Ovaj useljiv stan u Manilvi, u Málagi, nudi ugodan životni prostor od 74 m², sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u izgrađenom urbanom okruženju blizu obale, omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima. Nekretnina ima istočnu orijentaciju, što osigurava ugodnu prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana bez pretjerane vrućine. Prodaje se s parkirnim mjestom u garaži i susjednim spremištem, a dio je modernog zatvorenog naselja opremljenog bazenima i teretanom, što obogaćuje stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Manilvi, ovaj stan koristi prednosti blizine obale i urbanog okruženja u kojem su osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti. Lokacija uravnotežuje dostupnost sadržaja s mirnim okruženjem, čineći svakodnevicu praktičnom i ugodnom. Pozicioniran je tako da ponudi povezan, ali opušten mediteranski način života.
Osmišljen za praktičan život, ovaj stan s 2 spavaće sobe zadovoljava ključne stambene potrebe. Njegov raspored uključuje glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, drugu kupaonicu, dovoljno prostora za ormare te posebnu prostoriju za odlaganje/pranje. Natkrivena terasa orijentirana na istok proširuje dnevni prostor prema van, pogodna za opuštanje ili blagovanje, dok se moderna kuhinja neprimjetno povezuje s dnevnim boravkom.
Ovaj stan dio je novoizgrađenog zatvorenog kompleksa, predan 2023. i spreman za trenutno useljenje. Naselje sadrži suvremenu arhitekturu i zajedničke sadržaje, uključujući bazene i teretanu. Izvrsno stanje odražava moderne građevinske standarde, omogućujući novim vlasnicima odmah useljenje unutar nedavno dovršenog stambenog okruženja.
Iako nudi obalni urban način života, ova nekretnina nema izravan pogled na more iz svih soba, a njezina primarna orijentacija je istočna. Pristup javnom prijevozu zahtijeva malo hodanja, a iako su osnovni sadržaji u blizini, automobil bi mogao poboljšati mobilnost za istraživanje daljih područja. Teretana u naselju opisuje se kao „malena”, a posebni detalji o blizini točke za punjenje električnih vozila nisu navedeni.
Ref: VL806461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili male obitelji koje traže stalno prebivalište, kuću za odmor ili investicijsku nekretninu na Costa del Solu. Blizina lokalnih sadržaja i plaža čini ga praktičnim izborom za one koji cijene praktičnost i opušten obalni način života. Istočna orijentacija nudi ugodno stanovanje tijekom cijelog dana, pogodno za one koji uživaju u jutarnjem svjetlu na svojoj terasi. Zatvoreno naselje s bazenima i teretanom privlači kupce koji traže sigurnost i rekreacijske sadržaje. Za ljubitelje golfa blizina igrališta poput Finca Cortesín značajna je prednost. Također je održiva opcija za one kojima je potrebna razumna povezanost sa zračnim lukama Gibraltar ili Málaga radi putovanja.
Stan je u izvrsnom stanju, što odražava njegov status novogradnje dovršene 2023. godine. Ima moderan, svijetli i prostran raspored s otvorenom kuhinjom koja je potpuno opremljena. Dnevni prostor neprimjetno se nastavlja na natkrivenu terasu od 34 m², dizajniranu kao integrirani vanjski prostor za život. Glavna spavaća soba uključuje vlastitu kupaonicu i izravan pristup terasi. Dodatne značajke uključuju ugrađene ormare, dodatni prostor za odlaganje u predvorju te zasebnu prostoriju za odlaganje/pranje. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i istočnu orijentaciju. Prodaje se s parkirnim mjestom u garaži i spremištem, s naglaskom na funkcionalnom dizajnu i suvremenoj završnoj obradi.
Tražena cijena za ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice fiksirana je na 360.000 €. Kao postojeća nekretnina, ona predstavlja ukupan trošak bez dodatnih pregovora temeljenih na budućim fazama izgradnje. Nekretnina je useljiva, što znači da je u potpunosti dovršena i dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Ova ga cijena smješta u konkurentan raspon na području Manilve, s usporedivim nekretninama poput Morasol, Horizon Views i Moon 64 koje su uvrštene po sličnim ili nešto višim cijenama.
Manilva nudi uravnotežen način života, smještena u obalnom urbanom području pokrajine Málage. Ovaj stan nalazi se približno 300 metara od mora, a lokalne pješčane plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa na kratkoj su udaljenosti. Svakodnevne potrepštine lako su dostupne, a supermarketi, ljekarne i restorani dostupni su pješice. Područje karakterizira mediteranska klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i sezonom kupanja koja traje oko pet mjeseci. Iako sam grad Manilva ima više od 18 000 stanovnika, povezan je s većim regionalnim središtima poput Marbelle i Algecirasa, dostupnih automobilom. Urbana lokacija stana daje praktičnost, dok blizina obale i golf igrališta poput Doña Julia zadovoljava rekreacijske aktivnosti.
Manilva nudi način života usredotočen na život uz obalu i lokalne sadržaje. Ovaj stan smješten je u urbanom području s neposrednim pristupom svakodnevnim potrebama; supermarket je udaljen svega 315 metara, a ljekarna 159 metara. Restorani i kafići također su na lakoj pješačkoj udaljenosti. Okruženje karakterizira blizina mora, s nekoliko plaža dostupnih u nekoliko kilometara. Osim neposredne praktičnosti, Manilva je povezana sa širom regijom Costa del Sol, nudeći pristup većim gradovima i uslugama. Nadmorska visina od 79 metara daje naselju stabilnu osnovu, dok umjeren nagib prema plaži (3,0 %) sugerira lagan pristup.
Ova karta prikazuje položaj Manilve u regiji Costa del Sol, ističući njezin obalni smještaj i blizinu ključnih sadržaja i prometnih veza. Vizualizacija naglašava urbanu gustoću oko stana istovremeno pokazujući njegovu povezanost s plažama, golf igralištima i obližnjim većim gradovima, pružajući zemljopisni pregled za potencijalne kupce.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu pokrajine Málage, uz granicu s Cádizom. Ova strateška lokacija smješta je u regiju Costa del Sol Occidental. Nalazi se između većih obalnih gradova; Marbella je udaljena oko 36 km, a Algeciras 32 km. Grad Málaga nalazi se istočnije, oko 83 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da iskuse mirniji šarm Manilve uz istovremeni pristup živahnim kulturnim i trgovačkim središtima šireg Costa del Sola. Blizina Gibraltara (26 km) također dodaje jedinstvenu međunarodnu dimenziju povezanosti područja.
Ovaj stan nudi dobru dostupnost osnovnih usluga i rekreacijskih mjesta. Supermarket se nalazi svega 315 metara dalje, a ljekarna na 159 metara, obje na lako pješačkoj udaljenosti. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Manilva i La Duquesa, nalazi se unutar 2,5 do 3,1 km. Za ljubitelje golfa igrališta poput Doña Julia i Finca Cortesín Golf Club na kratkoj su vožnji (2,2 km do 3,3 km). Nekretnina je povoljno smještena oko 26 km od zračne luke Gibraltar i približno 75 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Iako je javni prijevoz dostupan s 36 stajališta na 6 linija, za istraživanje šire regije preporučuje se automobil, iako nije strogo potreban za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Regija ima obilje sunca, što omogućuje sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci kada temperature vode dosegnu ili premaše 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 79 metara, regija nudi ugodno okruženje bez ekstremnih uvjeta. Umjeren nagib prema obližnjim plažama praktična je okolnost za stanovnike. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima karakterističnim za Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija Manilve omogućuje pristup nekoliko plaža. Playa de Manilva udaljena je 2,5 km, zatim La Duquesa na 3,1 km te Playa de Casares na 3,6 km. Općina ima dvije plaže s Plavom zastavom, La Gaviotas i Sabinillas, priznate po kvaliteti vode i uslugama. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, uključujući Doña Julia (2,2 km) i poznati Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Rekreacijske mogućnosti uključuju i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i sportske objekte poput Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), nudeći raznovrsne aktivnosti u slobodno vrijeme.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Na području Manilve ovaj je stan s fiksiranom cijenom od 360.000 €, što ga čini konkurentnim u odnosu na slične ponude. Usporedivi projekti poput Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €) ukazuju na stabilan tržišni raspon za stanove s 2 spavaće sobe na ovom lokalitetu. Status useljivosti te uključivanje garaže i spremišta po ovoj cijeni nude neposrednu vrijednost. U usporedbi s većim regionalnim gradovima poput Marbelle, Manilva općenito predstavlja pristupačniju ulaznu točku u posjedovanje nekretnine uz obalu, privlačeći kupce koji traže ravnotežu između sadržaja i mira. Blizina golf igrališta i obale uobičajena je tema u regiji, ali urbana praktičnost i pješačka dostupnost osnovnih usluga ovog stana izdvajaju ga.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL