Tento byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v Manilvě, přímořské obci na jihozápadě provincie Málaga. S užitnou plochou 78 m² je nemovitost připravena k nastěhování a byla dokončena v roce 2008. Jižní a západní orientace slibuje dobré přirozené osvětlení po celý den. Díky městské poloze poskytuje pohodlný přístup k místnímu zázemí a je tak praktickou volbou pro ty, kdo hledají bydlení na Costa del Sol. Byt zahrnuje garáž a komoru.
Ve srovnání s jinými projekty v bezprostřední oblasti Manilvy a nedaleké Estepony tento byt představuje odlišnou nabídku. Projekty jako Amphora Beach v Manilvě a Aby Upper v Esteponě jsou uváděny s cenami od 320 000 €, což činí tento byt za 255 000 € přístupnějším vstupem na trh s přímořskými nemovitostmi. Acqua Gardens v Esteponě je ceněn výrazně výše, od 524 600 €, což naznačuje jiný segment trhu, pravděpodobně novostavby s prémiovým vybavením. Stav připravený k nastěhování a zavedená městská poloha této starší nemovitosti nabízejí okamžitou dostupnost, v kontrastu s novostavbami, které mohou mít delší čekací doby. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, tento byt poskytuje funkční obytný prostor v lokalitě se zavedenou infrastrukturou a zázemím, za konkurenceschopnou cenu v rámci regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné městské oblasti a těží z bezprostřední blízkosti základních služeb. Okolní prostředí nabízí kombinaci přístupu k moři a místního komunitního života. Klíčové služby jako lékárny a supermarkety jsou v pohodlné pěší dostupnosti, což snižuje závislost na dopravě při každodenních potřebách.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám, kteří hledají funkční obytný prostor s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám. Společný bazén a terasa životní styl obohacují. Dispozice a vybavení jsou vhodné pro trvalé bydlení, jako rekreační objekt nebo jako investice do pronájmu.
Přestože výstavba byla dokončena v roce 2008, nemovitost je nabízena jako připravená k nastěhování. To znamená, že budova a její zařízení jsou udržována a k dispozici k okamžitému nastěhování. Projekt odpovídá zavedeným stavebním standardům doby svého dokončení a nabízí hmotné aktivum bez budoucích stavebních termínů.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře, i když se nachází několik kilometrů od pobřeží. Nemovitost leží 79 metrů nad hladinou moře a sklon k nejbližší pláži je mírný, 3,0 %. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat blízkost dopravního hluku.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení na Costa del Sol s praktickým přístupem ke službám a k pobřeží. Může sloužit jako pohodlný rekreační bydlení pro ty, kdo si cení polohy v blízkosti pláží a golfových hřišť s výhodou městského zázemí v okolí. Pro investory představuje stav připravený k nastěhování a poloha v se rozvíjející oblasti příležitost k příjmům z pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti turistických atrakcí a dopravních spojení. Poloha v přízemí s výtahem je přínosem pro ty, kterým záleží na snadném přístupu a mobilitě, což z něj činí praktickou volbu pro různorodou skupinu kupujících.
Tento byt, dokončený v roce 2008, je popisován jako připravený k nastěhování a ve výborném stavu. Patří mezi vybavení vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru a krytá terasa pro venkovní posezení. Nemovitost těží z jižní a západní orientace maximalizující přirozené světlo. Interiérové povrchy typické pro nemovitosti této éry na Costa del Sol by zahrnovaly dlažbu, standardní vybavení koupelen a vestavěné kuchyňské linky. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, stav „výborný“ naznačuje, že povrchy jsou dobře udržované a funkční a lze je bez významné rekonstrukce okamžitě obývat.
Požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi v Manilvě je pevně stanovena na 255 000 €. Jako starší nemovitost to představuje aktuální tržní ocenění této konkrétní jednotky. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená žádnou další čekací dobu na dokončení. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že tato cena platí pro konkrétní jednotku a nemusí odrážet širší tržní trendy novostaveb, které jsou často ceněny od určité úrovně výše.
Manilva spojuje tradiční andaluský půvab s životem u moře. Na samém západním okraji provincie Málaga nabízí o něco klidnější alternativu k některým rušnějším letoviskům Costa del Sol. Bezprostřední městské prostředí znamená, že základní potřeby jsou často v pěší dostupnosti, včetně místních obchodů, lékáren a kaváren, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Pro volný čas je významnou výhodou blízkost pláží jako Playa de Manilva a La Duquesa, které nabízejí možnosti odpočinku a vodních aktivit. Oblast se může pochlubit i několika golfovými hřišti v krátké době jízdy autem, což ocení nadšenci. Místní komunita těží ze zdravotnických zařízení a škol. Zatímco k průzkumu širšího regionu je auto užitečné, mnoho místních potřeb lze zařídit pěšky, to odráží vyrovnaný městsko-přímořský životní styl.
Prostředí Manilvy nabízí vyrovnaný životní styl spojující blízkost moře s městským komfortem. V bezprostředním okolí jsou restaurace, kavárny a základní služby jako lékárny a banky v dosahu. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena přibližně 2,5 km, střední vzdálenost zvládnutelná autem nebo delší procházkou. Přítomnost několika golfových hřišť, včetně Doña Julia a Finca Cortesín, v okruhu 3,3 km vyhovuje golfistům. Oblast obsluhuje rozumná síť veřejné dopravy s 36 zastávkami, avšak auto je doporučeno pro průzkum širšího okolí, například na letiště nebo do větších měst jako Marbella.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Manilvy na Costa del Sol a zdůrazňuje její přímořskou pozici a blízkost ke klíčovému zázemí. Ilustruje vzdálenosti vzdušnou čarou k plážím, golfovým hřištím a letišti Gibraltar a poskytuje geografický přehled o dostupnosti a rekreačních možnostech oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na nejjihozápadnějším bodě provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha představuje bránu jak ke Costa del Sol Occidental, tak k nedalekému regionu Campo de Gibraltar. Leží v rozumné době jízdy autem od větších center, jako je Marbella (36 km vzdušnou čarou) a Algeciras (32 km vzdušnou čarou). Samotná obec má 18 165 obyvatel a poskytuje pocit místní komunity, přičemž je součástí širšího ekonomického a turistického koridoru Costa del Sol.
Byt se nachází 2,5 km od pláže a přístavu pro jachty La Duquesa a 3,1 km od Playa de Manilva. Přístup na letiště Málaga (AGP) je vzdálen přibližně 75 km vzdušnou čarou, letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 26 km. K dispozici je veřejná doprava s 36 zastávkami obsluhujícími 6 linek v okolí, což může snížit potřebu auta pro místní cesty. Pro širší průzkum a cestu na letiště se však doporučuje vozidlo. Několik golfových hřišť je v okruhu 3,3 km a nemocnice se nachází 6,2 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se může pochlubit středozemním podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region má hojné slunce, což umožňuje plaveckou sezónu přibližně pět měsíců s teplotami vody 20 °C a více. Nemovitost leží 79 metrů nad hladinou moře a nabízí mírně zvýšenou perspektivu. Sklon k pobřeží je mírný, 3,0 %, což činí přístup na pláž méně namáhavým než ve strmějším terénu. Přestože konkrétní údaje o místní flóře chybí, přímořská poloha naznačuje typickou středozemní vegetaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Manilva je blízko několika pláží, přičemž Playa de Manilva je vzdálena 2,5 km a pláž La Duquesa 2,6 km. Oblast se může pochlubit dvěma plážemi s Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Přístav pro jachty Puerto Deportivo de la Duquesa, jen 2,5 km daleko, nabízí různé vodní aktivity a stravování. Se 34 sportovními zařízeními v širší provincii jsou rekreační příležitosti bohaté.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL462762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR