Este proyecto residencial ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva en Manilva, Málaga, en la Costa del Sol. Con precios que oscilan entre 545.000 € y 625.000 €, estas propiedades de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 128 m², se encuentran actualmente en fase de construcción. La ubicación combina la proximidad a la costa con un entorno urbano, asegurando acceso a servicios esenciales a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Manilva, el proyecto se beneficia de la cercanía a servicios esenciales, accesibles a pie en muchos casos. Su emplazamiento permite un fácil acceso a la costa y a las principales vías de comunicación, como la autopista AP-7, facilitando la movilidad dentro de la región y hacia el aeropuerto.
Diseñadas para un estilo de vida moderno y confortable, las viviendas ofrecen interiores amplios y luminosos. La distribución busca maximizar la luz natural y la sensación de espacio, con detalles como techos de doble altura y una iluminación cuidada para crear ambientes sofisticados y acogedores.
El desarrollo se encuentra en fase de construcción, lo que permite a los compradores adquirir propiedades a estrenar. La finalización de las obras se prevé según el calendario establecido por la promotora, ofreciendo la posibilidad de ser de los primeros en habitar estas nuevas residencias.
Este proyecto no ofrece viviendas con acceso directo a la playa ni se encuentra en primera línea de costa. Tampoco dispone de servicios exclusivos como campos de golf integrados en la urbanización, aunque las instalaciones de golf están próximas. Las vistas panorámicas pueden variar según la unidad específica y su orientación.
Ref: VL673570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta promoción es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la combinación de diseño moderno y comodidades urbanas. Es una opción para aquellos que desean una vivienda de obra nueva con acabados contemporáneos y una distribución funcional. La proximidad a servicios como supermercados (315 m) y farmacias (159 m), junto con un centro de salud a 6.2 km, la hace práctica para el día a día. Las familias pueden encontrar atractivo el acceso a centros educativos en un radio de 2 km. Los aficionados al golf se beneficiarán de la cercanía a campos como Finca Cortesín (3.3 km). La distancia a playas como Playa de la Chullera (0.5 km) y la facilidad de acceso a la autopista AP-7, que conecta con el aeropuerto de Málaga (a 76 km hemelsbreed, 26 km por carretera), la configuran como una opción para quienes necesitan buena conectividad. El entorno urbano de Manilva, con sus 18.165 habitantes proyectados para 2025, ofrece una atmósfera de ciudad consolidada, alejada del bullicio extremo de zonas más turísticas.
Las viviendas se caracterizan por un diseño contemporáneo enfocado en el lujo y la amplitud. Los interiores están concebidos para ser luminosos y espaciosos, utilizando conceptos de diseño que maximizan la entrada de luz natural, incluyendo claraboyas. Se presta atención a la creación de volúmenes y ambientes acogedores mediante techos de doble altura en la sala de estar y sistemas de iluminación indirecta que realzan el espacio durante la noche. Los materiales y acabados se seleccionan para transmitir una sensación de calidad y sofisticación. Las parcelas privativas, con un tamaño promedio de 150 m² (ampliables en las esquinas hasta 300 m²), permiten disfrutar de espacios exteriores privados. El uso de sistemas de climatización de aire caliente y frío asegura el confort térmico durante todo el año.
La oferta de viviendas se estructura en un rango de precios que va desde 545.000 € hasta 625.000 €. Este escalonamiento se debe a las variaciones en las características de cada unidad, como la ubicación dentro del complejo, el tamaño del terreno asociado (promedio de 150 m², con parcelas de esquina de hasta 300 m²) y posiblemente las vistas o la orientación. Todas las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 3 baños, y una superficie construida de 128 m², asegurando una homogeneidad en las dimensiones principales. La disponibilidad se actualiza conforme avanza la construcción y las ventas.
Manilva es una localidad que combina la tradición andaluza con el desarrollo turístico y residencial. Este proyecto se ubica en un entorno urbano consolidado, lo que se traduce en una vida cotidiana práctica, con supermercados, farmacias y centros de salud a escasa distancia. La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa y Sotogrande añade un componente náutico y de ocio. La zona es atractiva para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad costera y el acceso a servicios y actividades recreativas. El ritmo de vida se ve influenciado por la cercanía al mar y las oportunidades para disfrutar del clima mediterráneo, con acceso a playas y campos de golf en las inmediaciones. El desarrollo residencial se integra en esta dinámica, ofreciendo un hogar moderno en un contexto de vida consolidado.
El entorno de Manilva ofrece una vida cotidiana que combina la conveniencia urbana con el acceso a la naturaleza y al mar. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) facilita las gestiones diarias. La zona cuenta con una oferta educativa que incluye 3 colegios de primaria y 1 instituto, situados a menos de 2 km. La atención sanitaria está cubierta por un centro de salud a 6.2 km, y para emergencias mayores, el acceso a hospitales es factible a través de la red de carreteras. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) añade un componente de ocio y estilo de vida asociado al mar. La elevación de 30 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una brisa marina que caracteriza la vida en la costa.
Este mapa interactivo sitúa el proyecto en Manilva, Málaga. Permite visualizar la proximidad a la costa, las playas cercanas, los campos de golf, puertos deportivos y la red de carreteras, incluyendo la autopista AP-7. Ofrece una perspectiva geográfica de la ubicación dentro de la Costa del Sol occidental, facilitando la comprensión de las distancias a servicios y puntos de interés clave.
Manilva se sitúa en la franja occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Limita con Casares y el Campo de Gibraltar. Su posición estratégica la coloca relativamente cerca de puntos de interés como Marbella (aprox. 45 km) y Gibraltar (aprox. 35 km). La distancia a Estepona es de unos 15 km. Esta ubicación permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde el ambiente más internacional de Marbella hasta la influencia británica de Gibraltar, manteniendo al mismo tiempo la identidad de un municipio costero andaluz.
El proyecto se sitúa a 26 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una conexión clave para el transporte aéreo internacional, aunque Gibraltar (GIB) se encuentra a una distancia menor (aprox. 22 km hemelsbreed). La red de transporte público incluye 6 líneas y 36 paradas de autobús en las proximidades, ofreciendo alternativas de movilidad. Las playas, como Playa de la Chullera, están a solo 0.5 km, con otras opciones como La Duquesa (3.1 km) y Playa de Casares (3.6 km). Para los aficionados al golf, el acceso es directo a campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km indica una creciente infraestructura de apoyo.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Manilva disfruta de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.4°C y un promedio de 3.845 horas de sol al año. El rango de temperaturas oscila entre 12°C y 26°C, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. El índice de sol beneficia un largo período de disfrute de las actividades al aire libre, con un 'swimming season' estimado de 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la playa (4.8%), facilita el acceso y la percepción del entorno costero sin estar expuesto a grandes desniveles. La orientación norte-este y sur-oeste de las viviendas permite optimizar la luz solar y las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto destacado, con Playa de la Chullera a tan solo 0.5 km. Otras playas cercanas incluyen La Duquesa (3.1 km) y Playa de Casares (3.6 km). La región cuenta con playas con Bandera Azul, como la de Sabinillas, que aseguran altos estándares de calidad. La oferta de ocio se complementa con marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), que ofrecen servicios náuticos y de restauración. Para los golfistas, la zona es un destino consolidado, con acceso a campos de primera categoría como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). La disponibilidad de 34 centros deportivos en la región amplía las posibilidades de actividad física y recreación.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en la franja occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Limita con Casares y el Campo de Gibraltar. Su posición estratégica la coloca relativamente cerca de puntos de interés como Marbella (aprox. 45 km) y Gibraltar (aprox. 35 km). La distancia a Estepona es de unos 15 km. Esta ubicación permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde el ambiente más internacional de Marbella hasta la influencia británica de Gibraltar, manteniendo al mismo tiempo la identidad de un municipio costero andaluz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado con otros desarrollos en la zona de Manilva y su entorno, este proyecto se posiciona en el segmento medio-alto en términos de precio, con unidades que parten de 545.000 €. Desarrollos como Blue Marine (desde 465.000 €) o Blue View Heights (desde 490.000 €) en la misma localidad, ofrecen puntos de entrada más bajos, probablemente con características o ubicaciones distintas. Golden View II, con precios desde 562.750 €, presenta un rango de precios más cercano, sugiriendo una oferta comparable en términos de calidad y posicionamiento. La característica de 'townhouse' con parcelas privativas, combinada con un diseño moderno y la ubicación urbana con acceso a servicios, diferencia a este proyecto de desarrollos puramente de apartamentos o villas aisladas. Su emplazamiento, a poca distancia de la costa y campos de golf de prestigio como Finca Cortesín, lo sitúa en una localización atractiva dentro de la Costa del Sol occidental, compitiendo con ofertas en áreas cercanas como Estepona o Sotogrande, pero manteniendo el enfoque específico en Manilva.
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