Situato a Manilva, sulla Costa del Sol, questo complesso residenziale offre appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni in un ambiente urbano vicino alla costa. Con una superficie abitabile di 94 m² e terrazze di 12 m², gli appartamenti sono progettati per lo stile di vita mediterraneo. Il complesso dispone di piscine e giardini comuni, mentre gli appartamenti offrono comfort come armadi a muro, bagno privato e doppi vetri. Con vista sul mare e orientamento sud-est, queste proprietà offrono uno stile di vita confortevole in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Manilva la colloca in un ambiente urbano vicino ai servizi della città. La vicinanza alla costa è una caratteristica chiave che offre un facile accesso a spiagge e attività costiere. L'ambiente presenta un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, promuovendo uno stile di vita equilibrato.
Questi appartamenti sono progettati per soddisfare una varietà di esigenze abitative. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La cucina completamente attrezzata e l'arredamento facilitano il trasloco. La terrazza privata e la piscina comune invitano al relax, soddisfacendo le esigenze di comfort e svago.
Sebbene gli appartamenti siano descritti come in eccellente stato, la loro condizione di nuova costruzione non è esplicitamente indicata. Caratteristiche come i doppi vetri e gli armadi a muro suggeriscono standard di costruzione moderni. Si consiglia di verificare i dettagli precisi sulla fase di costruzione e su eventuali ristrutturazioni per comprendere gli standard attuali.
Questo progetto non offre giardini privati, ma aree verdi comuni. È disponibile un parcheggio privato, ma non per tutti gli appartamenti. L'orientamento a sud-est significa che il sole del mattino e del tardo mattino è previsto sulla terrazza, mentre il sole del pomeriggio è meno diretto.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo vicino al mare, ma che apprezzano comunque la comodità dei servizi urbani. È un'opzione adatta per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza con spazio e comfort sufficienti. La vicinanza a scuole e centri sanitari lo rende attraente anche per famiglie con bambini. Gli investitori potrebbero trovare la posizione e le caratteristiche interessanti per affitti vacanze, soprattutto per la vicinanza a spiagge e campi da golf. Coppie o single che desiderano un rifugio sul mare con buon accesso alla vita quotidiana e alle attività ricreative si sentiranno a proprio agio qui. Il buon collegamento con gli aeroporti di Malaga e Gibilterra facilita i viaggi e lo rende un'opzione pratica per acquirenti internazionali.
Gli appartamenti sono caratterizzati da uno stato eccellente e finiture di alta qualità. Le camere dispongono di armadi a muro che ottimizzano lo spazio e mantengono l'ordine. La presenza di un bagno privato (Ensuite Bathroom) in almeno una camera da letto aumenta il comfort e la privacy. I doppi vetri delle finestre contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico, garantendo efficienza energetica e tranquillità all'interno. La cucina completamente attrezzata offre tutti gli elettrodomestici e le superfici necessarie per la preparazione dei pasti. L'arredamento consente un'occupazione immediata o una facile configurazione per l'uso in affitto. La combinazione di questi elementi suggerisce una pianificazione e un'esecuzione accurate, incentrate sulla durata e sul comfort abitativo.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da € 360.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per immobili comparabili a Manilva. La superficie abitabile di 94 m² e i 12 m² aggiuntivi di terrazza offrono un buon rapporto qualità-prezzo per le dimensioni offerte. La disponibilità degli appartamenti può variare ed è consigliabile richiedere informazioni aggiornate sulle unità disponibili e sui loro prezzi specifici. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, e unità più grandi o meglio posizionate potrebbero avere un prezzo più elevato.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un ambiente vivace che combina la tranquillità di una città costiera con il dinamismo dei servizi urbani. La posizione del progetto è stata scelta strategicamente per garantire la vicinanza alla costa, con Playa de Manilva a soli 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Ciò significa che il mare e la spiaggia sono a portata di mano per passeggiate quotidiane o relax. La città stessa offre una serie di servizi raggiungibili a piedi, tra cui una farmacia a 159 metri e un supermercato a 315 metri. Questa comodità è un aspetto importante della vita quotidiana, consentendo di effettuare la maggior parte delle commissioni senza auto. Per una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attività culturali, le vicine città di Estepona e La Duquesa sono facilmente raggiungibili. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee di autobus nelle immediate vicinanze rafforza la mobilità e la connettività con altre parti della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova a Manilva, un comune costiero sulla Costa del Sol occidentale. La posizione combina la vicinanza a spiagge e strutture ricreative con i vantaggi di un ambiente urbano, inclusi negozi e servizi raggiungibili a piedi. La mappa mostra la posizione strategica all'interno della regione, con facile accesso sia alle attrazioni locali che alle città più grandi.
Manilva si trova nell'estremo ovest della Costa del Sol, una popolare regione costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione strategica colloca il progetto all'interno di una regione nota per il suo microclima, l'ampia costa e i campi da golf. Manilva confina con Casares ed è vicina alle note località balneari di Estepona a est e Sotogrande (nella provincia di Cadice) a ovest. La vicinanza a questi centri più grandi offre ai residenti l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e intrattenimento. Allo stesso tempo, Manilva mantiene un'atmosfera più rilassata e meno affollata rispetto alle zone più turistiche della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della costa e la tranquillità di un comune più piccolo, con facile accesso alla bellezza naturale dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo progetto a Manilva è un vantaggio importante. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km in linea d'aria, e altre spiagge popolari come La Duquesa e Playa de Casares sono anch'esse vicine. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a 76 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è più vicino, a circa 22 km. Sebbene un'auto sia comoda per la regione, la vicinanza di servizi come un supermercato (315 m), una farmacia (159 m) e un ospedale (6,2 km) rende la vita quotidiana possibile anche senza auto. Il trasporto pubblico è supportato da 36 fermate e 6 linee, facilitando i collegamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,4°C, con temperature che tipicamente variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La regione riceve un numero impressionante di ore di sole, con storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno. Ciò garantisce una stagione balneare lunga e piacevole di circa 5 mesi, con la temperatura dell'acqua che supera regolarmente i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare, combinata con una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia, offre sia vista che facile accesso alla costa. La costa di Manilva, con spiagge come Playa de la Chullera, beneficia di questo clima e della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Manilva è ricca di opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport acquatici. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km in linea d'aria ed è una delle aree di spiaggia che contribuiscono all'attrattiva della regione. Altre spiagge vicine come La Duquesa e Playa de Casares offrono ulteriori opzioni per sole e mare. Manilva ha anche una spiaggia Bandiera Blu, che indica elevati standard ambientali e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il rinomato Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre possibilità per sport acquatici e ricreazione marittima. Con un totale di 34 strutture sportive nella zona, ci sono ampie opportunità per diverse attività sportive.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nell'estremo ovest della Costa del Sol, una popolare regione costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione strategica colloca il progetto all'interno di una regione nota per il suo microclima, l'ampia costa e i campi da golf. Manilva confina con Casares ed è vicina alle note località balneari di Estepona a est e Sotogrande (nella provincia di Cadice) a ovest. La vicinanza a questi centri più grandi offre ai residenti l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e intrattenimento. Allo stesso tempo, Manilva mantiene un'atmosfera più rilassata e meno affollata rispetto alle zone più turistiche della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della costa e la tranquillità di un comune più piccolo, con facile accesso alla bellezza naturale dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL996158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Manilva, come Blue Marine (da 465.000 €), Pure Sun (da 398.000 €) e Amphora Beach (da 430.000 €), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di 360.000 € come una delle opzioni più accessibili nel segmento dei 3 camere da letto. Sebbene i concorrenti menzionati abbiano prezzi di partenza più elevati, è importante considerare le caratteristiche specifiche di ogni progetto, come la posizione esatta, la dimensione delle terrazze, la qualità delle finiture e i servizi offerti. Questo progetto offre una superficie abitabile di 94 m² con 12 m² di terrazza, che fornisce una solida base. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi è un punto di forza che non tutti i progetti della regione offrono in egual misura. Le strutture comuni, come la piscina, sono in linea con ciò che ci si può aspettare da progetti in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. La determinazione dei prezzi suggerisce un ingresso interessante nel mercato di Manilva, soprattutto per gli acquirenti che cercano una casa con questa configurazione specifica e vantaggi di posizione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità della costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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