关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于近海岸的城区，生活必需设施步行可达。周边邻近多处海滩，包括 Playa de Manilva 和 La Duquesa。附近有餐厅、商店和药房，为便捷的城市生活提供支持。
该房产适合追求海滨居所与城市便利兼备的个人或家庭。两间卧室和两间卫生间，加上设施齐全的厨房和冷暖空调，提供了实用的生活空间。公共泳池和花园提供休闲选择，露台则是一个可欣赏海景的私人户外区域。
该公寓属于2007年完工的开发项目，以拎包入住状态出售。虽非新建，但其极佳的维护状况表明一直保养良好。完工日期为2007年，说明这是位于成熟住宅小区内的一处现房。
该房产不提供新建项目的质保。其位置虽属城区，但并非一线海景，最近的海滩约2.5公里。房产位于三层，可乘电梯到达，但除露台外没有其他私人户外空间。电动汽车充电站距离超过10公里。
Ref: VL822804
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求太阳海岸永久居所或度假屋、且注重便利与近海位置的个人或情侣。其拎包入住的状态使其成为希望立即迁居者的理想之选。两室两卫的布局可容纳小家庭或接待客人。对投资者而言，鉴于其邻近海滩和各类设施，作为度假租赁的潜力值得关注。城市环境确保了日常必需设施的可达性，而泳池等公共设施则增添了生活方式的吸引力。
公寓呈现出极佳的状态，装饰品味高雅、现代而温馨，细节经过精心挑选，营造出舒适的氛围。充足的自然光线令宽敞的客厅更显明亮。房产包括2间卧室和2间设施齐全的卫生间，其中一间为套房卫生间。配备冷暖空调以调节室温。厨房设施齐全，公寓带家具出售，可即刻使用。其他特色包括嵌入式衣柜、电动百叶窗以及用于安全保障的对讲门禁系统。
该公寓以固定价格335,000欧元挂牌。这反映的是一套现房而非新建项目，即按现状出售。公寓拥有2间卧室和2间卫生间，居住面积约95平方米。作为现房，可即刻入住。作为比较，Manilva 的其他公寓项目，如 Morasol、Horizon Views 和 Moon 64，起价为363,805欧元，可见本房源在该区域具有竞争力。
Manilva 融合了海滨生活与城市便利。公寓所处的位置属于成熟区域，药房、超市等日常必需设施均可到达。居民可享受地中海式生活方式，附近有 Playa de Manilva（2.5公里）和 La Duquesa（3.1公里）等海滩。小区设有公共花园和泳池，提供休闲去处。寻求美食体验的居民可在2公里内找到当地餐厅。该地区共有36个公共交通站点，具有一定的连通性，但若想探索更远的地方，驾车会更为便利。
Manilva 位于马拉加省的西南端，拥有独特的海滨环境。该公寓地处城区，设施近在咫尺，商店和餐厅均可步行可达。海拔79米，环境宜人，通往海滩的缓坡使出行更加轻松。该地区年均气温为18.5°C，游泳季节约持续五个月。该区域的特点是邻近海岸，Playa de Manilva 和 La Duquesa 等多处海滩均在几公里之内。
该公寓位于 Manilva，这是马拉加省太阳海岸西部的海滨市镇。地图视图突出显示了其位于靠近海岸的城区内的位置，周边环绕着海滩和高尔夫球场等设施与休闲场所。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Manilva 位于太阳海岸的最西端，与加的斯省接壤。这一战略位置使其比太阳海岸中部更繁华的区域略显宁静。距离 Marbella 36公里，距离马拉加市83公里，既能通往更大的城市中心，又保留了独特的地方特色。该区域属于太阳海岸西部（Costa del Sol Occidental），以海滨城镇、高尔夫度假村和自然景观的融合而闻名。
Manilva 的公路交通为其提供了可达性，但若想更广泛地探索周边，建议驾车。最近的机场是直布罗陀机场，直线距离约26公里，而马拉加-太阳海岸机场约75公里。公共交通可用，共有6条线路、36个站点。主要设施近在咫尺：超市距离315米，药房距离159米。休闲方面，最近的海滩是 Playa de Manilva（2.5公里）和 La Duquesa（3.1公里）。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括 Doña Julia（2.2公里）和 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3公里）。Marbella 等主要城镇距离36公里。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva 属地中海气候，年均气温18.5°C。该地区阳光充足，游泳季节约五个月，期间水温通常达到或超过20°C。其位置临海，海拔79米，向海方向的坡度为3.0%，前往海岸相对轻松。这一气候使得一年中的大部分时间都适合户外活动，与太阳海岸宜人天气的美誉相得益彰。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临海的地理位置提供了多处海滩的可达性，Playa de Manilva 距离2.5公里，La Duquesa 约3.1公里。辖区内有两处蓝旗海滩, , La Gaviotas 和 Sabinillas，标志着良好的环境和水质标准。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括 Doña Julia（2.2公里）和 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3公里）。该地区还拥有34个体育设施和多种休闲选择，满足不同兴趣。Puerto Deportivo de la Duquesa（2.5公里）等游艇码头也近在咫尺，适合海上活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 75 mm |
| 二月 | 13.0°C | 44 mm |
| 三月 | 14.2°C | 146 mm |
| 四月 | 16.2°C | 61 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.1°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 4 mm |
| 九月 | 23.3°C | 23 mm |
| 十月 | 20.0°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 76 mm |
适中
与太阳海岸更东部的发达区域相比，Manilva 提供了不同的选择。Marbella 和 Estepona 以奢华配套和繁华活力著称，而 Manilva 则节奏更为悠闲。这套标价335,000欧元的公寓，与周边可比项目如 Morasol（363,805欧元）、Horizon Views（369,200欧元）和 Moon 64（375,000欧元）相比，处于价格区间的低位。其拎包入住的状态和现房价格使其成为进入海滨房产市场的亲民之选。该地区邻近直布罗陀地区和光明海岸，相比更偏僻的地点提供了更丰富的探索机会。
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