Dit uitzonderlijke Cortijo, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een ruim perceel. Met een woonoppervlak van 60 m² en een perceel van maar liefst 46.000 m², waarvan een aanzienlijk deel is gewijd aan beschermde wijngaarden, is dit object een ware ontdekking. De woning zelf vereist een complete renovatie en beschikt momenteel niet over elektriciteit of water, wat de weg vrijmaakt voor een personalisatie naar eigen inzicht. Een bijgebouw van 16 m² biedt aanvullende mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Manilva, dicht bij de kust en omgeven door voorzieningen, biedt dit landgoed een combinatie van landelijk wonen en stedelijke toegankelijkheid. De nabijheid van stranden, maritieme faciliteiten en golfbanen, gecombineerd met de uitgestrektheid van het eigen land, creëert een unieke positionering.
Dit project is ideaal voor de koper met visie die een grondige renovatie niet schuwt en droomt van het creëren van een eigen stukje Andalusisch erfgoed. De ruime kavel biedt mogelijkheden voor diverse landschapsontwerpen of agrarische projecten, naast de bestaande wijngaarden.
Het betreft hier een bestaande constructie die een ingrijpende transformatie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt volledig op het potentieel van het bestaande pand en het landgoed. De koper dient rekening te houden met een restauratieproces.
Belangrijkste beperkingen zijn de huidige staat van de woning, die een complete renovatie vereist, inclusief de aanleg van elektriciteit en water. Het perceel, hoewel ruim, heeft ook beschermde wijngaarden die de indelingsmogelijkheden kunnen beïnvloeden.
Ref: VL987371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is uitermate geschikt voor de creatieve investeerder of de dromer die een authentiek Spaans landgoed wil transformeren tot een persoonlijke oase. Als u houdt van projecten die een grondige aanpak vereisen en u de potentie ziet in een groot stuk land met wijngaarden, dan is dit een uitgelezen kans. Het pand vraagt om een koper die niet terugdeinst voor de uitdaging om elektriciteit, water en een volledige renovatie te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een unieke woonstijl te creëren, ver weg van de drukte maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen en de kust. Denk aan een koper die een boutique wijngaard wil ontwikkelen, een rustiek toevluchtsoord zoekt, of een combinatie van wonen en agritoerisme ambieert. De locatie nabij Manilva en La Duquesa, met zijn jachthaven en golfbanen, spreekt ook tot de verbeelding van wie een actieve levensstijl combineert met de wens voor privacy en ruimte.
De bestaande woning van 60 m² vereist een complete restauratie. Momenteel zijn er geen nutsvoorzieningen zoals elektriciteit of water aanwezig, wat impliceert dat alle installaties nieuw aangelegd dienen te worden. De structuur van het cortijo biedt echter een solide basis, waarschijnlijk opgetrokken uit traditionele materialen die kenmerkend zijn voor de regio, zoals steen. De ruimte van 16 m² voor een magazijn biedt aanvullende opslag of werkruimte. De ware kwaliteit en afwerking van de woning zullen volledig afhankelijk zijn van de keuzes die de nieuwe eigenaar maakt tijdens de renovatie. Hier ligt de mogelijkheid om moderne, energie-efficiënte systemen te integreren en hoogwaardige afwerkingsmaterialen te kiezen die passen bij de beoogde stijl van het landgoed.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €692.000. Gezien de omvang van het perceel en het potentieel van de locatie, kan dit worden beschouwd als een investering in een project met aanzienlijke waardegroei. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat betekent dat er additionele kosten voor verbouwing en nutsvoorzieningen zullen zijn. Er is één woning beschikbaar op dit specifieke perceel. De prijs reflecteert de huidige staat en de omvang van het land, wat kansen biedt voor kopers die bereid zijn te investeren in restauratie.
Dit cortijo in Manilva bevindt zich op een unieke locatie die het landelijke karakter van Andalusië combineert met de nabijheid van kustvoorzieningen. Het perceel van 46.000 m², met 27.000 m² aan beschermde wijngaarden, biedt een ongekende rust en ruimte. De bestaande woning van 60 m² is een blanco canvas, klaar voor een transformatie die past bij uw visie. De afwezigheid van elektriciteit en water benadrukt de noodzaak voor een grondige aanpak, maar opent ook deuren naar moderne, duurzame oplossingen. Een bijgebouw van 16 m² voegt functionele waarde toe. De omgeving biedt een stedelijk comfort met voorzieningen op loopafstand, terwijl de stranden en maritieme havens slechts enkele kilometers verderop liggen. Dit is een plek die vraagt om creativiteit en een langetermijnvisie, gericht op het herstellen en uitbouwen van een authentiek stuk Spaans erfgoed.
Manilva, gelegen in het zuidwestelijke puntje van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Met 18.165 inwoners (prognose 2025) behoudt het dorp zijn charmante, lokale karakter, terwijl het toch beschikt over essentiële voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 4 restaurants en 1 café suggereert een levendige lokale gemeenschap. Het project zelf, met zijn uitgestrekte landgoed, biedt een oase van rust en privacy. De nabijheid van de kust zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat met zo'n 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De 4.4% helling naar het strand is beheersbaar, wat dagelijkse toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Dit cortijo is gelegen in de gemeente Manilva, aan de uiterste westrand van de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijk terrein, deels beschermd voor wijnbouw, en de nabijheid van de kustlijn met zijn stranden en jachthavens. De groene heuvels van het binnenland sluiten naadloos aan op de blauwe uitgestrektheid van de Middellandse Zee.
Manilva is strategisch gelegen aan de Costa del Sol Occidental, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een unieke toegang tot zowel de dynamiek van de Costa del Sol als de rustigere, meer authentieke regio's van West-Andalusië. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (3.0 km) en de grotere steden zoals Estepona (9.5 km) en Marbella (ca. 40 km), plaatst Manilva in een regio die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer, prachtige stranden en hoogwaardige golfresorts.
Dit cortijo is strategisch gelegen, met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m). Playa de Manilva ligt hemelsbreed op 2.5 km, La Duquesa op 3.1 km, en Playa de Casares op 3.6 km, wat toegang tot de kustlijn binnen enkele minuten rijden mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga is 75 km verwijderd, terwijl Gibraltar op 26 km hemelsbreed ligt, wat goede internationale verbindingen biedt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, maken de 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen een zekere mate van mobiliteit zonder auto mogelijk, vooral binnen Manilva zelf.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 18.4°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, zijn de omstandigheden ideaal voor buitenactiviteiten. Het project bevindt zich op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten, mogelijk over de bergen en de kust. De helling naar de kust is met 4.4% gematigd, wat de natuurlijke ligging ten goede komt zonder de toegankelijkheid te belemmeren. De ruime kavel, deels met wijngaarden, indiceert een natuurlijke omgeving die beschermd wordt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, op 3.1 km hemelsbreed. Dit gebied staat bekend om zijn maritieme sfeer, met Puerto Deportivo de la Duquesa op 3.0 km. Er is één Blue Flag strand in Sabinillas, wat duidt op een hoge standaard van kustkwaliteit. Naast strandrecreatie, biedt de omgeving uitstekende golfmogelijkheden, met drie bekende golfbanen binnen een straal van 7 km. Er zijn ook 34 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op slechts 0.4 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de Costa del Sol Occidental, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een unieke toegang tot zowel de dynamiek van de Costa del Sol als de rustigere, meer authentieke regio's van West-Andalusië. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (3.0 km) en de grotere steden zoals Estepona (9.5 km) en Marbella (ca. 40 km), plaatst Manilva in een regio die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer, prachtige stranden en hoogwaardige golfresorts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Blue View Heights (€490.000), Golden View II (€562.750) en Kristina Views (€545.000) in Manilva, onderscheidt dit cortijo zich door zijn uitzonderlijke perceeloppervlakte en de aanwezigheid van beschermde wijngaarden. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk moderne appartementen of villa's betreffen met een focus op directe bewoonbaarheid en gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit cortijo een kans voor een meer ingrijpende, op maat gemaakte transformatie van een traditioneel Spaans landgoed. De prijs van €692.000 is hoger dan de startprijzen van de vergelijkbare projecten, wat verklaard wordt door de omvang van het land en het unieke karakter, ondanks de noodzaak voor een volledige renovatie. Kopers die zoeken naar een bestaande, instapklare woning zullen zich wellicht meer aangetrokken voelen tot de andere opties. Dit cortijo is daarentegen een uitgelezen kans voor investeerders of kopers met een specifieke visie op het creëren van een landelijk toevluchtsoord met agrarische potentie, ver weg van de dichtbebouwde kustzones.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
