Dieses exklusive Neubauprojekt in Manilva, Málaga, bietet eine Auswahl an modernen Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Wohnflächen variieren von 128 m², wobei die Preise zwischen 545.000 € und 625.000 € liegen. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau und verspricht luxuriöses Wohnen in einer begehrten Lage nahe der Küste, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die für ihre Nähe zu renommierten Yachthäfen und Golfplätzen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit darstellt.
Für Käufer, die eine moderne, luxuriöse Residenz mit guter Anbindung an die Küste und Freizeitangebote suchen, ist dieses Projekt eine Option. Die geräumigen Stadthäuser mit Gemeinschaftspool sind auf komfortables Wohnen ausgelegt und sprechen jene an, die Wert auf Design und hochwertige Ausstattung legen.
Die Stadthäuser werden derzeit als Neubauprojekte erstellt. Der Baufortschritt wird voraussichtlich kontinuierlich voranschreiten, wobei die Fertigstellung zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen wird. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, von modernen Baustandards und energieeffizienten Lösungen zu profitieren.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern Stadthäuser mit potenziellen Meerblick-Optionen je nach Lage. Ein Privatgarten ist nicht standardmäßig enthalten, jedoch sind private Terrassen und Balkone Teil des Designs. Die Nähe zu städtischen Zentren kann eine höhere Lärmbelästigung bedeuten als in rein ländlichen Gebieten.
Ref: VL673570
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine moderne Residenz in einer etablierten Urlaubsregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Überlegung wert für Familien, die eine Zweitwohnung mit ausreichend Platz und Komfort wünschen, oder für Paare, die ein geräumiges Zuhause in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer suchen. Die Lage in Manilva bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu lebhaften Küstenorten wie Estepona oder Marbella. Personen, die einen einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen (26 km bis Malaga) und eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf schätzen, werden hier ebenfalls fündig. Die Bauphase bietet zudem die Möglichkeit, einige Aspekte der Innenausstattung möglicherweise noch zu beeinflussen.
Die Stadthäuser sind auf einem hohen Qualitätsniveau ausgeführt und legen Wert auf modernes Design und Funktionalität. Charakteristisch sind helle, luftige Innenräume mit offener Raumgestaltung, die durch doppelgeschossige Decken im Wohnbereich Akzente setzen. Die Verwendung von Oberlichtern maximiert das natürliche Tageslicht, während indirekte Beleuchtung am Abend für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Ausstattung umfasst voraussichtlich hochwertige Materialien, die ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln sollen. Klimakontrolle mit heißer und kalter Klimaanlage ist Standard, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Aussichtspunkte reichen von Meer- und Bergblicken bis hin zu Ausblicken auf die umliegende Landschaft und den Garten oder Pool.
Die Preisspanne für die 3-Schlafzimmer-Stadthäuser liegt zwischen 545.000 € und 625.000 €. Dies spiegelt die Qualität der Konstruktion und die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol wider. Die Wohnflächen beginnen bei 128 m², was ein komfortables Raumangebot für Familien oder als Feriendomizil garantiert. Mit 3 Bädern pro Einheit ist auch die Funktionalität für mehrere Bewohner gewährleistet. Die Verfügbarkeit der Einheiten wird sich mit fortschreitendem Bau ändern, und Interessenten sollten sich über die aktuell verfügbaren Optionen informieren.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, vereint Küstencharme mit einer wachsenden urbanen Infrastruktur. Dieses Projekt positioniert sich in einem Vorort, der sowohl die Nähe zum Mittelmeer als auch zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischen Attraktionen, darunter der Yachthafen Puerto de la Duquesa (2,7 km) und verschiedene Strände. Mit 34.000 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C unterstreicht das milde Klima. Das Projekt selbst liegt in einer Siedlung mit einer leichten Neigung zum Strand (4,8%), was potenziell für Ausblicke sorgt, aber auch eine moderate Steigung bedeutet.
Das Leben in Manilva, Málaga, bietet eine mediterrane Lebensart, die durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung ist als 'Suburban' klassifiziert, was bedeutet, dass man sich in einem städtischen Umfeld befindet, aber dennoch eine gewisse Ruhe genießt. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 315 m, Apotheke 159 m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (3 Grundschulen, 1 weiterführende Schule) und Gesundheitszentren (6,2 km bis zum nächsten Krankenhaus) deckt die Bedürfnisse von Familien ab. Die Region ist mit 36 Haltestellen und 6 ÖPNV-Linien auch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, obwohl ein Auto für längere Ausflüge empfohlen wird. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr und eine Vielzahl von Sportanlagen (34 Einrichtungen) bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der AP-7, den Stränden und dem Puerto de la Duquesa, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und umliegenden Städten.
Manilva liegt im äußersten Westen der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Provinzen und deren jeweiligen Attraktionen. Es grenzt an Estepona im Osten und Casares im Norden. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern wie der AP-7 erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 40 km östlich) und die Campo de Gibraltar Region im Westen. Diese Lage bietet eine gute Mischung aus der Ruhe einer kleineren Gemeinde und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die strategische Lage von Manilva bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 76 km entfernt (Luftlinie), und der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 22 km Luftlinie deutlich näher, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, während beliebte Orte wie Puerto de la Duquesa und die Strände von Sabinillas und Casares innerhalb von 2,4 bis 3,6 km erreichbar sind. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere renommierte Plätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und den Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Die Anbindung über die AP7-Mautstraße verbessert die Mobilität entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 30 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Chullera), bietet angenehme Bedingungen. Die umliegende Landschaft wird durch eine Mischung aus Küstenabschnitten und hügeligem Terrain bestimmt, was vielfältige Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva und seiner Umgebung ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de Casares sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Manilva verfügt über einen Blue Flag-Strand in Sabinillas. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und der Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Die beiden Marinas, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt stehen den Bewohnern 34 Sportanlagen zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im äußersten Westen der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Provinzen und deren jeweiligen Attraktionen. Es grenzt an Estepona im Osten und Casares im Norden. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern wie der AP-7 erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 40 km östlich) und die Campo de Gibraltar Region im Westen. Diese Lage bietet eine gute Mischung aus der Ruhe einer kleineren Gemeinde und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Manilva, wie dem Blue Marine (ab 465.000 €) oder Blue View Heights (ab 490.000 €), positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment. Dies lässt auf eine gehobenere Ausstattung oder eine besonders attraktive Lage schließen. Golden View II, das bereits schlüsselfertig ist und ab 562.750 € angeboten wird, liegt preislich näher an den unteren Grenzen dieses Projekts. Die hier angebotenen Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Fläche von 128 m² bieten ein vergleichbares Raumangebot wie viele neuere Entwicklungen in der Region. Die Costa del Sol im Allgemeinen verzeichnet eine stetige Nachfrage, was die Preise in begehrten Lagen wie Manilva stützt. Die Durchschnittstemperaturen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Küstenregion und locken Käufer aus Nordeuropa an, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Während Projekte in zentrumsnaheren Lagen wie Marbella oder Estepona tendenziell höhere Preise aufweisen, bietet Manilva oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für geräumigere Objekte, insbesondere wenn man die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Yachthäfen wie La Duquesa berücksichtigt.
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