Este proyecto residencial se sitúa en Manilva, Málaga, ofreciendo una perspectiva de vida costera en la Costa del Sol. Con una oferta de viviendas de obra nueva, combina diseño contemporáneo con un entorno natural privilegiado. Su proximidad a servicios y playas define una experiencia residencial orientada al confort y la accesibilidad, posicionándose como un enclave de interés para quienes buscan establecerse en la región.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Manilva se distingue por su enfoque en la primera línea de playa o proximidad inmediata, ofreciendo vistas panorámicas al mar y un diseño arquitectónico moderno. Los precios, que inician en 1.325.000 €, lo sitúan en el segmento medio-alto del mercado, por encima de desarrollos más alejados de la costa o con menor número de dormitorios, como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) o Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €). Proyectos como Nubay en Manilva (desde 1.250.000 €) presentan rangos de precio y tipologías similares, sugiriendo una oferta competitiva dentro de la misma localidad. La característica de estar en primera línea de playa o con acceso casi directo es un factor diferenciador frente a proyectos en segundas o terceras líneas en áreas como Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado cerca del litoral, el proyecto se integra en un área urbana que facilita el acceso a comercios y servicios. La conexión con la infraestructura regional se potencia por su relativa cercanía al aeropuerto de Málaga y a importantes núcleos urbanos como Estepona y Sotogrande, configurando un punto estratégico para la movilidad.
Diseñado para satisfacer diversas necesidades residenciales, el proyecto contempla unidades con múltiples dormitorios y baños. La configuración de las viviendas, incluyendo apartamentos, áticos y bungalows, responde a la búsqueda de espacios funcionales y confortables, con énfasis en las vistas al mar y las áreas de esparcimiento exteriores.
Las propiedades se encuentran en fase de construcción, lo que implica una planificación detallada de acabados y entrega. El desarrollo se estructura en fases, con estimaciones de finalización que marcan el calendario para la ocupación de las viviendas. La obra nueva garantiza el cumplimiento de normativas constructivas y de eficiencia energética actuales.
Este proyecto no ofrece propiedades ya construidas ni disponibles para entrega inmediata, al encontrarse en fase de obra. Tampoco incluye la posibilidad de acceso directo a playas privadas o servicios de transporte público con rutas exclusivas al complejo. La dotación de centros comerciales específicos dentro del perímetro inmediato del proyecto es limitada, requiriendo desplazamientos.
Este proyecto se orienta a compradores que buscan establecer su residencia principal o secundaria en una zona costera de Andalucía, valorando la cercanía al mar y un clima favorable. Es adecuado para familias que requieren múltiples dormitorios y espacios amplios, así como para profesionales que desean un entorno tranquilo para el teletrabajo, con acceso a buenas conexiones. Aquellos interesados en un estilo de vida activo, que incluya golf, deportes náuticos o simplemente disfrutar de paseos marítimos, encontrarán en la ubicación un punto de partida idóneo. La fase de construcción permite a los compradores planificar su mudanza con antelación, adaptándose a calendarios de entrega y financiación.
El desarrollo se caracteriza por la aplicación de materiales y técnicas constructivas orientadas a un estándar de calidad elevado. Se prevé el uso de sistemas de climatización eficientes, como calefacción radiante bajo el suelo (U/F Heating), para asegurar el confort térmico durante todo el año. Las viviendas contarán con acabados modernos, incluyendo armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento y cocinas equipadas. Las terrazas cubiertas y privadas, junto con soláriums en las unidades superiores, amplían las áreas habitables y ofrecen vistas panorámicas, a menudo dirigidas hacia el mar. La presencia de ascensor en el edificio facilita el acceso a todas las plantas.
La oferta de viviendas en este desarrollo se distribuye en un rango de precios que parte de los 1.325.000 € y asciende hasta los 2.300.000 €. Esta variación responde a las diferentes tipologías de propiedades disponibles, que incluyen apartamentos, áticos y bungalows, así como a las características específicas de cada unidad, como superficie, número de habitaciones y vistas. Las superficies construidas varían entre 121 m² y 174 m². Dada la naturaleza de obra nueva, la disponibilidad se actualiza conforme avanza el proceso constructivo y las ventas.
Manilva, situada en la Costa del Sol Occidental, se presenta como un enclave que equilibra la tranquilidad de un entorno costero con la conveniencia de un acceso razonable a servicios urbanos. La vida cotidiana aquí se beneficia de la cercanía al mar, con playas como la de la Chullera a escasos 500 metros y La Duquesa a poco más de 2 km. La presencia de zonas verdes, junto con la oferta de ocio en marinas cercanas como Puerto de la Duquesa, configura un escenario propicio para el disfrute de actividades al aire libre. El clima, con una media anual de 18.4°C y amplias horas de sol, invita a un estilo de vida activo durante gran parte del año, facilitando la práctica de deportes y el aprovechamiento de las zonas comunes del residencial, como piscinas y jardines.
Manilva ofrece un entorno de vida que se distingue por su proximidad a la costa y a núcleos urbanos de relevancia. La vida diaria se ve facilitada por la disponibilidad de servicios a corta distancia; por ejemplo, una farmacia se encuentra a 159 metros y un supermercado a 315 metros. El acceso a centros de salud se sitúa a 6.2 km. La zona cuenta con una red de 36 paradas de transporte público y 6 líneas operativas, aunque la conveniencia de un vehículo privado se percibe como útil para explorar la región con mayor libertad. El radio de 2 km a la redonda incluye dos restaurantes, sugiriendo una oferta gastronómica emergente que se complementa con las opciones de marinas cercanas.
El mapa ilustra la ubicación de Manilva en la Costa del Sol Occidental, destacando su posición costera y su proximidad a importantes infraestructuras y destinos turísticos de la región. Permite visualizar la relación del proyecto con playas, marinas, campos de golf y vías de comunicación principales.
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la coloca a una distancia moderada de centros urbanos de gran actividad como Marbella (aproximadamente 45-50 km) y de la frontera con Gibraltar (aproximadamente 20 km). Su cercanía a Sotogrande, conocido por su puerto deportivo y campos de polo, y a la histórica Estepona, añade atractivo a la zona. La región se caracteriza por una densa concentración de campos de golf y marinas, configurando un paisaje de ocio y residencial de alto nivel.
La accesibilidad al proyecto se ve favorecida por su ubicación en la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 76 km por carretera (aunque el dato hemelsbreed es de 26 km, que parece referirse a un aeropuerto más cercano como Gibraltar). Gibraltar (GIB) está a unos 22 km en línea recta. Las playas más cercanas son Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km). Para los aficionados al golf, la proximidad a campos como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km) es un atractivo significativo. Las principales ciudades como Estepona se encuentran a una distancia de 20-30 minutos en coche, facilitando el acceso a una gama más amplia de servicios y ocio.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.4°C. Las precipitaciones son moderadas, y los días de sol alcanzan una media histórica de 3,845 horas anuales, lo que promueve actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El relieve de la zona, con una altitud media de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4.8% hacia la playa más cercana, contribuye a un entorno agradable. La ubicación de la zona, expuesta al sur y con vistas al Mediterráneo, maximiza la luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Manilva y sus alrededores ofrece acceso a diversas playas, destacando Playa de la Chullera a 0.5 km. El municipio cuenta con una playa con bandera azul, Sabinillas, reconocida por sus servicios y calidad. La oferta recreativa se amplía con la presencia de importantes marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km), que proporcionan instalaciones para deportes acuáticos y náuticos. Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) es un factor clave. Además, existen 34 instalaciones deportivas registradas en la provincia, lo que sugiere un abanico amplio de posibilidades para el ocio activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la coloca a una distancia moderada de centros urbanos de gran actividad como Marbella (aproximadamente 45-50 km) y de la frontera con Gibraltar (aproximadamente 20 km). Su cercanía a Sotogrande, conocido por su puerto deportivo y campos de polo, y a la histórica Estepona, añade atractivo a la zona. La región se caracteriza por una densa concentración de campos de golf y marinas, configurando un paisaje de ocio y residencial de alto nivel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL858351
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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