Cet appartement en duplex est situé à Manilva, une région côtière de la province de Málaga. Le bien offre 153 m² d'espace habitable, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et quatre salles de bains. L'appartement est prêt à emménager et se trouve dans un environnement urbain proche de la mer. La proximité des commodités et la bonne accessibilité caractérisent l'emplacement. La résidence est calme et dispose d'équipements communautaires.
Comparé à d'autres offres à Manilva, telles que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €), cet appartement en duplex se positionne dans le segment inférieur à moyen avec un prix de départ de 391 000 €. Le projet 'Pure Sun' se situe dans une fourchette de prix similaire (à partir de 398 000 €). Cet appartement se distingue par son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités et des plages accessibles à pied. Alors que 'Blue Marine' et 'Blue View Heights' affichent généralement des prix plus élevés, ce qui pourrait indiquer des emplacements plus prestigieux ou des phases de construction plus récentes, ce projet offre une perspective d'utilisation immédiate ou de location grâce à son achèvement et à sa licence touristique existante. Les spécifications telles que 153 m² de surface habitable et 3 chambres sont solides pour le prix demandé. Les distances aux terrains de golf et aux marinas sont comparables à celles d'autres développements dans les environs immédiats, ce qui fait de Manilva dans son ensemble un lieu attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une commune de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. La côte et les plages sont facilement accessibles, permettant une connexion avec la vie maritime. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité et la proximité des centres urbains.
Le bien convient aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains. Les deux niveaux de vie et les terrasses privées offrent une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines s'adresse à un large public.
La construction du bien est terminée, l'appartement est prêt à emménager. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin des travaux. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat ou commencer la location. L'état de la propriété est conforme aux normes de construction actuelles.
Cette propriété n'offre pas d'équipements directs tels qu'un jardin privé ou un garage privé. La climatisation est préinstallée et peut nécessiter une activation. Une cheminée est mentionnée comme caractéristique, dont la fonction et l'installation doivent être vérifiées en détail. La cuisine intégrée n'est pas explicitement mentionnée.
Cet appartement en duplex est un choix idéal pour les personnes seules ou les couples recherchant une résidence spacieuse avec suffisamment d'espace pour les invités ou les loisirs. Il convient également aux familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé à proximité. La proximité des plages et des terrains de golf attire les amateurs de sports et les amoureux de la nature qui souhaitent profiter du climat méditerranéen. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique attrayante et la proximité des marinas offrent un potentiel de location de vacances, d'autant plus que l'appartement dispose d'une licence touristique. La localisation urbaine avec des commodités accessibles à pied le rend également attrayant pour les acheteurs qui n'ont pas besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes.
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité, visant un sentiment de vie luxueux. L'orientation sud maximise l'entrée de la lumière du jour et assure des pièces lumineuses. Des terrasses privées sur les deux niveaux offrent des vues sur la mer et le paysage montagneux environnant. Les chambres principales sont dotées de dressings et toutes les chambres ont leur propre salle de bains. La climatisation est présente dans tout l'appartement, assurant des températures agréables en toute saison. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix d'achat. Les espaces communs de la résidence comprennent des jardins bien entretenus et une piscine commune, contribuant à la détente et aux loisirs.
L'appartement en duplex est proposé à partir de 391 000 €. Ce prix s'applique à l'unité décrite ici, avec 3 chambres et 4 salles de bains sur 153 m² de surface habitable. Comme le projet est déjà achevé, l'appartement est disponible à l'achat immédiat. La disponibilité dépend de l'état actuel des ventes. D'autres unités avec différentes caractéristiques et points de prix peuvent exister au sein du projet ou de la communauté. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles et leurs prix spécifiques sont disponibles sur demande.
Manilva, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, se présente comme une municipalité qui allie les commodités urbaines à la proximité de la Méditerranée. L'appartement en duplex proposé ici est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes telles que les achats au supermarché (315 m) ou à la pharmacie (159 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La vie quotidienne est soutenue par la disponibilité d'écoles et de centres de santé dans un rayon de 2 km. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La proximité de la mer et des plages, comme Playa de la Chullera à 0,5 km, offre des possibilités de loisirs et de sports nautiques, l'eau ayant des températures de baignade pendant environ cinq mois de l'année. L'emplacement permet un bon équilibre entre le confort de vie privé et la participation à la vie locale.
La vie à Manilva combine la vie côtière et la proximité de la ville. L'appartement est situé dans un environnement urbain avec des restaurants et des magasins accessibles à pied. La plage de Playa de la Chullera se trouve à seulement 500 mètres, permettant des promenées quotidiennes au bord de la mer. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de La Duquesa et Sotogrande sont accessibles en quelques kilomètres. La région offre également de nombreux terrains de golf, tels que Finca Cortesín. La connexion avec les grandes villes comme Estepona (10 minutes en voiture) et la proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) facilitent les voyages et l'accès à d'autres services et loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement, favorise une vie active en plein air.
Ce duplex penthouse est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des marinas et des terrains de golf. L'emplacement urbain est souligné par la disponibilité des services et la bonne connexion de transport. Les environs offrent un style de vie méditerranéen avec beaucoup de soleil et de possibilités de loisirs.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La municipalité borde la province de Cadix et est stratégiquement située entre les localités populaires d'Estepona et La Línea de la Concepción. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de l'aéroport de Málaga (environ 76 km) en font un lieu accessible. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et ses marinas. Manilva elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. L'emplacement permet à la fois l'exploration de l'arrière-pays et l'utilisation des offres côtières qui caractérisent la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transport et de nombreuses commodités. La plage de Playa de la Chullera est à seulement 0,5 km. Les plages de La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, le club de golf Finca Cortesín (3,3 km) et d'autres parcours sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 26 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez des restaurants, et les services essentiels tels qu'un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) sont accessibles à pied. Un centre de santé est situé à 6,2 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 6 lignes et 36 arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau de mer atteint ou dépasse 20°C. La faible altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage caractérisent la topographie. Ces conditions favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. La situation côtière assure une légère brise et des températures agréables, même pendant les mois d'été. La proximité des paysages naturels et le littoral préservé offrent des possibilités de détente dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Manilva offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km. D'autres plages populaires comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km) sont facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf, notamment le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Academy Albayt Resort (4,7 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des emplacements pour bateaux. Il existe également des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Avec 34 installations sportives et une plage Pavillon Bleu (Sabinillas) à proximité, la région regorge d'options de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La municipalité borde la province de Cadix et est stratégiquement située entre les localités populaires d'Estepona et La Línea de la Concepción. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de l'aéroport de Málaga (environ 76 km) en font un lieu accessible. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et ses marinas. Manilva elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. L'emplacement permet à la fois l'exploration de l'arrière-pays et l'utilisation des offres côtières qui caractérisent la Costa del Sol.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL529348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
