Tento byt připravený k nastěhování v Manilvě v provincii Málaga nabízí pohodlný obytný prostor o rozloze 74 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v zastavěném městském prostředí v blízkosti pobřeží a poskytuje snadný přístup k místním službám. Nemovitost má východní orientaci, která zajišťuje příjemné přirozené světlo během celého dne bez nadměrného tepla. Byt se prodává s parkovacím stáním v garáži a přiléhající komorou a je součástí moderního uzavřeného rezidenčního areálu s bazény a posilovnou, což zvyšuje komfort bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Manilvě a těží z blízkosti pobřeží i městského prostředí, kde jsou základní služby v pěší dostupnosti. Lokalita spojuje dostupnost služeb s klidným prostředím, díky čemuž je každodenní život pohodlný a příjemný. Poloha nabízí propojený, ale zároveň uvolněný středomořský styl života.
Byt se 2 ložnicemi je navržen pro praktické bydlení a splňuje klíčové bytové potřeby. Dispozice zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhou koupelnu, dostatek prostoru pro vestavěné skříně a samostatnou komoru/prádelnu. Krytá terasa orientovaná na východ rozšiřuje obytný prostor ven, je ideální pro odpočinek či stolování, a moderní kuchyně plynule navazuje na obývací část.
Byt je součástí nově postaveného uzavřeného komplexu, dokončeného v roce 2023 a připraveného k okamžitému nastěhování. Rezidence se pyšní současnou architekturou a společnými zařízeními včetně bazénů a posilovny. Výborný stav odpovídá moderním stavebním standardům a novým majitelům nabízí novostavbu připravenou k nastěhování v čerstvě dokončeném rezidenčním prostředí.
Ačkoli nemovitost nabízí městský život u pobřeží, nemá přímý výhled na moře ze všech místností a její hlavní orientace je východní. Přístup k veřejné dopravě vyžaduje krátkou chůzi a přestože jsou základní služby v okolí, automobil může usnadnit mobilitu při výletech dále do kraje. Posilovna v rezidenci je popisována jako malá a konkrétní podrobnosti o blízkosti dobíjecího stanoviště pro elektromobily nejsou uvedeny.
Ref: VL806461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byt je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo investici na Costa del Sol. Blízkost místních služeb a pláží z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří oceňují pohodlí a uvolněný přímořský životní styl. Východní orientace nabízí pohodlné bydlení během celého dne a vyhovuje těm, kteří rádi dopoledne tráví na terase ve slunci. Uzavřený rezidenční areál s bazény a posilovnou osloví kupující hledající bezpečí a rekreační zařízení. Pro milovníky golfu je blízkost hřišť jako Finca Cortesín významnou výhodou. Je to také vhodná volba pro ty, kteří potřebují rozumné spojení s letišti v Gibraltaru či v Málaze.
Byt je ve výborném stavu, což odpovídá jeho statusu novostavby dokončené v roce 2023. Má moderní, světlou a prostornou dispozici s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, která je plně vybavená. Obývací prostor plynule navazuje na 34 m² krytou terasu, navrženou jako integrovaný venkovní obytný prostor. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přímý přístup na terasu. Mezi další výbavu patří vestavěné skříně, úložný prostor ve vstupní hale a samostatná komora/prádelna. Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením a východní orientaci. Prodává se s parkovacím stáním v garáži a komorou, důraz je kladen na funkční design a moderní povrchy.
Požadovaná cena za tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je pevně stanovena na 360 000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou cenu bez dalšího vyjednávání na základě budoucích stavebních fází. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy plně dokončena a k dispozici pro okamžitý nákup a obývání. Tato cena ji řadí do konkurenceschopného rozpětí v oblasti Manilvy, přičemž srovnatelné nemovitosti jako Morasol, Horizon Views a Moon 64 jsou nabízeny za podobné nebo mírně vyšší ceny.
Manilva nabízí vyvážený životní styl v pobřežní městské oblasti provincie Málaga. Byt se nachází přibližně 300 metrů od moře a místní písčité pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou v krátké vzdálenosti. Denní potřeby jsou snadno dostupné, supermarkety, lékárny a restaurace jsou k dispozici pěšky. Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a sezónou koupání trvající přibližně pět měsíců. Přestože má Manilva přes 18 000 obyvatel, zůstává propojena s většími regionálními centry jako Marbella a Algeciras, dostupnými autem. Městské prostředí bytu poskytuje pohodlí a blízkost pobřeží a golfových hřišť jako Doña Julia vyhovuje volnočasovým aktivitám.
Manilva nabízí životní styl postavený na životě u pobřeží a místních službách. Byt se nachází v městské oblasti s okamžitým přístupem k denním potřebám; supermarket je vzdálen jen 315 metrů a lékárna 159 metrů. Restaurace a kavárny jsou rovněž ve snadné pěší dostupnosti. Prostředí se vyznačuje blízkostí moře a několik pláží je dostupných během několika kilometrů. Mimo bezprostřední pohodlí je Manilva propojena se širším regionem Costa del Sol a poskytuje přístup k větším městům a službám. Nadmořská výška 79 metrů dává rezidenci stabilní základ a mírný sklon směrem k pláži (3,0 %) naznačuje snadný přístup.
Tato mapa znázorňuje polohu Manilvy v regionu Costa del Sol a zdůrazňuje její pobřežní prostředí a blízkost klíčových služeb a dopravních spojení. Vizualizace poukazuje na městskou zástavbu kolem bytu a zároveň ukazuje jeho propojení s plážemi, golfovými hřišti a nedalekými většími městy, čímž potenciálním kupujícím poskytuje zeměpisný přehled.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s Cádizem. Tato strategická poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental. Leží mezi většími pobřežními městy; Marbella je přibližně 36 km daleko a Algeciras 32 km. Město Málaga leží více na východě, asi 83 km daleko. Tato poloha umožňuje obyvatelům vychutnat klidnější kouzlo Manilvy a zároveň mít přístup k živým kulturním a obchodním centrům širšího regionu Costa del Sol. Blízkost Gibraltaru (26 km) navíc oblasti dodává jedinečný mezinárodní rozměr v dopravním spojení.
Byt nabízí dobrou dostupnost základních služeb i míst pro volný čas. Supermarket je vzdálen jen 315 metrů a lékárna 159 metrů, obě ve snadné pěší dostupnosti. Několik pláží, včetně Playa de Manilva a La Duquesa, je do 2,5 až 3,1 km. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club v krátké jízdě autem (2,2 km až 3,3 km). Nemovitost se nachází přibližně 26 km od letiště Gibraltar a asi 75 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Veřejná doprava je k dispozici se 36 zastávkami na 6 linkách, pro poznávání širšího regionu se však doporučuje automobil, i když pro každodenní potřeby není nezbytně nutný.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region má dostatek slunečního svitu, což podporuje přibližně pětiměsíční sezónu koupání, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. V nadmořské výšce 79 metrů nad mořem nabízí oblast příjemné prostředí bez extrémních podmínek. Mírný sklon směrem k nedalekým plážím je praktickým aspektem pro obyvatele. Podnebí příznivě ovlivňuje celoroční venkovní aktivity, s mírnými zimami a teplými léty typickými pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha Manilvy poskytuje přístup k několika plážím. Playa de Manilva je vzdálena 2,5 km, následuje La Duquesa ve 3,1 km a Playa de Casares ve 3,6 km. Obec má dvě pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, uznávané za kvalitu vody a služby. Pro milovníky golfu je v okolí více hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a proslulého Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Volnočasové možnosti zahrnují také přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), která nabízejí rozmanité možnosti trávení volného času.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
V oblasti Manilvy je tento byt nabízen za pevnou cenu 360 000 €, což ho řadí konkurenceschopně mezi podobné nabídky. Srovnatelné projekty jako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €) ukazují stabilní tržní rozpětí pro byty se 2 ložnicemi v této lokalitě. Status připraveno k nastěhování a zahrnutí garáže a komory v této ceně nabízí okamžitou hodnotu. Ve srovnání s většími regionálními městy jako Marbella představuje Manilva obecně dostupnější vstup do vlastnictví přímořské nemovitosti, což oslovuje kupující hledající rovnováhu mezi službami a klidem. Blízkost golfových hřišť a pobřeží je v regionu běžným tématem, tato konkrétní jednotka se však odlišuje městským pohodlím a pěší dostupností základních služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL