Localizado em Manilva, na Costa del Sol, este complexo residencial oferece apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho num ambiente urbano próximo à costa. Com uma área útil de 94 m² e terraços de 12 m², os apartamentos são concebidos para o estilo de vida mediterrânico. A urbanização dispõe de piscinas e jardins comuns, enquanto os apartamentos oferecem comodidades como roupeiros embutidos, casa de banho privativa e vidros duplos. Com vista mar e orientação sudeste, estas propriedades proporcionam um estilo de vida confortável na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Manilva coloca-o num ambiente urbano próximo às comodidades da cidade. A proximidade da costa é uma característica fundamental, oferecendo fácil acesso a praias e atividades costeiras. O ambiente apresenta uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza, promovendo um estilo de vida equilibrado.
Estes apartamentos foram concebidos para satisfazer diversas necessidades residenciais. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A cozinha totalmente equipada e o mobiliário facilitam a mudança. O terraço privado e a piscina comum convidam ao relaxamento, satisfazendo as necessidades de conforto e lazer.
Embora os apartamentos sejam descritos como em excelente estado, o seu estatuto de nova construção não é explicitamente indicado. Características como vidros duplos e roupeiros embutidos sugerem normas de construção modernas. Recomenda-se verificar os detalhes precisos sobre a fase de construção e possíveis renovações para compreender as normas atuais.
Este projeto não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. Existe estacionamento privado disponível, mas não para todos os apartamentos. A orientação sudeste significa que o sol da manhã e do final da manhã é esperado no terraço, enquanto o sol da tarde é menos direto.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo perto do mar, mas que ainda assim apreciam a conveniência das comodidades urbanas. É uma opção adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com espaço e conforto suficientes. A proximidade de escolas e centros de saúde também o torna atrativo para famílias com crianças. Investidores podem achar a localização e as características atrativas para alugueres de férias, especialmente devido à proximidade de praias e campos de golfe. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio à beira-mar com bom acesso à vida diária e atividades de lazer também se sentirão confortáveis aqui. A boa ligação aos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita as viagens e torna-o uma opção prática para compradores internacionais.
Os apartamentos caracterizam-se por um excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos que otimizam o espaço e mantêm a ordem. A presença de uma casa de banho privativa (Ensuite Bathroom) em pelo menos um quarto aumenta o conforto e a privacidade. Os vidros duplos nas janelas contribuem para melhorar o isolamento térmico e acústico, garantindo a eficiência energética e o silêncio no interior. A cozinha totalmente equipada oferece todos os eletrodomésticos e superfícies necessários para a preparação das refeições. O mobiliário permite a ocupação imediata ou uma fácil configuração para uso de aluguer. A combinação destes elementos sugere um planeamento e execução cuidadosos, focados na durabilidade e no conforto de vida.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 360.000 €. Esta fixação de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para imóveis comparáveis em Manilva. A área útil de 94 m² e os 12 m² adicionais de terraço oferecem uma boa relação qualidade-preço pela dimensão oferecida. A disponibilidade de apartamentos pode variar, e é aconselhável solicitar informações atualizadas sobre as unidades disponíveis e os seus preços específicos. O preço indicado é um preço inicial, e unidades maiores ou melhor localizadas podem ter um preço superior.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, oferece um ambiente vibrante que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a dinâmica das comodidades urbanas. A localização do projeto foi escolhida estrategicamente para garantir a proximidade da costa, com a Playa de Manilva a apenas 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Isto significa que o mar e a praia estão ao alcance para passeios diários ou relaxamento. A cidade em si oferece uma gama de serviços a uma curta distância a pé, incluindo uma farmácia a 159 metros e um supermercado a 315 metros. Esta conveniência é um aspeto importante da vida quotidiana, permitindo realizar a maioria das compras sem necessidade de carro. Para uma oferta mais ampla de lojas, restaurantes e atividades culturais, as cidades vizinhas de Estepona e La Duquesa são facilmente acessíveis. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro nas imediações reforça a mobilidade e a conectividade com outras partes da Costa del Sol.
Este apartamento está localizado em Manilva, um município costeiro na Costa del Sol ocidental. A localização combina a proximidade de praias e instalações de lazer com as vantagens de um ambiente urbano, incluindo lojas e serviços a uma curta distância a pé. O mapa mostra a posição estratégica na região, com fácil acesso tanto a atrações locais como a cidades maiores.
Manilva está localizada no extremo ocidental da Costa del Sol, uma popular região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização estratégica coloca o projeto numa região conhecida pelo seu microclima, extensa costa e campos de golfe. Manilva partilha fronteiras com Casares e situa-se perto dos conhecidos centros turísticos de Estepona a leste e Sotogrande (em Cádis) a oeste. A proximidade destes centros maiores oferece aos residentes acesso a uma gama mais ampla de serviços, lojas e entretenimento. Simultaneamente, Manilva mantém uma atmosfera mais relaxada e menos movimentada em comparação com as partes mais turísticas da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade da costa e a tranquilidade de um município mais pequeno, com fácil acesso à beleza natural da Andaluzia.
A acessibilidade deste projeto em Manilva é uma vantagem importante. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km em linha reta, e outras praias populares como La Duquesa e Playa de Casares também estão próximas. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 76 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está mais perto, a cerca de 22 km. Embora um carro seja prático para a região, a proximidade de serviços como um supermercado (315 m), farmácia (159 m) e hospital (6,2 km) torna a vida diária possível mesmo sem carro. Os transportes públicos são apoiados por 36 paragens e 6 linhas, facilitando as ligações dentro da cidade e para áreas circundantes.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual ronda os 18,4°C, com temperaturas que variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe um número impressionante de horas de sol, com historicamente cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto garante uma longa e agradável época balnear de cerca de 5 meses, com a temperatura da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia, oferece tanto vista como fácil acesso à costa. A linha costeira de Manilva, com praias como Playa de la Chullera, beneficia deste clima e da proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em torno de Manilva é rica em oportunidades de lazer, especialmente em termos de praias e desportos aquáticos. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, situa-se a apenas 0,5 km em linha reta e é uma das áreas de praia que contribuem para o atrativo da região. Outras praias próximas como La Duquesa e Playa de Casares oferecem mais opções para sol e mar. Manilva tem também uma praia com Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de serviços. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o renomado Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e lazer marítimo. Com um total de 34 instalações desportivas na área, há amplas oportunidades para diversas atividades desportivas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada no extremo ocidental da Costa del Sol, uma popular região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização estratégica coloca o projeto numa região conhecida pelo seu microclima, extensa costa e campos de golfe. Manilva partilha fronteiras com Casares e situa-se perto dos conhecidos centros turísticos de Estepona a leste e Sotogrande (em Cádis) a oeste. A proximidade destes centros maiores oferece aos residentes acesso a uma gama mais ampla de serviços, lojas e entretenimento. Simultaneamente, Manilva mantém uma atmosfera mais relaxada e menos movimentada em comparação com as partes mais turísticas da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade da costa e a tranquilidade de um município mais pequeno, com fácil acesso à beleza natural da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL996158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €), Pure Sun (a partir de 398.000 €) e Amphora Beach (a partir de 430.000 €), este apartamento posiciona-se com um preço inicial de 360.000 € como uma das opções mais acessíveis no segmento de 3 quartos. Embora os concorrentes mencionados tenham preços iniciais mais elevados, é importante considerar as características específicas de cada projeto, como a localização exata, o tamanho dos terraços, a qualidade dos acabamentos e as comodidades oferecidas. Este projeto oferece uma área útil de 94 m² com 12 m² de terraço, o que constitui uma base sólida. A proximidade de comodidades a uma curta distância a pé é uma vantagem que nem todos os projetos na região oferecem de forma igual. As instalações comuns, como a piscina, estão alinhadas com o que se pode esperar de projetos nesta faixa de preço na Costa del Sol. A fixação de preços sugere uma entrada atrativa no mercado de Manilva, especialmente para compradores que procuram uma propriedade com esta configuração específica e vantagens de localização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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