Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Manilva, Málaga, bietet bezugsfertigen Wohnraum. Sie liegt im dritten Stock mit Aufzug und verfügt über rund 95 m² Wohnfläche. Der hervorragende Zustand und das moderne, einladende Interieur tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, und sie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsgärten sowie Pools für Erwachsene und Kinder, was das Wohngefühl bereichert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in urbaner Lage nahe der Küste, mit grundlegenden Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Sie profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Manilva und La Duquesa. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants, Geschäfte und Apotheken, die ein praktisches Stadtleben ermöglichen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Küstenwohnung mit urbanem Komfort suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage bieten funktionale Wohnräume. Der Gemeinschaftspool und der Gemeinschaftsgarten bieten Freizeitmöglichkeiten, während die Terrasse einen privaten Außenbereich mit Meerblick bietet.
Diese Wohnung ist Teil einer 2007 fertiggestellten Wohnanlage und wird bezugsfertig angeboten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der hervorragende Zustand auf eine gute Pflege hin. Der angegebene Fertigstellungstermin lag im Jahr 2007, was auf eine etablierte Immobilie in einer entwickelten Wohnanlage hindeutet.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Gewährleistungen. Die Lage ist zwar urban, jedoch nicht direkt in erster Strandlinie, der nächste Strand liegt etwa 2,5 km entfernt. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar, bietet aber außer der Terrasse keinen privaten Außenbereich. Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind über 10 km entfernt.
Ref: VL822804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol mit Komfort und Küstennähe suchen. Ihr bezugsfertiger Status macht sie zu einer sofort verfügbaren Option für alle, die ohne Verzögerung umziehen möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Platz für kleine Familien oder Gäste. Für Investoren ist die Attraktivität der Immobilie als potenzielle Ferienvermietung angesichts der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten eine Überlegung wert. Die urbane Lage gewährleistet den Zugang zu alltäglichen Dingen, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools den Lifestyle-Anspruch unterstreichen.
Die Wohnung wird in hervorragendem Zustand präsentiert, mit einer geschmackvollen Einrichtung in elegantem, modernem und einladendem Stil. Die Details wurden sorgfältig ausgewählt, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Reichlich Tageslicht betont das großzügige Wohnzimmer. Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad. Sie ist mit einer Klimaanlage zur Temperaturregelung ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Wohnung wird vollständig möbliert und sofort nutzbar übergeben. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.
Die Wohnung ist zu einem Festpreis von €335.000 gelistet. Dies spiegelt eine Bestandsimmobilie statt eines Neubaus wider, das heißt, der Preis gilt für die Immobilie so, wie sie ist. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 95 m². Als bezugsfertige Immobilie steht sie für den sofortigen Bezug zur Verfügung. Zum Vergleich: Andere Wohnungen in Manilva wie Morasol, Horizon Views und Moon 64 sind ab €363.805 aufwärts gelistet, womit dieses Angebot in einem konkurrenzfähigen Rahmen für die Gegend liegt.
Manilva bietet eine Mischung aus Küstenleben und urbaner Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einem erschlossenen Gebiet, in dem alltägliche Dinge wie Apotheken und Supermärkte erreichbar sind. Bewohner können den Mittelmeer-Lifestyle mit nahegelegenen Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) genießen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und Pools, die Freizeitmöglichkeiten bieten. Für kulinarische Erlebnisse gibt es lokale Restaurants innerhalb von 2 km. Das Gebiet wird von 36 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs bedient, was auf eine gewisse Anbindung hindeutet; ein Auto kann die Mobilität bei Erkundungen im Umland jedoch verbessern.
Manilva, am südwestlichen Rand der Provinz Málaga gelegen, bietet eine eigenständige Küstenumgebung. Diese Wohnung liegt in einem urbanen Gebiet mit nahegelegenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Höhe von 79 Metern über dem Meer sorgt für eine angenehme Lage, und das moderate Gefälle zum Strand erleichtert den Zugang. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten. Das Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zur Küste aus, mit mehreren Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa innerhalb weniger Kilometer.
Diese Wohnung befindet sich in Manilva, einer Küstengemeinde im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Kartenansicht hebt ihre Lage in einem urbanisierten Gebiet nahe der Küste hervor, umgeben von Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt am westlichsten Punkt der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Position bietet eine etwas ruhigere Umgebung im Vergleich zu den belebteren zentralen Bereichen der Costa del Sol. Der Ort liegt 36 km von Marbella und 83 km von der Stadt Málaga entfernt, was den Zugang zu größeren städtischen Zentren bei gleichzeitiger Bewahrung eines eigenständigen lokalen Charakters ermöglicht. Die Region ist Teil der Costa del Sol Occidental, bekannt für ihre Mischung aus Küstenstädten, Golfresorts und Naturlandschaften.
Die Erreichbarkeit von Manilva wird durch die Straßenanbindungen erleichtert, wobei ein Auto für ausgedehnte Erkundungen empfohlen wird. Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar, etwa 26 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 75 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 36 Haltestellen auf 6 Linien verfügbar. Wichtige Einrichtungen sind erreichbar: Ein Supermarkt liegt 315 Meter entfernt, eine Apotheke 159 Meter. Für die Freizeit sind die nächsten Strände Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Größere Städte wie Marbella liegen 36 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonne, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Lage ist küstennah, 79 Meter über dem Meer, mit einem moderaten Gefälle von 3,0 % zum Meer, was den Zugang zur Küste relativ einfach macht. Dieses Klima ermöglicht Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres, was dem Ruf der Costa del Sol für angenehmes Wetter entspricht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Manilva 2,5 km und La Duquesa etwa 3,1 km entfernt liegt. Zwei Strände mit Blauer Flagge, La Gaviotas und Sabinillas, befinden sich in der Gemeinde, was für gute Umwelt- und Wasserqualitätsstandards steht. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Das Gebiet verfügt zudem über 34 Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten für verschiedenste Interessen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) liegen ebenfalls in der Nähe für Wassersportaktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Manilva bietet eine andere Positionierung verglichen mit den weiter östlich gelegenen, stärker entwickelten Gebieten der Costa del Sol. Während Marbella und Estepona für ihre Luxusangebote und das pulsierende Treiben bekannt sind, bietet Manilva ein entspannteres Tempo. Diese Wohnung, gelistet zu €335.000, liegt am unteren Ende der Spanne im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) und Moon 64 (€375.000) in unmittelbarer Umgebung. Ihr bezugsfertiger Status und der Preis als Bestandsimmobilie machen sie zu einem zugänglichen Einstieg in den Küstenimmobilienmarkt. Die Region profitiert von der Nähe zum Campo de Gibraltar und zur Costa de la Luz, was breitere Erkundungsmöglichkeiten bietet als isoliertere Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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