Ez a kulcsrakész lakás Manilvában, Málagában 74 m²-es kényelmes életteret kínál, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A part közelében, fejlett városi környezetben helyezkedik el, és kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan keleti fekvésű, így napközben kellemes természetes fényt biztosít túlzott meleg nélkül. Garázzsal és a szomszédságában lévő tárolóval együtt értékesítik; a lakás egy modern zárt lakópark része, medencékkel és edzőteremmel, ami fokozza a lakóélményt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilvában fekvő elhelyezkedésének köszönhetően ez a lakás a part közelségét és olyan városi környezetet élvez, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. A helyszín egyensúlyt teremt a szolgáltatások elérhetősége és a nyugodt környezet között, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. Az elhelyezkedés kapcsolatokban gazdag, ugyanakkor nyugodt mediterrán életmódot kínál.
A gyakorlatias életmódra tervezett 2 hálószobás lakás a legfontosabb lakhatási igényeket elégíti ki. Elrendezése saját fürdőszobás fő hálószobát, második fürdőszobát, bőséges beépített szekrényhelyet és külön tároló/háztartási helyiséget tartalmaz. A keleti fekvésű, fedett terasz a lakóteret a szabadba terjeszti ki, ideális pihenésre vagy étkezésre, miközben a modern konyha zökkenőmentesen integrálódik a nappaliba.
Ez a lakás egy újonnan épített zárt lakókomplexum része, amelyet 2023-ban adtak át, és azonnali beköltözésre kész. A fejlesztés kortárs architektúrával és közösségi létesítményekkel rendelkezik, beleértve a medencéket és az edzőtermet. Kiváló állapota a modern építési szabványokat tükrözi, és azonnali beköltözési élményt kínál az új tulajdonosoknak egy nemrég befejezett lakókörnyezetben.
Bár tengerparti városi életmódot kínál, ebből az ingatlanból nem minden szobából nyílik közvetlen kilátás a tengerre, és elsődleges tájolása keleti. A tömegközlekedés elérése némi sétát igényel, és bár az alapvető szolgáltatások a közelben vannak, egy autó javíthatja a mobilitást a távolabbi területek felfedezéséhez. A lakópark edzőterme kicsi, és az elektromos járműtöltő pont közelségéről nincsenek pontos adatok.
Ref: VL806461
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan személyeknek vagy kis családoknak megfelelő, akik állandó otthont, nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek a Costa del Solon. A helyi szolgáltatások és strandok közelsége praktikus választássá teszi azoknak, akik nagyra értékelik a kényelmet és a nyugodt tengerparti életmódot. A keleti tájolás egész nap kellemes lakhatást kínál, ideális azoknak, akik szeretik a reggeli fényt a teraszukon. A medencékkel és edzőteremmel rendelkező zárt lakópark vonzó azoknak a vásárlóknak, akik biztonságot és szabadidős létesítményeket keresnek. A golfrajongók számára a Finca Cortesínhez hasonló pályák közelsége jelentős előny. Azok számára is életképes lehetőség, akiknek észszerű hozzáférésre van szükségük Gibraltárhoz vagy a málagai repülőtérhez az utazásokhoz.
A lakás kiváló állapotban van, ami a 2023-ban befejezett újépítésű ingatlan státuszát tükrözi. Modern, világos és tágas elrendezéssel rendelkezik, teljesen felszerelt amerikai konyhával. A lakótér zökkenőmentesen nyúlik át egy 34 m²-es fedett teraszra, amely integrált kültéri élettérként lett kialakítva. A fő hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen terasz-hozzáféréssel rendelkezik. További jellemzők: beépített szekrények, extra tároló a bejáratnál és külön tároló/háztartási helyiség. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a klímavezérléshez, és keleti fekvésű. Garázshellyel és tárolóval értékesítik, a hangsúly a funkcionális dizájnon és a kortárs kivitelezésen van.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára fix: 360 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes költséget jelenti, jövőbeli építési fázisokon alapuló további tárgyalás nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, azaz teljesen befejezett, és azonnal megvásárolható és lakható. Ez az árazás a Manilva-terület versenyképes tartományába helyezi, hasonló ingatlanokkal, mint a Morasol, a Horizon Views és a Moon 64, amelyek hasonló vagy kissé magasabb áron szerepelnek.
Manilva kiegyensúlyozott életmódot kínál, Málaga tartomány tengerparti városi területén. Ez a lakás körülbelül 300 méterre fekszik a tengertől, és a helyi homokos strandok, mint a Playa de Manilva és La Duquesa, rövid távolságon belül elérhetők. A napi szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarketek, patikák és éttermek gyalog megközelíthetők. A területet mediterrán éghajlat jellemzi, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül öt hónapos strandszezonnal. Bár Manilva népessége meghaladja a 18 000 főt, kapcsolatban áll a nagyobb regionális központokkal, mint Marbella és Algeciras, amelyek autóval elérhetők. A lakás városi elhelyezkedése kényelmet nyújt, míg a part és a golfpályák, mint a Doña Julia közelsége a szabadidős tevékenységeket szolgálja.
Manilva a tengerparti életre és a helyi szolgáltatásokra összpontosító életmódot nyújt. Ez a lakás városi területen fekszik, közvetlen hozzáféréssel a napi szükségletekhez; egy szupermarket mindössze 315 méterre, egy patika 159 méteren belül található. Az éttermek és kávézók szintén könnyen gyalog elérhetők. A környezetre a tenger közelsége jellemző, több strand is néhány kilométeren belül elérhető. A közvetlen kényelmeken túl Manilva a tágabb Costa del Sol régióhoz kapcsolódik, hozzáférést biztosítva a nagyobb városokhoz és szolgáltatásokhoz. A tengerszint feletti 79 méteres magasság stabil alapot ad a közösségnek, míg a strand felé irányuló mérsékelt lejtés (3,0%) kezelhető megközelítést sugall.
Ez a térkép Manilva elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régióban, kiemelve tengerparti fekvését és a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz való közelségét. A vizualizáció a lakás körüli városi sűrűséget emeli ki, miközben megmutatja annak kapcsolatát a strandokhoz, golfpályákhoz és a közeli nagyobb városokhoz, földrajzi áttekintést nyújtva a leendő vásárlóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány délnyugati szélén fekszik, Cádiz határánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Sol Occidental régióba sorolja. Nagyobb tengerparti városok között helyezkedik el; Marbella körülbelül 36 km-re, Algeciras pedig 32 km-re van. Málaga városa tovább keletre, mintegy 83 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy Manilva csendesebb báját élvezzék, miközben hozzáférnek a tágabb Costa del Sol élénk kulturális és kereskedelmi központjaihoz. Gibraltár közelsége (26 km) egyedülálló nemzetközi dimenziót ad a terület összekapcsolhatóságának.
Ez a lakás jó hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és a szabadidős helyszínekhez. Egy szupermarket mindössze 315 méterre, egy patika 159 méterre található, mindkettő könnyen gyalog elérhető. Több strand, köztük a Playa de Manilva és La Duquesa, 2,5–3,1 km-en belül fekszik. A golfrajongók számára a Doña Julia és a Finca Cortesín Golf Clubhoz hasonló pályák rövid autóútra vannak (2,2 km-től 3,3 km-ig). Az ingatlan körülbelül 26 km-re fekszik a gibraltári repülőtértől és mintegy 75 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. Bár a tömegközlekedés elérhető 36 megállóval 6 vonalon, autó ajánlott a tágabb régió felfedezéséhez, bár a mindennapi szükségletekhez nem feltétlenül szükséges.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandszezont támogat, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 79 méteres magasságban fekve a terület kellemes környezetet nyújt szélsőséges körülmények nélkül. A közeli strandok felé irányuló mérsékelt lejtés praktikus szempont a lakók számára. Az éghajlat egész évben kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, a Costa del Solra jellemző enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva tengerparti elhelyezkedése több strandhoz is hozzáférést biztosít. A Playa de Manilva 2,5 km-re fekszik, majd a La Duquesa 3,1 km-re, a Playa de Casares pedig 3,6 km-re. A település két kék zászlós stranddal rendelkezik, a La Gaviotas és a Sabinillas, amelyeket vízminőségük és szolgáltatásaik elismernek. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Doña Juliát (2,2 km) és a neves Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km). A szabadidős lehetőségek kiterjednek a jachtkikötőkre is, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), és sportlétesítményekre, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), változatos kikapcsolódást kínálva.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
A Manilva-területen ez a lakás fix 360 000 €-ért kerül áruba, ami versenyképessé teszi a hasonló ajánlatokkal szemben. Összehasonlítható projektek, mint a Morasol (363 805 €-tól), a Horizon Views (369 200 €-tól) és a Moon 64 (381 800 €-tól) stabil piaci tartományt jeleznek az ezen a helyszínen lévő 2 hálószobás lakásokra. A megvitatott ingatlan kulcsrakész státusza, valamint a garázs és a tároló beépítése ezen az áron azonnali értéket kínál. A Marbellához hasonló nagyobb regionális városokhoz képest Manilva általában megközelíthetőbb belépési pontot jelent a tengerparti ingatlantulajdonba, vonzva azokat a vásárlókat, akik egyensúlyt keresnek a szolgáltatások és a nyugalom között. A golfpályák és a part közelsége gyakori téma ebben a régióban, de ennek az egységnek a városi kényelme és az alapvető szolgáltatások gyalogos elérhetősége megkülönbözteti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL