Овај стан спреман за усељење у Manilvi, Малага, нуди удобан животни простор од 74 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила. Налази се у урбаној средини у близини обале и обезбеђује погодан приступ локалним садржајима. Некретнина је оријентисана на исток, што обезбеђује природну светлост током целог дана без претеране врућине. Продаје се са паркинг местом у гаражи и суседном оставом, а резиденција је део модерног ограђеног насеља са базенима и теретаном, што обогаћује стамбено искуство.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Manilvi, овај стан користи предност близине обале и урбане средине у којој су основне услуге у пешачкој удаљености. Локација одржава равнотежу између приступачности садржаја и мирног окружења, чинећи свакодневни живот погодним и пријатним. Позициониран је тако да понуди повезан, али опуштен медитерански начин живота.
Дизајниран за практичан живот, овај стан са 2 спаваће собе задовољава кључне стамбене потребе. Распоред обухвата главну спаваћу собу са купатилом уз њу, друго купатило, пространи плакар и наменску оставу/праоницу. Покривена тераса окренута ка истоку проширује животни простор напоље, чврста основа за одмор или оброк, док се модерна кухиња безбедно интегрише са дневном собом.
Овај стан је део новоизграђеног ограђеног комплекса, предатог 2023. године и спремног за одмах усељење. Новоградња се одликује савременом архитектуром и заједничким садржајима, укључујући базене и теретану. Одлично стање одражава модерне градитељске стандарде и нуди новим власницима искуство „уселите се одмах“ у недавно завршеном стамбеном окружењу.
Иако нуди приморски урбани начин живота, ова некретнина нема директан поглед на море из свих соба, а примарна оријентација јој је исток. До јавног превоза треба мало прошетати, иако су основни садржаји близу, аутомобил би побољшао покретљивост за обилазак ширег подручја. Теретана у насељу описана је као „мала“, а конкретни детаљи о близини тачке за пуњење електричних возила нису наведени.
Ref: VL806461
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за појединце или мале породице које траже стално пребивалиште, викендицу или инвестициону некретнину на Costa del Sol. Близина локалних садржаја и плажа чини га практичним избором за оне који цене погодност и опуштен приморски живот. Источна оријентација пружа удобан живот током целог дана, погодна за оне који уживају у јутарњој светлости на тераси. Ограђено насеље са базенима и теретаном привлачи купце који траже сигурност и рекреативне садржаје. За љубитеље голфа, близина терена попут Finca Cortesín значајна је предност. Такође је одржива опција за оне којима је потребан разуман приступ аеродромима Гибралтар или Малага за путовања.
Стан је у одличном стању, што одражава статус новоградње завршене 2023. године. Одликује га модеран, светао и просторан распоред са отвореном кухињом која је потпуно опремљена. Дневни простор се без проблема наставља на покривену терасу од 34 м², дизајнирану као интегрисани спољашњи животни простор. Главна спаваћа соба има купатило уз њу и директан приступ тераси. Додатне карактеристике укључују уграђене плакаре, додатни простор за одлагање у улазу и посебну оставу/праоницу. Некретнина располаже клима-уређајем (грејање и хлађење) и има источну оријентацију. Продаје се са паркинг местом у гаражи и оставом, са нагласком на функционалном дизајну и савременим завршним радовима.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила фиксна је на €360.000. Као постојећи дом, то представља укупну цену без додатних преговора на основу будућих фаза изградње. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је у потпуности завршена и доступна за одмах куповину и усељење. Ово формирање цене поставља га у конкурентан распон у подручју Manilve, са упоредивим некретнинама попут Morasol, Horizon Views и Moon 64 на сличним или незнатно вишим ценама.
Manilva нуди уравнотежен начин живота, смештена у приморском урбаном подручју провинције Малага. Овај стан налази се на око 300 метара од мора, а локалне пешчане плаже попут Playa de Manilva и La Duquesa су на кратком растојању. Свакодневне потребе су лако доступне, супермаркети, апотеке и ресторани су доступни пешице. Подручје се одликује медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и сезоном купања која траје око пет месеци. Иако Manilva има преко 18.000 становника, одржава везу са већим регионалним центрима попут Marbelle и Algecirasa, доступним аутомобилом. Урбано окружење стана пружа погодност, а близина обале и голф терена попут Doña Julia задовољава рекреативне активности.
Manilva пружа начин живота усредсређен на приморски живот и локалне садржаје. Овај стан налази се у урбаном подручју са непосредним приступом свакодневним потребама, супермаркет је на само 315 метара, а апотека на 159 метара. Ресторани и кафићи су такође на лакој пешачкој удаљености. Окружење карактерише близина мора, са више плажа доступних у року од неколико километара. Поред непосредних погодности, Manilva је повезана са ширим регионом Costa del Sol, пружајући приступ већим градовима и услугама. Надморска висина од 79 метара пружа стабилну основу насељу, а благ нагиб према плажи (3,0%) сугерише погодан приступ.
Ова мапа илуструје положај Manilve у региону Costa del Sol, истичући њен приморски положај и близину кључних садржаја и транспортних веза. Визуелизација наглашава урбану густину око стана показујући његову везу са плажама, голф теренима и оближњим већим градовима, пружајући географски преглед потенцијалним купцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva је позиционирана на југозападном рубу провинције Малага, на граници са Кадисом. Ова стратешка локација сврстава је у регион Costa del Sol Occidental. Налази се између већих приморских градова, Marbella је на око 36 км, а Algeciras на 32 км. Град Малага је даље на истоку, на око 83 км. Ово позиционирање омогућава становницима да искусе тишу привлачност Manilve уз приступ живим културним и комерцијалним центрима шире Costa del Sol. Близина Гибралтара (26 км) такође додаје јединствену међународну димензију повезаности подручја.
Овај стан нуди добру приступачност основних услуга и рекреативних места. Супермаркет се налази на само 315 метара, а апотека на 159 метара, оба у лакој пешачкој удаљености. Више плажа, укључујући Playa de Manilva и La Duquesa, налази се на 2,5 до 3,1 км. За љубитеље голфа, терени попут Doña Julia и Finca Cortesín Golf Club су на краткој вожњи (2,2 км до 3,3 км). Некретнина је погодно смештена око 26 км од аеродрома Гибралтар и отприлике 75 км од аеродрома Малага-Costa del Sol. Иако је јавни превоз доступан са 36 стајалишта на 6 линија, препоручује се аутомобил за обилазак ширег региона, мада није строго неопходан за свакодневне потребе.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион има обиље сунца, што подржава сезону купања од отприлике пет месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Налази се на надморској висини од 79 метара, а подручје нуди пријатно окружење без екстремних услова. Благ нагиб према оближњим плажама практичан је за становнике. Клима погодује активностима на отвореном током целе године, са благим зимама и топлим летима карактеристичним за Costa del Sol.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска локација Manilve пружа приступ неколико плажа. Playa de Manilva је на 2,5 км, затим La Duquesa на 3,1 км и Playa de Casares на 3,6 км. Општина има две плаже са Плавом заставом, La Gaviotas и Sabinillas, препознате по квалитету воде и услугама. За љубитеље голфа, у близини је више терена, укључујући Doña Julia (2,2 км) и познати Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Рекреативне опције обухватају и марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) и спортске објекте попут Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 км), пружајући разноврсне активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У подручју Manilve, овај стан је ценити фиксно на €360.000, што га позиционира конкурентно у односу на сличне понуде. Упоредиви пројекти попут Morasol (цена од €363.805), Horizon Views (цена од €369.200) и Moon 64 (цена од €381.800) указују на стабилан тржишни распон за станове са 2 спаваће собе на овој локацији. Статус некретнине спремне за усељење и укључивање гараже и оставе по овој цени пружају непосредну вредност. У поређењу са већим регионалним градовима попут Marbelle, Manilva генерално представља приступачнију улазну тачку у приморско власништво, привлачну купцима који траже равнотежу између садржаја и мира. Близина голф терена и обале уобичајена је тема у овом региону, али урбана погодност ове конкретне јединице и проходност до основних услуга издвајају је.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL