דופלקס פנטהאוז מרהיב זה במנילבה, הממוקם בקהילת Aldea Beach האקסקלוסיבית, במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מהחוף, מציע חווית מגורים יוצאת דופן. הנכס מתגאה בנופים פנורמיים של הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית הן עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים והן עבור משקיעים המכוונים לתשואות שכירות גבוהות. הדירה, הכוללת שלוש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אזורי מגורים מרווחים ומרפסות פרטיות מרובות, מבטיחה נוחות ופרטיות.
בהשוואה לפרויקטים דומים במנילבה, דופלקס פנטהאוז זה מתומחר באופן תחרותי. Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו) יקרים יותר ועשויים להציע מתקנים שונים או סטנדרטים גבוהים יותר. Pure Sun (החל מ-398,000 אירו) דומה במחיר ועשוי להיות חלופה אפשרית. המחיר ההתחלתי של נכס זה הוא 391,000 אירו, המציע 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בשטח בנוי של 153 מ"ר, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית בקרב נכסים דומים, במיוחד בהתחשב במצבו המושלם ובנוף לים. אזור מנילבה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, מדירות על חוף הים ועד וילות על גבעות, כאשר המחירים משתנים בהתאם למיקום, לגודל ולמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה ברגל לחוף ולחנויות המקומיות. האזור מציע קישורי תחבורה טובים, קרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. מספר מגרשי גולף ומרינות נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים יוקרתיים על חוף הים. עיצובו מספק מרחב ופרטיות בשפע, עם מרפסות מרובות מפלסים המציעות נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. אוהבי אורח חיים פעיל יעריכו את הקרבה לחוף הים, מגרשי גולף ומתקני ספורט.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או גישה ישירה לחוף הים. למרות שיש בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית נפרדת. בנוסף, למרות שהתחבורה הציבורית נגישה בקלות, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי ליהנות באופן מלא מכל מתקני האזור.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי לזוגות בגמלאות המחפשים מפלט מרגיע על חוף הים שטוף השמש של ספרד. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את נכסיהם בחודשי הקיץ להכנסה נוספת. עבור חובבי פעילויות בחוץ, הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמתקני ספורט הופכת אותו לבחירה אידיאלית. עם שטחי מגורים מרווחים ומרפסות פרטיות, הוא מציע גם אירוח נוח למי שרוצה לעבור לספרד עם משפחה או חברים.
הדירה מתאפיינת בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. היא כוללת חדר שינה ראשי עם חדר ארונות, ושני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים. הדירה מצוידת במזגן, ובכל החדרים יש ארונות מובנים. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ושומר על החללים הפנימיים מוארים. בנוסף, הנכס מתהדר בגימור פרימיום, הכולל בדרך כלל ריצוף שיש, מתקני מטבח וחדר רחצה מודרניים, וחלונות ודלתות איכותיים.
דופלקס פנטהאוז זה מתחיל ממחיר של 391,000 אירו, ומציע שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 153 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, נופי הים והמתקנים הכלולים, כולל חניה תת-קרקעית. מכיוון שהפרויקט הושלם ומוכן לכניסה מיידית, המחיר משקף את זמינותו המיידית. קיימים גם פרויקטים דומים אחרים באזור, כגון Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו), מה שהופך נכס זה לתחרותי במחיר.
מנילבה מציעה אורח חיים המשלב את השלווה של החיים על החוף עם הנוחות של מתקנים עירוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם 3,845 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מתגאה בקהילה מבוססת, המציעה חינוך, שירותי בריאות ואפשרויות בילוי מגוונות. חופים וחנויות מקומיות נמצאים במרחק הליכה, בעוד שערים גדולים ושדה התעופה נגישים בקלות. נתונים דמוגרפיים מצביעים על אזור מתפתח המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת במנילבה, אזור תוסס המציע שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי. היא נמצאת במרחק של מספר דקות הליכה בלבד מהחוף ובמרחק 15 דקות הליכה ממרינת לה דוקסה, המציעה מגוון מסעדות, חנויות ומועדוני לילה. האזור מתגאה ב-3,845 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. 34 פסטיבלים מקומיים ומתקני ספורט רבים מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של מנילבה, תוך הדגשת קרבתה לאטרקציות מרכזיות כמו חופים, מרינות ומגרשי גולף. היא גם מדגישה את הנוחות של האזור כחלק מקוסטה דל סול ואת הקשר שלו לעיירות שכנות ומרכזי תחבורה.
מנילבה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא נמצאת במחוז מלגה, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומרבייה. האזור ידוע בנופי הים המדהימים שלו, מגרשי הגולף והמרינות התוססות. מנילבה מציעה אורח חיים רגוע על החוף, תוך מתן גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור, כמו אסטפונה וסוטוגרנדה.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מהחוף ו-2.7 ק"מ ממרינת לה דוקסה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרכז הבריאותי הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. מבחינת שדות תעופה, המרחק בקו ישר הוא 26 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות אוטובוס המספקות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. מספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,845, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים מזג אוויר שמשי. גובה האזור הוא כ-30 מטר מעל פני הים, עם שיפועים מתונים, במיוחד לכיוון החוף. כמות המשקעים השנתית באזור נמוכה, עם קיץ יבש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מפורסם בחופיו היפים, כאשר הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, וחופי פלייה דה מנילבה ולה דוקסה נמצאים במרחק של 3 ק"מ. מבין אלה, חוף סבינילייאס קיבל הסמכת דגל כחול, המבטיחה את הסטנדרטים הגבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים באזור, כגון מועדון הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ). בנוסף, מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.9 ק"מ) מציעות פעילויות ספורט ימי והזדמנויות שיט.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא נמצאת במחוז מלגה, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומרבייה. האזור ידוע בנופי הים המדהימים שלו, מגרשי הגולף והמרינות התוססות. מנילבה מציעה אורח חיים רגוע על החוף, תוך מתן גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור, כמו אסטפונה וסוטוגרנדה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL529348
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
