Denne lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse ligger i Manilva, en kystkommune i den sydvestlige del af Málaga-provinsen. Lejligheden tilbyder 78 m² boligareal og er indflytningsklar, da den blev færdigbygget i 2008. Den syd- og vestvendte orientering sikrer godt naturligt lys hele dagen. Beliggenheden i et bymæssigt område giver nem adgang til lokale faciliteter, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der søger en bolig på Costa del Sol. Lejligheden har garage og depotrum.
Sammenlignet med andre projekter i det nærliggende Manilva-område og nabobyen Estepona tilbyder denne lejlighed noget særligt. Projekter som Amphora Beach og Aby Upper i henholdsvis Manilva og Estepona er opført med priser fra €320.000, hvilket gør denne lejlighed til €255.000 til en mere overkommelig indgang til kystboligmarkedet. Acqua Gardens i Estepona er prissat betydeligt højere, fra €524.600, hvilket indikerer et andet markedssegment, sandsynligvis nybyggeri med premium-faciliteter. Denne brugte boligs indflytningsklare status og etablerede bymiljø giver øjeblikkelig tilgængelighed i modsætning til nybyggerier, der kan have længere ventetider. Mens nyere projekter måske tilbyder moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne lejlighed et funktionelt hjem i et område med etableret infrastruktur og faciliteter til en konkurrencedygtig pris i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde har denne lejlighed umiddelbar nærhed til væsentlige servicetilbud. Området omkring kombinerer kystnærhed med lokalt byliv. Vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder ligger i gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport i hverdagen.
Denne bolig henvender sig til singler eller mindre familier, der søger et funktionelt hjem med nem adgang til dagligvarer og nødvendigheder. Fælles pool og terrasse forbedrer livsstilsmulighederne. Lejlighedens planløsning og faciliteter egner sig til fast bolig, feriebolig eller som udlejningsinvestering.
Selvom byggeriet blev færdiggjort i 2008, sælges boligen som indflytningsklar. Det betyder, at bygningen og dens faciliteter er velholdte og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet repræsenterer etablerede bygestandarder fra sin periode og tilbyder en konkret ejendom uden ventetid på fremtidig byggeaktivitet.
Denne lejlighed har ikke direkte havudsigt, selvom den ligger få kilometer fra kysten. Boligen ligger 79 meter over havets overflade, og hældningen til den nærmeste strand er moderat på 3,0%. Beliggenheden i et byområde kan betyde nærhed til trafikstøj.
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der søger en fast bolig på Costa del Sol med praktisk adgang til faciliteter og kysten. Den kan fungere som en komfortabel feriebolig for dem, der værdsætter en beliggenhed tæt på strande og golfbaner med byfaciliteter i nærheden. For investorer giver den indflytningsklare status og beliggenheden i et udviklingsområde mulighed for lejeindtægter, især på grund af nærheden til turistattraktioner og transportforbindelser. Stueetagen med elevator er en fordel for dem, der prioriterer nem adgang og mobilitet, hvilket gør den til et praktisk valg for mange forskellige købere.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2008, beskrives som indflytningsklar og i fremragende stand. Faciliteterne omfatter indbyggede skabe til rigelig opbevaring og en overdækket terrasse til udendørs liv. Boligen har en syd- og vestorientering, som maksimerer det naturlige lys. Interiøret, som er typisk for boliger fra denne periode på Costa del Sol, omfatter typisk flisegulve, standard badeværelsesarmaturer og indbyggede køkkenelementer. Selvom specifikke materialeoplysninger ikke er angivet, antyder den 'fremragende' stand, at overfladerne er velholdte og funktionelle og klar til øjeblikkelig indflytning uden større renovering.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed i Manilva er fastsat til €255.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette den aktuelle markedsværdi for netop denne enhed. Boligens stand er indflytningsklar, hvilket betyder ingen yderligere ventetid på færdiggørelse. Købere bør være opmærksomme på, at prisen gælder en bestemt enhed og ikke nødvendigvis afspejler de bredere markedstendenser for nybyggerier, som ofte er prissat fra et vist niveau og opefter.
Manilva kombinerer traditionel andalusisk charme med kystliv. Beliggende helt mod vest i Málaga-provinsen tilbyder området en lidt mere rolig alternativ til nogle af de mere travle feriesteder på Costa del Sol. Det nærliggende bymiljø betyder, at dagligdags fornødenheder ofte er i gåafstand, herunder lokale butikker, apoteker og caféer, hvilket skaber et praktisk hverdagsliv. For fritid er nærheden til strande som Playa de Manilva og La Duquesa en stor fordel med muligheder for afslapning og vandsport. Området har også flere golfbaner inden for kort køretid, hvilket tiltaler entusiaster. Lokalsamfundet har adgang til sundhedsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner. Selvom en bil er praktisk til at udforske regionen, kan mange lokale behov dækkes til fods, et afbalanceret by- og kystliv.
Manilvas omgivelser tilbyder et afbalanceret liv med kystnærhed og byfaciliteter. I nærmeste omegn finder man restauranter, caféer og væsentlige services som apoteker og banker inden for nem rækkevidde. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger ca. 2,5 km væk, en moderat afstand, som kan håndteres med bil eller en længere gåtur. Flere golfbaner, herunder Doña Julia og Finca Cortesín, inden for en radius på 3,3 km, betjener golfentusiaster. Området betjenes af et rimeligt offentligt transportsystem med 36 stop, men en bil anbefales til at udforske området længere væk, f.eks. til lufthavnen eller større byer som Marbella.
Dette kort fremhæver Manilvas beliggenhed på Costa del Sol med vægt på kystpositionen og nærheden til vigtige faciliteter. Kortet viser luftlinjeafstande til strande, golfbaner og Gibraltar Lufthavn og giver et geografisk overblik over områdets tilgængelighed og fritidstilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger yderst mod sydvest i Málaga-provinsen, ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne strategiske beliggenhed fungerer som port til både Costa del Sol Occidental og den nærliggende region Campo de Gibraltar. Kommunen ligger inden for rimelig køretid fra større knudepunkter som Marbella (36 km i luftlinje) og Algeciras (32 km i luftlinje). Selve kommunen har 18.165 indbyggere, hvilket giver en følelse af lokalsamfund, samtidig med at den er en del af Costa del Sols bredere økonomiske og turistkorridor.
Lejligheden ligger 2,5 km fra stranden og lystbådehavnen La Duquesa og 3,1 km fra Playa de Manilva. Adgang til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 75 km i luftlinje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på, ca. 26 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 36 stop, der betjener 6 linjer i nærheden, hvilket kan reducere behovet for bil til lokale ture. Til bredere udforskning og for at nå lufthavnen anbefales dog et køretøj. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 3,3 km, og et hospital ligger 6,2 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen får rigeligt med solskins timer, hvilket understøtter en badesæson på cirka fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Boligen ligger 79 meter over havets overflade og giver dermed en let ophøjet udsigt. Hældningen mod kysten er moderat på 3,0%, hvilket gør strandadgang mindre anstrengende end i mere kuperet terræn. Selvom detaljer om den lokale vegetation er begrænsede, antyder kystbeliggenheden typisk middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilva ligger tæt på flere strande, hvor Playa de Manilva ligger 2,5 km væk og La Duquesa strand 2,6 km væk. Området kan fremvise to Blå Flag-strande: La Gaviotas og Sabinillas. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 2,5 km væk, tilbyder forskellige vandsportsaktiviteter og spisesteder. Med 34 sportsfaciliteter i den bredere provins er mulighederne for rekreative aktiviteter rigelige.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL462762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR