Šis dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario butas yra Manilvoje, pakrantės savivaldybėje pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje. Siūlydamas 78 m² naudingo gyvenamojo ploto, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 2008 metais. Pietų ir vakarų kryptis rodo gerą natūralų apšvietimą visą dieną. Būdamas miesto aplinkoje, jis suteikia patogų priėjimą prie vietinių paslaugų, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos Costa del Sol krante. Butas turi garažą ir sandėliuką.
Palyginti su kitais projektais tiesioginėje Manilvos teritorijoje ir netoliese esančioje Esteponoje, šis butas pateikia skirtingą pasiūlymą. Projektai, tokie kaip Amphora Beach ir Aby Upper atitinkamai Manilvoje ir Esteponoje, yra išvardyti su pradinėmis kainomis nuo 320 000 eurų, darant šį 255 000 eurų butą prieinamesniu įėjimo tašku į pakrantės nekilnojamojo turto rinką. Acqua Gardens Esteponoje kainuoja reikšmingai brangiau, pradedant nuo 524 600 eurų, rodant kitą rinkos segmentą, greičiausiai sutelkiant dėmesį į naujos statybos su premium savybėmis. Šio esamo turto paruoštas gyventi statusas ir nusistovėjusi miesto aplinka suteikia nedelsiamą prieinamumą, priešingai nei nauji projektai, kurie gali turėti ilgesnius laukimo laikotarpius. Nors naujesni projektai gali siūlyti modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šis butas suteikia funkcionuojančią gyvenamąją erdvę vietoje su nusistovėjusia infrastruktūra ir paslaugomis, konkurencinga kaina regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis išvystytoje miesto teritorijoje, šis butas naudojasi nedideliu atstumu iki esminių paslaugų. Aplinkinė aplinka siūlo pakrantės priėjimo ir vietinio bendruomenės gyvenimo derinį. Tokios svarbios paslaugos kaip vaistinės ir supermarketai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, mažinant priklausomybę nuo transporto kasdieniniams poreikiams.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas asmenims arba mažoms šeimoms, ieškantiems funkcionalios gyvenamosios erdvės su patogiu priėjimu prie kasdienių būtiniausių dalykų. Bendro baseino ir terasos įtraukimas pagerina gyvenimo būdo pasiūlymą. Jo išplanavimas ir savybės tinka nuolatinei gyvenamajai vietai, atostogų namui arba kaip nuomos investicijai.
Nors statyba buvo baigta 2008 metais, turtas rinkai pateikiamas kaip paruoštas gyventi. Tai rodo, kad pastatas ir jo įrenginiai buvo prižiūrimi ir yra prieinami nedelsiant apgyvendinti. Projektas atspindi nustatytus statybos standartus iš jo baigimo laikotarpio, siūlydamas apčiuopiamą turtą be būsimų statybos terminų.
Šis butas neturi tiesioginio jūros vaizdo iš paties objekto, nors jis yra keli kilometrai nuo pakrantės. Turto aukštis yra 79 metrai virš jūros lygio, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 3,0%. Jis yra miesto aplinkoje, kas gali reikšti artumą transporto triukšmui.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol krante, siūlydamas praktinį priėjimą prie paslaugų ir pakrantės. Jis gali tarnauti kaip patogus atostogų namas tiems, kurie vertina vietą arti paplūdimių ir golfo laukų, su miesto patogumais netoliese. Investuotojams jo paruoštas gyventi statusas ir vieta besivystančioje teritorijoje suteikia galimybę nuomos pajamoms, ypač atsižvelgiant į artumą turistinėms atrakcijoms ir transporto jungtims. Pirmo aukšto vieta su liftu naudinga tiems, kurie teikia pirmenybę lengvam priėjimui ir judrumui, todėl tai praktiškas pasirinkimas įvairiems pirkėjams.
Šis butas, baigtas 2008 metais, yra apibūdinamas kaip paruoštas gyventi ir puikios būklės. Savybės apima įmontuotas spintas gausiai laikymui ir uždengtą terasą lauko malonumams. Turtas turi pietų ir vakarų kryptį, maksimaliai padidindamas natūralią šviesą. Vidinės apdailos, paprastai randamos to laikmečio Costa del Sol objektuose, apimtų plytelių grindis, standartinius vonios kambario įrenginius ir įmontuotus virtuvės baldus. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, „puiki“ būklė rodo, kad apdailos yra gerai prižiūrimos ir funkcinės, paruoštos nedelsiant apgyvendinti be reikšmingos renovacijos.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Manilvoje yra nustatyta 255 000 eurų. Kaip esamas būstas, tai atspindi dabartinį rinkos įvertinimą šiam konkrečiam vienetui. Turto būklė yra paruošta gyventi, reiškianti, kad nėra jokio papildomo laukimo laikotarpio iki užbaigimo. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad ši kaina yra už konkretų vienetą ir gali neatspindėti platesnių naujų projektų rinkos tendencijų, kurie dažnai kainuoja nuo tam tikro lygio ir aukščiau.
Manilva siūlo tradicinio Andalūzijos žavingumo ir pakrantės gyvenimo derinį. Būdamas pačioje vakariausioje Málagos provincijos dalyje, jis suteikia šiek tiek ramesnę alternatyvą kai kurioms judresnėms Costa del Sol kurortams. Nedidelė miesto aplinka reiškia, kad kasdienės būtinybės dažnai yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai apima vietinius parduotuves, vaistines ir kavines, prisidedant prie patogaus kasdienio gyvenimo. Pramogoms paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, artumas yra reikšmingas pranašumas, siūlydamas galimybes poilsiui ir vandens veiklai. Teritorijoje taip pat yra keli golfo laukai netoliese, keliaujant trumpą atstumą automobiliu, kas patinka entuziastams. Bendruomenė naudojasi vietinėmis sveikatos priežiūros ir švietimo įstaigomis. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, daugelį vietinių poreikių galima patenkinti pėsčiomis, atspindint subalansuotą miesto ir pakrantės gyvenimo būdą.
Manilvos aplinka siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama pakrantės artumą su miesto patogumais. Tiesioginėje apylinkėje yra restoranai, kavynės ir esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra maždaug 2,5 km atstumu, vidutinis atstumas, kuris įveikiamas automobiliu ar ilgesniu pasivaikščiojimu. Kelių golfo laukų, įskaitant Doña Julia ir Finca Cortesín, buvimas 3,3 km spinduliuje tenkina golfo entuziastus. Teritoriją aptarnauja protingas viešojo transporto tinklas su 36 stotelėmis, nors automobilis rekomenduojamas tolimesnėms kelionėms, pavyzdžiui, siekiant oro uostą ar didesnius miestus, tokius kaip Marbella.
Šis žemėlapis pabrėžia Manilvos vietą Costa del Sol krante, akcentuodamas jos pakrantės padėtį ir artumą prie esminių paslaugų. Jis iliustruoja tiesias linijas atstumus iki paplūdimių, golfo laukų ir Gibraltaro oro uosto, pateikdamas geografinę apžvalgą teritorijos prieinamumo ir poilsio pasiūlymų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pačiuose pietvakariausiuose Málagos provincijos taškuose, ribojasi su Cádizo provincija. Ši strateginė vieta suteikia vartus tiek į Costa del Sol Occidental, tiek į netoliese esantį Campo de Gibraltar regioną. Jis yra priimtinu važiavimo automobiliu atstumu nuo didesnių centrų, tokių kaip Marbella (36 km tiesia linija) ir Algeciras (32 km tiesia linija). Pačioje savivaldybėje gyvena 18 165 gyventojai, suteikiant vietinės bendruomenės jausmą, būnant platesnio Costa del Sol ekonominio ir turizmo koridoriaus dalimi.
Butas yra 2,5 km nuo La Duquesa paplūdimio ir jachtų prieplaukos, ir 3,1 km nuo Playa de Manilva. Priėjimas prie Málagos oro uosto (AGP) yra maždaug 75 km tiesia linija, nors Gibraltaro oro uostas (GIB) yra arčiau, maždaug 26 km. Viešasis transportas yra prieinamas, 36 stoteles aptarnauja 6 maršrutai apylinkėse, galimai mažinant automobilio poreikį vietinėms kelionėms. Tačiau platesniam tyrinėjimui ir oro uosto pasiekimui rekomenduojamas automobilis. Keli golfo laukai yra 3,3 km spinduliuje, o ligoninė yra 6,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė metinė temperatūra 18,5°C. Regionas gauna gausiai saulės šviesos, palaikydamas maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Turtas yra 79 metrus virš jūros lygio, siūlydamas šiek tiek pakeltą perspektyvą. Nuolydis link pakrantės yra vidutinis, 3,0%, darant paplūdimio priėjimą mažiau varginančiu nei statesnėje vietovėje. Nors konkrečių detalių apie vietinę augmeniją nėra, pakrantės vieta reiškia tipišką Viduržemio jūros augmeniją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilva yra arti kelių paplūdimių, Playa de Manilva yra 2,5 km atstumu, o La Duquesa paplūdimys 2,6 km. Teritorija gali pasigirti dviem Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: La Gaviotas ir Sabinillas. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka, vos 2,5 km atstumu, siūlo įvairias vandens veiklas ir valgymo galimybes. Su 34 sporto įrenginiais, išvardytais platesnėje provincijoje, poilsio galimybės yra gausios.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL462762
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR