoindre facilement ces centres urbains pour des offres culturelles et commerciales variées. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (environ 26 km) renforce également sa connectivité.
Cet appartement offre une bonne accessibilité dans son cadre urbain. Un supermarché se trouve à seulement 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres, garantissant la couverture pratique des besoins essentiels. Pour l'accès à la plage, Playa de Manilva est à 2,5 km et la plage de La Duquesa à 3,1 km, toutes deux accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours de golf Doña Julia (2,2 km) et du Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Le bien est situé à 26 km de l'aéroport de Málaga (AGP), un trajet qui prend généralement 30 à 40 minutes en voiture selon la circulation. Des options de transport public sont disponibles, avec 36 arrêts desservant 6 lignes, mais une voiture est recommandée pour explorer la région et rejoindre les commodités plus éloignées.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région bénéficie d'environ 3 000 heures de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'appartement se situe à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des conditions clémentes. Le paysage environnant comprend des espaces naturels et une pente modérée vers la côte, facilitant l'accès aux plages. Le climat favorise un mode de vie actif en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité côtière est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Playa de Manilva est à 2,5 km et la plage de La Duquesa, un lieu prisé, à 3,1 km. Plus loin, Playa de Casares est à 3,6 km. Deux plages au Pavillon Bleu, La Gaviotas et Sabinillas, se trouvent dans la commune, garantissant des normes élevées de propreté et d'équipements. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec le Doña Julia Golf (2,2 km) et le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) à proximité. Pour les sportifs, le Complejo Deportivo Las Viñas est à seulement 0,9 km, et on compte 34 installations sportives au total dans la région.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Cet appartement à Manilva est proposé à un prix fixe de 355 000 €, le positionnant de manière compétitive sur le marché local. Des biens comparables dans la région, tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), indiquent une gamme de prix similaire pour les appartements à Manilva. Bien que ce bien soit un logement existant rénové, le prix reflète son état actualisé et ses atouts comme un garage privatif et une terrasse. Ces projets comparables suggèrent que Manilva offre une gamme d'options d'appartements, avec des prix influencés par des facteurs tels que la vue mer, la proximité des commodités et les caractéristiques spécifiques des programmes. Cette offre particulière se distingue par son statut clés en main et sa rénovation complète.
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