Ovaj dvosobni stan s jednom kupaonicom nalazi se u Manilvi, primorskoj općini na jugozapadu provincije Málaga. S 78 m² korisnog životnog prostora, nekretnina je useljivo, a izgradnja je dovršena 2008. godine. Južna i zapadna orijentacija omogućuju dobro prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Smješten u urbanom okruženju, nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže prebivalište na Costa del Solu. Stan uključuje garažu i spremište.
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u neposrednom području Manilve i obližnjoj Esteponi, ovaj stan nudi posebnu ponudu. Projekti poput Amphora Beach i Aby Upper u Manilvi i Esteponi navedeni su s početnim cijenama od 320.000 €, što ovaj stan od 255.000 € čini pristupačnijim ulazom na tržište nekretnina uz obalu. Acqua Gardens u Esteponi značajno je skuplji, s cijenama od 524.600 €, što ukazuje na drugi segment tržišta, vjerojatno fokusiran na novogradnje s premium značajkama. Status useljivosti i utvrđeno urbano okruženje ove postojeće nekretnine nude trenutnu dostupnost, u suprotnosti s novogradnjama koje mogu imati dulja razdoblja čekanja. Iako noviji projekti možda nude moderne dizajne i energetske učinkovitosti, ovaj stan pruža funkcionalan životni prostor na lokaciji s utvrđenom infrastrukturom i sadržajima, po konkurentnoj cijeni u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u razvijenom urbanom području, ovaj stan ima neposrednu blizinu osnovnih usluga. Okruženje nudi spoj pristupa obali i lokalnog zajedničkog života. Ključni sadržaji poput ljekarni i supermarketa nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čime se smanjuje ovisnost o prijevozu za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina namijenjena je pojedincima ili malim obiteljima koji traže funkcionalan životni prostor s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama. Zajednički bazen i terasa dodatno obogaćuju životni stil. Raspored i značajke prikladni su za stalno prebivalište, kuću za odmor ili iznajmljivanje kao investiciju.
Iako je gradnja dovršena 2008. godine, nekretnina se prodaje kao useljivo. To znači da su zgrada i njezini sadržaji održavani i dostupni za odmah useljenje. Razvoj predstavlja utvrđene građevinske standarde iz razdoblja dovršetka, nudeći opipljivu imovinu bez budućih rokova gradnje.
Ovaj stan nema izravan pogled na more, iako se nalazi nekoliko kilometara od obale. Nadmorska visina nekretnine je 79 metara, a nagib prema najbližoj plaži umjeren, 3,0%. Smješten je u urbanom okruženju, što može značiti blizinu buke prometa.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište na Costa del Solu, uz praktičan pristup sadržajima i obali. Može poslužiti kao udobna kuća za odmor za one koji cijene lokaciju blizu plaža i golf igrališta, uz pogodnost urbanih sadržaja u blizini. Za investitore, status useljivosti i lokacija u razvijajućem području predstavljaju priliku za prihod od najma, posebno zbog blizine turističkih atrakcija i prometnih veza. Prizemlje s dizalom korisno je za one kojima je prioritet lagan pristup i pokretljivost, što ga čini praktičnim izborom za raznolik raspon kupaca.
Ovaj stan, dovršen 2008. godine, opisuje se kao useljiv i u izvrsnom stanju. Značajke uključuju ugrađene ormare za bogat prostor za odlaganje i natkrivenu terasu za uživanje na otvorenom. Nekretnina ima južnu i zapadnu orijentaciju, što maksimizira prirodno svjetlo. Unutarnja završna obrada tipična za nekretnine tog razdoblja na Costa del Solu uključivala bi popločane podove, standardnu opremu kupaonica i ugrađene kuhinjske elemente. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, 'izvrsno' stanje sugerira da su završne obrade dobro održavane i funkcionalne, spremne za odmah useljenje bez značajnijih obnova.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan u Manilvi fiksna je i iznosi 255.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja trenutnu tržišnu procjenu za ovu određenu jedinicu. Stanje nekretnine je useljivo, što znači da nema dodatnog razdoblja čekanja. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da se ova cijena odnosi na određenu jedinicu i ne mora odražavati šire tržišne trendove novogradnji koje su često određene početnom cijenom.
Manilva nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i života uz more. Smještena na najzapadnijem rubu provincije Málaga, pruža nešto mirniju alternativu nekim prometnijim odmorištima Costa del Sola. Neposredno urbanom okruženje znači da su svakodnevne potrepštine često na pješačkoj udaljenosti. To uključuje lokalne trgovine, ljekarne i kafiće, što pridonosi praktičnom svakodnevnom životu. Za slobodno vrijeme, blizina plaža poput Playa de Manilva i La Duquesa značajna je prednost, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Područje se može pohvaliti i s nekoliko golf igrališta na kratkoj udaljenosti vožnje, što privlači ljubitelje tog sporta. Zajednica ima lokalne zdravstvene i obrazovne ustanove. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, mnoge lokalne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, što odražava uravnotežen urbanomorski način života.
Okruženje Manilve nudi uravnotežen način života, kombinirajući blizinu obale s urbanim pogodnostima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići i osnovne usluge poput ljekarni i banaka. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je oko 2,5 km, umjerena udaljenost koja je savladiva automobilom ili dužom šetnjom. Prisutnost više golf igrališta, uključujući Doña Julia i Finca Cortesín, u radijusu od 3,3 km, zadovoljava ljubitelje golfa. Područje opslužuje razumna mreža javnog prijevoza s 36 postaja, iako se za istraživanje šireg područja, poput zračne luke ili većih gradova poput Marbelle, preporučuje automobil.
Ova karta ističe položaj Manilve na Costa del Solu, naglašavajući njezin položaj uz more i blizinu ključnih sadržaja. Prikazuje udaljenosti zračnom linijom do plaža, golf igrališta i zračne luke Gibraltar, dajući zemljopisni pregled dostupnosti i rekreacijskih sadržaja područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je smještena na jugozapadnoj točki provincije Málaga, uz granicu s provincijom Cádiz. Ova strateška lokacija nudi ulaz u Costa del Sol Occidental i obližnju regiju Campo de Gibraltar. Nalazi se na razumnoj udaljenosti vožnje od većih središta poput Marbelle (36 km zračne linije) i Algecirasa (32 km zračne linije). sama općina ima 18.165 stanovnika, pružajući osjećaj lokalne zajednice, a istovremeno je dio šireg gospodarskog i turističkog koridora Costa del Sola.
Stan se nalazi 2,5 km od plaže i marine La Duquesa te 3,1 km od Playa de Manilva. Pristup zračnoj luci Málaga (AGP) udaljen je oko 75 km zračne linije, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, oko 26 km. Javni prijevoz je dostupan, s 36 postaja koje opslužuju 6 linija u okolici, što može smanjiti potrebu za automobilom za lokalna putovanja. Međutim, za šire istraživanje i dolazak do zračne luke preporučuje se vozilo. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 3,3 km, a bolnica je udaljena 6,2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija prima obilje sunca, što podržava sezona kupanja od oko pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 79 metara, nudeći blago povišen pogled. Nagib prema obali je umjeren, 3,0%, što čini pristup plaži manje napornim nego u strmijem terenu. Iako su podaci o lokalnoj vegetaciji ograničeni, položaj uz more podrazumijeva tipičnu mediteransku vegetaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Manilva je blizu nekoliko plaža, a Playa de Manilva udaljena je 2,5 km, a plaža La Duquesa 2,6 km. Područje se može pohvaliti s dvije plaže s Plavom zastavom: La Gaviotas i Sabinillas. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, samo 2,5 km daleko, nudi razne aktivnosti na vodi i ugostiteljske sadržaje. S 34 sportska objekta u široj provinciji, mogućnosti za rekreaciju su brojne.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL462762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR