Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Manilva, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Das Objekt bietet auf 153 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Wohnung ist bezugsfertig und liegt in einer städtischen Umgebung nahe des Meeres. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit prägen die Lage. Die Wohnanlage ist ruhig und bietet Gemeinschaftseinrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Manilva, wie dem 'Blue Marine' (ab €465.000) und 'Blue View Heights' (ab €490.000), positioniert sich diese Duplex-Wohnung mit einem Einstiegspreis von €391.000 im unteren bis mittleren Segment. Das Projekt 'Pure Sun' liegt preislich ähnlich (ab €398.000). Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden aus. Während 'Blue Marine' und 'Blue View Heights' tendenziell höhere Preise aufweisen, was auf mögliche Premium-Lagen oder neuere Bauphasen hindeuten könnte, bietet dieses Projekt mit seiner Fertigstellung und der vorhandenen Touristenlizenz eine sofortige Nutzungs- oder Vermietungsperspektive. Die Spezifikationen wie 153 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer sind solide für den geforderten Preis. Die Abstände zu Golfplätzen und Marinas sind vergleichbar mit anderen Entwicklungen in der näheren Umgebung, was Manilva als Ganzes zu einem attraktiven Standort für Liebhaber des mediterranen Lebensstils macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol. Sie befindet sich in einer städtischen Zone mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Küste und Strände sind gut erreichbar, was eine Verbindung zum maritimen Leben ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit mehreren Schlaf- und Badezimmern suchen. Die zwei Wohnebenen und privaten Terrassen bieten Flexibilität für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen spricht eine breite Zielgruppe an.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen, die Wohnung ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen oder mit der Vermietung beginnen. Der Zustand der Immobilie entspricht den aktuellen Baustandards.
Dieses Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder eine eigene Garage. Die Klimaanlage ist vorinstalliert und erfordert gegebenenfalls eine Aktivierung. Ein Kamin ist als Merkmal aufgeführt, dessen Funktion und Installation im Detail zu prüfen ist. Die Einbauküche ist nicht explizit erwähnt.
Diese Duplex-Wohnung ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine geräumige Residenz mit ausreichend Platz für Gäste oder Hobbys suchen. Sie eignet sich auch gut für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung in der Nähe legen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an, die das mediterrane Klima genießen möchten. Für Investoren bietet die Lage in einer touristisch attraktiven Region und die Nähe zu Marinas Potenzial für Ferienvermietung, besonders da die Wohnung über eine Touristenlizenz verfügt. Die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten macht sie auch für Käufer attraktiv, die ein Auto nicht primär für tägliche Erledigungen benötigen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf ein gehobenes Wohngefühl abzielt. Die südliche Ausrichtung maximiert den Einfall von Tageslicht und sorgt für helle Räume. Private Terrassen auf beiden Ebenen bieten Ausblicke auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die Master-Schlafzimmer sind mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet, und alle Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer. Die Klimatisierung ist im gesamten Objekt vorhanden und sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage umfassen gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, die zur Entspannung und Erholung beitragen.
Die Duplex-Wohnung wird ab einem Preis von €391.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 153 m² Wohnfläche. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, steht die Wohnung für den sofortigen Erwerb zur Verfügung. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab. Innerhalb des Projekts oder der Anlage können möglicherweise weitere Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen und Preispunkten existieren. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten und deren spezifischen Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Gemeinde, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die hier angebotene Duplex-Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (315 m) oder der Gang zur Apotheke (159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Schulen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km unterstützt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das nahegelegene Meer und die Strände, wie Playa de la Chullera in 0,5 km Entfernung, bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport, wobei das Wasser für etwa fünf Monate im Jahr Badetemperaturen aufweist. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen privatem Wohnkomfort und der Teilhabe am lokalen Leben.
Das Leben in Manilva bedeutet eine Kombination aus Küstenleben und stadtnähe. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung mit Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 500 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Für Wassersportler sind die Marinas von La Duquesa und Sotogrande in wenigen Kilometern erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Golfplätze wie Finca Cortesín. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (10 Fahrminuten) und die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtern Reisen und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein aktives Leben im Freien.
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Marinas und Golfplätzen. Die städtische Lage wird durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung unterstrichen. Die Umgebung bietet eine mediterrane Lebensweise mit viel Sonnenschein und Freizeitmöglichkeiten.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Cádiz und ist strategisch günstig zwischen den beliebten Orten Estepona und La Línea de la Concepción gelegen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und der Flughafen Málaga (ca. 76 km) machen sie zu einem zugänglichen Standort. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und Marinas. Manilva selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung des Hinterlandes als auch die Nutzung der Küstenangebote, die die Costa del Sol prägen.
Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 0,5 km entfernt. Die Strände von La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Im Umkreis von 2 km befinden sich Restaurants, und grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m) sind fußläufig erreichbar. Ein Gesundheitszentrum ist 6,2 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 6 Linien und 36 Haltestellen gut ausgebaut, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto von Vorteil.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur des Meeres 20°C erreicht oder überschreitet. Die geringe Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand hin prägen die Topographie. Diese Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Nähe zu Naturlandschaften und die gut erhaltene Küstenlinie bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind gut erreichbar. Das Gebiet ist bekannt für seine Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote. Es gibt auch Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Mit 34 Sportanlagen und einem Blue Flag-Strand (Sabinillas) in der Nähe, ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Cádiz und ist strategisch günstig zwischen den beliebten Orten Estepona und La Línea de la Concepción gelegen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und der Flughafen Málaga (ca. 76 km) machen sie zu einem zugänglichen Standort. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und Marinas. Manilva selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung des Hinterlandes als auch die Nutzung der Küstenangebote, die die Costa del Sol prägen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL529348
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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