Ця готова до заселення квартира в Манільві, Малага, пропонує комфортний житловий простір площею 74 м², з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташована в розвиненому міському середовищі неподалік від узбережжя, вона забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури. Нерухомість орієнтована на схід, що гарантує приємне природне освітлення протягом дня без надмірної спеки. Продається з паркомісцем у гаражі та прилеглою коморою; ця резиденція є частиною сучасного закритого житлового комплексу з басейнами та тренажерним залом, що покращує якість життя мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Манільві, ця квартира вигідно розташована поблизу узбережжя в міському середовищі, де основні послуги знаходяться у пішій доступності. Розташування поєднує доступ до інфраструктури зі спокійною атмосферою, роблячи повсякденне життя зручним і приємним. Квартира розташована так, щоб запропонувати жвавий, але водночас розслаблений середземноморський спосіб життя.
Спроєктована для практичного життя, ця квартира з 2 спальнями задовольняє ключові житлові потреби. Її планування включає головну спальню з ванною кімнатою при спальні, другу ванну кімнату, просторі шафи та окреме приміщення для зберігання речей і прання. Крита тераса з орієнтацією на схід розширює житловий простір на відкрите повітря, що чудово підходить для відпочинку чи їжі, а сучасна кухня органічно поєднується з житловим простором.
Ця квартира є частиною новозбудованого закритого комплексу, зведеного у 2023 році та готового до негайного заселення. Комплекс має сучасну архітектуру та спільні об'єкти, включаючи басейни та тренажерний зал. Її чудовий стан відображає сучасні будівельні стандарти, пропонуючи новим власникам можливість одразу заїхати в нещодавно завершене житлове середовище.
Хоча нерухомість пропонує міський спосіб життя біля узбережжя, з неї не відкривається прямий вид на море з усіх кімнат, а основна орієнтація, східна. До громадського транспорту треба трохи пройти пішки, і хоча основна інфраструктура поруч, автомобіль може покращити мобільність для поїздок далі. Тренажерний зал комплексу описується як «невеликий», а конкретні деталі щодо близькості точки зарядки електромобілів не надані.
Ref: VL806461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для окремих осіб або невеликих родин, які шукають постійне житло, заміський будинок для відпочинку або інвестиційну нерухомість на Costa del Sol. Її близькість до місцевої інфраструктури та пляжів робить її практичним вибором для тих, хто цінує зручність і розслаблений прибережний спосіб життя. Орієнтація на схід забезпечує комфортне проживання протягом дня, що підходить для тих, хто любить ранкове світло на своїй терасі. Закритий житловий комплекс з басейнами та тренажерним залом приваблює покупців, які шукають безпеку та можливості для відпочинку. Для любителів гольфу близькість до полів, таких як Finca Cortesín, є суттєвою перевагою. Це також життєздатний варіант для тих, кому потрібен зручний доступ до аеропортів Гібралтару чи Малаги для подорожей.
Квартира має чудовий стан, що відображає її статус новобудови, завершеної у 2023 році. Вона має сучасне, світле та просторе планування з кухнею відкритого планування, повністю укомплектованою технікою. Житловий простір безперешкодно переходить у криту терасу площею 34 м², спроєктовану як інтегрований відкритий житловий простір. Головна спальня включає ванну кімнату при спальні та прямий вихід на терасу. Додаткові характеристики включають вбудовані шафи, додаткове місце для зберігання в передпокої та окреме приміщення для зберігання речей і прання. Нерухомість обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для регулювання клімату та має орієнтацію на схід. Продається з паркомісцем у гаражі та коморою, з акцентом на функціональний дизайн та сучасне оздоблення.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами фіксована, 360 000 €. Як готова до заселення нерухомість, це остаточна вартість без додаткових переговорів на основі майбутніх етапів будівництва. Нерухомість готова до заселення, тобто повністю завершена та доступна для негайної покупки й проживання. Ця ціна позиціонує її в конкурентному діапазоні в районі Манільви, де порівнянні об'єкти, такі як Morasol, Horizon Views та Moon 64, виставлені за схожими або трохи вищими цінами.
Манільва пропонує збалансований спосіб життя, розташована в прибережному міському районі провінції Малага. Ця квартира розташована приблизно за 300 метрів від моря, з місцевими піщаними пляжами, такими як Playa de Manilva та La Duquesa, на короткій відстані. Повсякденні потреби легко задовольняються: супермаркети, аптеки та ресторани доступні пішки. Район характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та сезоном купання тривалістю близько п'яти місяців. Хоча населення Манільви становить понад 18 000 осіб, вона залишається сполученою з більшими регіональними центрами, такими як Марбелья та Альхесірас, доступними на автомобілі. Міське розташування квартири забезпечує зручність, а близькість до узбережжя та полів для гольфу, таких як Doña Julia, сприяє дозвіллю.
Манільва забезпечує спосіб життя, зосереджений на житті біля узбережжя та місцевій інфраструктурі. Ця квартира розташована в міському районі з негайним доступом до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться лише за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів. Ресторани та кафе також в межах легкої пішої доступності. Середовище характеризується близькістю до моря, з кількома пляжами в межах кількох кілометрів. Крім найближчих зручностей, Манільва сполучена з ширшим регіоном Costa del Sol, надаючи доступ до більших міст та послуг. Висота 79 метрів забезпечує стабільну основу для громади, а помірний ухил до пляжу (3,0%) свідчить про легкий доступ.
Ця карта ілюструє розташування Манільви в регіоні Costa del Sol, підкреслюючи її прибережне розташування та близькість до ключової інфраструктури та транспортних зв'язків. Візуалізація підкреслює міську щільність навколо квартири, показуючи її зв'язок з пляжами, полями для гольфу та сусідніми більшими містами, надаючи географічний огляд для потенційних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західній околиці провінції Малага, на кордоні з Кадісом. Це стратегічне розташування розміщує її в регіоні Costa del Sol Occidental. Вона знаходиться між більшими прибережними містами: Марбелья приблизно за 36 км, а Альхесірас, за 32 км. Місто Малага розташоване далі на схід, приблизно за 83 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися тихим шармом Манільви, маючи доступ до жвавих культурних і комерційних центрів ширшої Costa del Sol. Близькість до Гібралтару (26 км) також додає унікального міжнародного виміру зв'язності району.
Ця квартира пропонує хорошу доступність до основних послуг та місць відпочинку. Супермаркет розташований лише за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів, обидва в межах легкої пішої доступності. Кілька пляжів, включаючи Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться за 2,5–3,1 км. Для любителів гольфу поля, такі як Doña Julia та Finca Cortesín Golf Club, знаходяться на короткій відстані на автомобілі (від 2,2 км до 3,3 км). Нерухомість зручно розташована приблизно за 26 км від аеропорту Гібралтару та приблизно за 75 км від аеропорту Малага-Costa del Sol. Хоча громадський транспорт доступний з 36 зупинками на 6 маршрутах, для подорожей ширшим регіоном рекомендується автомобіль, хоча для повсякденних потреб він не є строго необхідним.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи сезон купання тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, місцевість пропонує приємне середовище без екстремальних умов. Помірний ухил до найближчих пляжів є практичним міркуванням для мешканців. Клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі цілий рік, з м'якою зимою та теплою весною, характерними для Costa del Sol.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування Манільви надає доступ до кількох пляжів. Playa de Manilva знаходиться за 2,5 км, далі La Duquesa, за 3,1 км, а Playa de Casares, за 3,6 км. Муніципалітет має два пляжі з блакитним прапором, La Gaviotas та Sabinillas, визнані за якість води та послуги. Для любителів гольфу поруч кілька полів, включаючи Doña Julia (2,2 км) та відомий Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). можливості для відпочинку також охоплюють марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км), та спортивні об'єкти, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 км), пропонуючи різноманітні варіанти дозвілля.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
У районі Манільви ця квартира пропонується за фіксованою ціною 360 000 €, що позиціонує її конкурентоспроможно проти схожих пропозицій. Порівнянні проєкти, такі як Morasol (від 363 805 €), Horizon Views (від 369 200 €) та Moon 64 (від 381 800 €), вказують на стабільний ринковий діапазон для квартир з 2 спальнями у цій місцевості. Статус готовості до заселення та включення гаража й комори за такою ціною надають безпосередню цінність. Порівняно з більшими регіональними містами, такими як Марбелья, Манільва загалом пропонує більш доступну точку входу у володіння прибережною нерухомістю, приваблюючи покупців, які шукають баланс між інфраструктурою та спокоєм. Близькість до полів для гольфу та узбережжя є загальною темою в цьому регіоні, але міська зручність та пішохідна доступність до основних послуг цієї конкретної квартири вирізняють її.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
