To takoj vseljivo stanovanje v Manilvi, Málaga, ponuja udobno bivalno površino 74 m² z 2 spalnicama in 2 kopalnicami. Nahaja se v urejenem urbanem okolju blizu obale in omogoča hiter dostop do lokalnih storitev. Nepremičnina ima vzhodno lego, kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo čez dan brez prekomerne vročine. Prodaja se skupaj z garažnim mestom in sosednjo shrambo; ta rezidenca je del moderne zaprtega naselja z bazeni in fitnesom, kar dviguje kakovost bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Manilvi ima ugodno lego zaradi bližine obale in urbanega okolja, kjer so osnovne storitve na peš razdalji. Lokacija združuje dostopnost do storitev in mirno okolje, vsakdanje življenje pa je tako priročno in prijetno. Lega ponuja povezano, a sproščeno sredozemski življenjski slog.
Stanovanje z 2 spalnicama je zasnovano za praktično bivanje in izpolnjuje ključne stanovanjske potrebe. Tloris vključuje glavno spalnico s kopalnico ob spalnici, drugo kopalnico, obilo prostora za vgradne omare ter ločeno shrambo/pralnico. Pokrita terasa z vzhodno lego razširi bivalni prostor na prostem in je primerna za sprostitev ali prehranjevanje, moderna kuhinja pa se neposredno povezuje z dnevno sobo.
Stanovanje je del novo zgrajenega zaprtega kompleksa, predanega v uporabo leta 2023 in pripravljenega za takojšnjo selitev. Novogradnja ponuja sodobno arhitekturo in skupne prostorie, vključno z bazeni in fitnesom. Odlično stanje odraža sodobne gradbene standarde, nove lastnike pa pričakuje takoj vseljivo bivanje v nedavno zaključenem stanovanjskem okolju.
Čeprav ponuja obalno urbano življenje, ta nepremičnina nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, njena primarna lega pa je vzhodna. Dostop do javnega prevoza zahteva nekaj hoje, čeprav so osnovne storitve blizu; avtomobil lahko poveča gibljivost za raziskovanje okolice. Fitnes v naselju je opisan kot 'majhen', podrobnosti o bližini polnilne postaje za električna vozila pa niso navedene.
Ref: VL806461
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče, počitniški dom ali investicijsko nepremičnino na Costa del Sol. Bližina lokalnih storitev in plaž ga naredi praktično izbiro za tiste, ki cenijo priročnost in sproščeno obalno življenje. Vzhodna lega omogoča udobno bivanje čez dan in ustreza tistim, ki uživajo v jutranji svetlobi na terasi. Zaprto naselje z bazeni in fitnesom privlači kupce, ki iščejo varnost in rekreacijske objekte. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč, kot je Finca Cortesín, velika prednost. Prav tako je to privlačna možnost za tiste, ki potrebujejo razumen dostop do letališč Gibraltar ali Málaga za potovanja.
Stanovanje je v odličnem stanju in odraža status novogradnje, dokončane leta 2023. Ima moderen, svetel in prostoren tloris z odprto kuhinjo, ki je popolnoma opremljena. Bivalni prostor se nemoteno pretaka v 34 m² veliko pokrito teraso, zasnovano kot celovit zunanji bivalni prostor. Glavna spalnica vključuje kopalnico ob spalnici in neposreden dostop na teraso. Dodatne značilnosti vključujejo vgradne omare, dodatno shrambo v vhodnem prostoru ter ločeno shrambo/pralnico. Nepremičnina ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature in vzhodno lego. Prodaja se z garažnim mestom in shrambo, poudarek pa je na funkcionalnem oblikovanju in sodobnih zaključnih delih.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami je fiksna, 360.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupni strošek brez dodatnega pogajanja glede na prihodnje gradbene faze. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je povsem dokončana in na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Ta cena jo umešča v konkurenčno območje v okolici Manilve, primerljive nepremičnine, kot so Morasol, Horizon Views in Moon 64, pa so oglašane po podobnih ali nekoliko višjih cenah.
Manilva ponuja uravnoteženo življenje v obalnem urbanem območju province Málaga. Stanovanje je približno 300 metrov od morja, lokalne peščene plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, pa so na kratki razdalji. Vsakdanje potrebščine so zlahka dosegljive, supermarketi, lekarne in restavracije so na dosegu roke ali peš. Območje zaznamuje sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in sezono kopanja, ki traja približno pet mesecev. Manilva ima več kot 18.000 prebivalcev, ohranja pa povezavo z večjimi regionalnimi središči, kot sta Marbella in Algeciras, ki sta dosegljivi z avtomobilom. Urbana lega stanovanja zagotavlja priročnost, bližina obale in golf igrišč, kot je Doña Julia, pa ustreza prostočasnim aktivnostim.
Manilva ponuja življenjski slog, osredotočen na obalno življenje in lokalne storitve. Stanovanje je v urbanem območju z neposrednim dostopom do vsakdanjih potreb; supermarket je le 315 metrov stran, lekarna pa v 159 metrih. Tudi restavracije in kavarne so na lahki peš razdalji. Okolje zaznamuje bližina morja, več plaž pa je dosegljivih v nekaj kilometrih. Poleg neposredne priročnosti je Manilva povezana s širšo regijo Costa del Sol in omogoča dostop do večjih mest ter storitev. Nadmorska višina 79 metrov zagotavlja stabilno osnovo za naselje, zmerni naklon proti plaži (3,0 %) pa kaže na obvladljiv dostop.
Ta zemljevid prikazuje lego Manilve v regiji Costa del Sol, izpostavlja njeno obalno lego in bližino ključnih storitev ter prometnih povezav. Prikaz poudarja urbano gostoto okoli stanovanja ter njegovo povezavo s plažami, golf igrišči in bližnjimi večjimi mesti, potencialnim kupcem pa nudi geografski pregled.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo umešča v regijo Costa del Sol Occidental. Nahaja se med večjima obalnima mestoma; Marbella je približno 36 km stran, Algeciras pa 32 km. Mesto Málaga je dlje na vzhodu, približno 83 km. Ta lega prebivalcem omogoča, da izkusijo mirnejšo privlačnost Manilve, hkrati pa imajo dostop do živahnih kulturnih in gospodarskih središč širše Costa del Sol. Bližina Gibraltarskega preliva (26 km) dodaja območju edinstveno mednarodno razsežnost povezanosti.
Stanovanje ponuja dobro dostopnost do osnovnih storitev in prostočasnih ponudb. Supermarket je le 315 metrov stran, lekarna pa 159 metrov, oboje na lahki peš razdalji. Več plaž, vključno s Playa de Manilva in La Duquesa, je v 2,5 do 3,1 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Doña Julia in Finca Cortesín Golf Club, na kratki vožnji (2,2 km do 3,3 km). Nepremičnina je ugodno locirana približno 26 km od letališča Gibraltar in približno 75 km od letališča Málaga-Costa del Sol. Javni prevoz je na voljo s 36 postajami na 6 linijah, za raziskovanje širše regije pa je priporočljiv avtomobil, čeprav za vsakdanje potrebe ni nujno potreben.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija ima obilno sončnih dni, kar podpira sezono kopanja približno pet mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali več. Območje leži na nadmorski višini 79 metrov in ponuja prijetno okolje brez ekstremnih razmer. Zmerni naklon proti bližnjim plažam je praktičen vidik za prebivalce. Podnebje je naklonjeno aktivnostim na prostem vse leto, z milemi zimami in toplimi poletji, značilnimi za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Manilve omogoča dostop do več plaž. Playa de Manilva je 2,5 km stran, sledita La Duquesa na 3,1 km in Playa de Casares na 3,6 km. Občina ima dve plaži z modro zastavo, La Gaviotas in Sabinillas, priznani po kakovosti vode in storitvah. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia (2,2 km) in priznanim Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Prostočasne možnosti segajo tudi na marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), in športne objekte, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), ki ponujajo raznolike prostočasne dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
V okolici Manilve je to stanovanje ponujeno po fiksni ceni 360.000 €, kar ga umešča konkurenčno med podobne ponudbe. Primerljivi projekti, kot so Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) in Moon 64 (od 381.800 €), kažejo stabilno tržno območje za stanovanja z dvema spalnicama na tej lokaciji. Status takoj vseljive nepremičnine ter vključitev garaže in shrambe po tej ceni ponujata takojšnjo vrednost. V primerjavi z večjimi regionalnimi mesti, kot je Marbella, Manilva na splošno predstavlja bolj dostopno vstopno točko v lastništvo obalne nepremičnine ter privlači kupce, ki iščejo ravnotežje med storitvami in mirom. Bližina golf igrišč in obale je v tej regiji pogosta tema, to enoto pa izstopata urbana priročnost in peš dostopnost do osnovnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL