Manilva, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan 74 m² konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Kıyıya yakın, gelişmiş bir kentsel bölgede yer alır ve yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Gayrimenkul doğu cepheye sahiptir; bu, gün boyu hoş bir doğal ışık sağlarken aşırı sıcaklığa neden olmaz. Otopark yeri ve bitişik depo ile satılan bu konut, yüzme havuzları ve spor salonu ile donatılmış modern bir güvenlikli sitenin parçasıdır ve konut deneyimini zenginleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da yer alan bu daire, kıyıya yakınlığı ve temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevreden yararlanır. Konum, olanaklara erişim ile sakin bir ortam arasında denge kurarak günlük hayatı hem kolay hem keyifli hale getirir. Bağlantılı ama aynı zamanda dinlendirici bir Akdeniz yaşam tarzı sunacak şekilde konumlandırılmıştır.
Pratik yaşam için tasarlanan bu 2 yatak odalı daire, temel konut ihtiyaçlarını karşılar. Düzeninde ebeveyn banyolu bir ana yatak odası, ikinci bir banyo, geniş gardırop alanı ve ayrı bir depo/çamaşır odası bulunur. Doğu cepheye bakan kapalı teras, yaşam alanını dışarıya taşır; dinlenme veya yemek için idealdir, modern mutfak ise yaşam alanıyla kusursuz bir bütün oluşturur.
Bu daire, 2023'te teslim edilmiş ve hemen taşınmaya hazır, yeni inşa edilmiş bir güvenlikli sitenin parçasıdır. Proje çağdaş mimari ve havuzlar ile spor salonu dahil ortak olanaklar sunar. Mükemmel durumu modern yapı standartlarını yansıtır ve yakın zamanda tamamlanmış bir konut çevresinde yeni sahiplerine hemen taşınmaya hazır bir deneyim sunar.
Kıyıya yakın kentsel bir yaşam tarzı sunsa da, bu gayrimenkulün tüm odalarından doğrudan deniz manzarası yoktur ve ana cephesi doğuyadır. Toplu taşımaya erişim bir miktar yürüme gerektirir; temel olanaklar yakın olsa da, daha uzak bölgeleri keşfetmek için bir araç mobiliteyi artırabilir. Sitenin spor salonu 'küçük' olarak tanımlanmakta ve elektrikli araç şarj noktasının yakınlığına dair ayrıntılı bilgi verilmemiştir.
Ref: VL806461
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'de daimi ikamet, tatil evi veya yatırım gayrimenkulü arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Yerel olanaklara ve plajlara yakınlığı, kolaylık ve sakin bir sahil yaşamını önemseyenler için pratik bir seçim oluşturur. Doğu cephe, gün boyu konforlu bir yaşam sunar ve teraslarında sabah ışığını sevenler için uygundur. Havuzlu ve spor salonlu güvenlikli site, güvenlik ve rekreasyon olanakları arayan alıcılara hitap eder. Golf tutkunları için Finca Cortesín gibi sahaların yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca seyahat için Cebelitarık veya Málaga havalimanlarına makul erişim gerektirenler için de geçerli bir seçenektir.
Daire, 2023'te tamamlanmış sıfır bir gayrimenkul olma durumunu yansıtan mükemmel bir durumdadır. Tam donanımlı Amerikan mutfaklı modern, aydınlık ve ferah bir düzene sahiptir. Yaşam alanı, entegre bir dış yaşam alanı olarak tasarlanmış 34 m²'lik kapalı terasa kusursuzca açılır. Ana yatak odası ebeveyn banyosu ve terasa doğrudan erişim sunar. Ek özellikler arasında gömme gardroplar, girişte ek depolama alanı ve ayrı bir depo/çamaşır odası bulunur. Gayrimenkul iklim konforu için klimaya sahiptir ve doğu cephelidir. Otopark yeri ve depo ile satılan dairede vurgu, işlevsel tasarım ve çağdaş bitişler üzerinedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 360.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak, bu tutar gelecekteki inşaat aşamalarına dayalı ek pazarlık olmaksızın toplam maliyeti temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani tamamen bitmiş olup hemen satın alınıp iskân edilebilir. Bu fiyat, onu Manilva bölgesinde rekabetçi bir aralığa yerleştirir; Morasol, Horizon Views ve Moon 64 gibi karşılaştırılabilir gayrimenkuller benzer veya biraz daha yüksek fiyatlarla listelenmiştir.
Manilva, Málaga ilinin kıyısal kentsel bir bölgesinde dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bu daire denize yaklaşık 300 metre mesafededir; Playa de Manilva ve La Duquesa gibi yerel kumsal plajlar kısa mesafededir. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bölge, 18,5°C ortalama yıllık sıcaklık ve yaklaşık beş ay süren yüzme sezonuyla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Manilva'nın nüfusu 18.000'in üzerinde olsa da, Marbella ve Algeciras gibi daha büyük bölgesel merkezlere araçla bağlantısı vardır. Dairenin kentsel konumu kolaylık sağlarken, kıyıya ve Doña Julia gibi golf sahalarına yakınlık boş zaman etkinliklerini karşılar.
Manilva, kıyı yaşamı ve yerel olanaklar etrafında şekillenen bir yaşam tarzı sunar. Bu daire, günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlayan kentsel bir bölgede yer alır; bir süpermarket yalnızca 315 metre, bir eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Restoranlar ve kafeler de kolay yürüme mesafesindedir. Çevre, denize yakınlığıyla karakterize edilir; birkaç plaja birkaç kilometre içinde ulaşılabilir. Temel olanakların ötesinde Manilva, daha geniş Costa del Sol bölgesine bağlıdır ve daha büyük kasabalara ve hizmetlere erişim sunar. 79 metrelik rakım topluluğa sağlam bir zemin sağlarken, plaja doğru makul eğim (%3,0) ulaşılabilir bir yapıya işaret eder.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol bölgesindeki konumunu gösterir; kıyı konumunu ve temel olanaklar ile ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurgular. Görselleştirme, dairenin çevresindeki kentsel yoğunluğu öne çıkarırken plajlara, golf sahalarına ve yakın büyük kasabalara bağlantısını göstererek potansiyel alıcılara coğrafi bir genel bakış sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin güneybatı ucunda, Cádiz sınırında yer alır. Bu stratejik konum, onu Costa del Sol Occidental bölgesine yerleştirir. Daha büyük kıyı kentleri arasında konumlanmıştır; Marbella yaklaşık 36 km, Algeciras ise 32 km uzaklıktadır. Málaga şehri daha doğuda, yaklaşık 83 km mesafededir. Bu konum, sakinler Manilva'nın daha sakin çekiminden yararlanırken daha geniş Costa del Sol'un canlı kültürel ve ticaret merkezlerine erişim sağlar. Cebelitarık'a yakınlık (26 km) da bölgenin bağlantısına özgün bir uluslararası boyut katar.
Bu daire, temel hizmetlere ve rekreasyon noktalarına iyi erişim sunar. Bir süpermarket yalnızca 315 metre, bir eczane 159 metre mesafede olup her ikisi de kolay yürüme mesafesindedir. Playa de Manilva ve La Duquesa dahil birçok plaj 2,5 ila 3,1 km içinde yer alır. Golf tutkunları için Doña Julia ve Finca Cortesín Golf Club gibi sahalar kısa bir sürüş mesafesindedir (2,2 km ile 3,3 km). Gayrimenkul, Cebelitarık Havalimanı'na yaklaşık 26 km ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 75 km mesafede elverişli bir konumdadır. 6 hat boyunca 36 durakla toplu taşıma mevcut olsa da, daha geniş bölgeyi keşfetmek için araç önerilir; ancak günlük ihtiyaçlar için kesinlikle zorunlu değildir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, bol güneşinden faydalanır; su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonu destekler. Deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer alan bölge, aşırı koşullar olmadan hoş bir ortam sunar. Yakın plajlara doğru makul eğim, sakinler için pratik bir husustur. İklim, yıl boyu dış etkinliklere elverişlidir; ılıman kışlar ve sıcak yazlar, Costa del Sol'e özgüdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva'nın kıyı konumu birçok plaja erişim sağlar. Playa de Manilva 2,5 km, ardından La Duquesa 3,1 km ve Playa de Casares 3,6 km mesafededir. Belediye, su kalitesi ve hizmetleriyle tanınan iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir: La Gaviotas ve Sabinillas. Golf tutkunları için Doña Julia (2,2 km) ve ünlü Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dahil birçok saha yakındadır. Rekreasyon seçenekleri, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) gibi marinalara ve Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km) gibi spor tesislerine kadar uzanır ve çeşitli boş zaman olanakları sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Manilva bölgesinde bu daire sabit 360.000 € fiyatla listelenmiştir ve benzer tekliflere karşı rekabetçi bir konumdadır. Morasol (363.805 €'dan), Horizon Views (369.200 €'dan) ve Moon 64 (381.800 €'dan) gibi karşılaştırılabilir projeler, bu yöredeki 2 yatak odalı daireler için istikrarlı bir pazar aralığına işaret eder. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu ve bu fiyata garaj ile depo dahil olması anında değer sunar. Marbella gibi daha büyük bölgesel kentlerle karşılaştırıldığında Manilva, genellikle kıyı gayrimenkul sahipliğine daha erişilebilir bir giriş noktası sunar ve olanaklarla sakinlik arasında denge arayan alıcıları cezbeder. Golf sahalarına ve kıyıya yakınlık bölgede yaygın bir temadır, ancak bu özel dairenin kentsel kolaylığı ve temel hizmetlere yürüme mesafesi onu öne çıkarır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
