Dit uitzonderlijke stuk grond, gelegen in de gemeente Manilva, provincie Málaga, biedt een aanzienlijk potentieel voor grootschalige projectontwikkeling. Met een omvang van meer dan 33 hectare land is het object ideaal voor de realisatie van diverse concepten, variërend van residentiële projecten tot commerciële en recreatieve faciliteiten. De ligging nabij de kust en stedelijke voorzieningen combineert de rust van een uitgestrekte omgeving met de toegankelijkheid van stedelijke infrastructuur, wat het een strategische locatie maakt voor investeringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, plaatst dit terrein nabij de grens met de provincie Cádiz. Het gebied kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de kustlijn een maritieme context toevoegt aan het potentieel van het land.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor projecten die ruimte en schaal vereisen, zoals de ontwikkeling van een nieuwbouwproject, een recreatieoord of een sportfaciliteit. De omvang van het land maakt diverse indelingsopties mogelijk, inspelend op de vraag naar grotere ontwikkelingen in de regio.
Het betreft hier een ontwikkeling van een perceel grond, zonder bestaande bebouwing. De focus ligt volledig op de projectontwikkeling van deze omvangrijke kavel. De bouwfase wordt bepaald door de plannen van de ontwikkelaar, waarbij er ruimte is voor nieuwe constructies.
Dit betreft een groot perceel grond en geen afgewerkte woning. Specifieke projectontwikkelingsplannen, vergunningen en bestemmingswijzigingen zijn vereist om het volledige potentieel te ontsluiten. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, maar voor uitgebreide commerciële of culturele activiteiten kan een verplaatsing noodzakelijk zijn.
Ref: VL133309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is bestemd voor projectontwikkelaars, investeerders of bedrijven die een substantiële ontwikkeling ambiëren in een kustregio met een bewezen markt. Wanneer men zoekt naar een locatie voor de ontwikkeling van een nieuw wooncomplex, een recreatiegebied, een sportfaciliteit of een combinatie daarvan, biedt dit terrein de benodigde ruimte en schaal. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) faciliteert internationale logistiek en bereikbaarheid voor toekomstige bewoners of bezoekers. De omgeving, met golfbanen op korte afstand en diverse stranden, spreekt een breed publiek aan dat recreatieve en lifestyle-gerichte projecten zoekt. Ook voor organisaties die behoefte hebben aan een grootschalige, strategisch gelegen locatie voor hun activiteiten, zoals een onderwijsinstelling of een gezondheidscentrum, kan dit terrein geschikt zijn.
Aangezien het hier om een perceel grond gaat, is er geen sprake van afwerkingskwaliteit of gebruikte materialen in de traditionele zin. De waarde van dit object ligt in de potentie van de locatie en de omvang van het land. Potentiële ontwikkelaars zullen verantwoordelijk zijn voor de selectie van materialen en de bouwnormen die van toepassing zijn op hun specifieke project. De natuurlijke omgeving en de ligging aan de kust bieden echter wel een aantrekkelijk decor voor toekomstige ontwikkelingen, met mogelijk uitzicht op de Middellandse Zee, afhankelijk van de definitieve projectplannen en bebouwing.
Dit omvangrijke perceel grond is beschikbaar voor een prijs vanaf €10.200.000. De prijsstelling reflecteert de schaal en de ontwikkelingsmogelijkheden van het land, gelegen in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Als een solitair object biedt dit terrein een unieke kans voor projectontwikkelaars die zoeken naar een grootschalige locatie voor commerciële, recreatieve of residentiële ontwikkelingen. Beschikbaarheid is gebaseerd op dit ene, grote perceel, waardoor er geen variatie in woningtypen of formaten is, enkel in de potentie van het totale ontwikkelgebied.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar, kenmerkt het klimaat zich door milde winters en warme zomers, met een zwemseizoen van vijf maanden. De gemeente, die de provincie Málaga grenst aan die van Cádiz, telt circa 18.165 inwoners (verwachting 2025). De stedelijke kern van Manilva beschikt over essentiële voorzieningen zoals apotheken, banken en parken, terwijl stranden als Playa de Manilva en La Duquesa op korte afstand bereikbaar zijn. Het leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen lokale rust en toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, met nabijgelegen maritieme centra en golfbanen die recreatiemogelijkheden verbreden.
De locatie in Manilva, op de zuidwestelijke Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving. Met een oppervlakte van 35 km² en een verwachte bevolking van 18.165 inwoners in 2025, combineert Manilva de kenmerken van een groeiende gemeente met de rust van de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) verhoogt het dagelijks wooncomfort. De kustlijn met stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) ligt binnen handbereik. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). De centrale ligging ten opzichte van grotere stedelijke centra en luchthavens draagt bij aan de bereikbaarheid.
Deze locatiekaart toont Manilva aan de Costa del Sol, een regio bekend om zijn kustlijnen en recreatiemogelijkheden. De markering op de kaart geeft de positie van het grote ontwikkelingsperceel aan ten opzichte van de nabijgelegen stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de strategische ligging voor projectontwikkeling benadrukt.
Manilva is gelegen aan de meest zuidwestelijke kustlijn van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit positioneert de locatie strategisch binnen de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van Sotogrande en Estepona, bekende centra voor luxe wonen en toerisme, biedt een context van welvaart en ontwikkeling. De ligging aan de kust, gecombineerd met een goede bereikbaarheid via de snelweg AP-7, verbindt Manilva met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en de rest van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit terrein is gunstig. Het strand La Duquesa is hemelsbreed 3.1 km verwijderd, en andere stranden zoals Playa de Casares liggen op 3.6 km. De luchthaven van Málaga is circa 75 km hemelsbreed en Gibraltar circa 26 km. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving, hoewel essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand (respectievelijk 159 m en 315 m) aanwezig zijn. Er zijn 36 openbaar vervoer haltes en 6 OV-lijnen die de verbinding met omliggende plaatsen verzorgen. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.4% richting het strand. Dit klimaat biedt aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als recreanten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 3.1 km hemelsbreed. Er is één strand met Blauwe Vlag-status, Sabinillas, binnen het gebied. Naast strandrecreatie zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 34 geregistreerde faciliteiten in de nabijheid. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met verschillende gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km) binnen handbereik. De nabijgelegen maritieme centra, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km), versterken het aanbod voor watersport en vrijetijdsbesteding.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de meest zuidwestelijke kustlijn van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit positioneert de locatie strategisch binnen de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van Sotogrande en Estepona, bekende centra voor luxe wonen en toerisme, biedt een context van welvaart en ontwikkeling. De ligging aan de kust, gecombineerd met een goede bereikbaarheid via de snelweg AP-7, verbindt Manilva met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en de rest van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op de verkoop van individuele appartementen vanaf €320.000 tot €418.800, onderscheidt dit object zich door zijn schaal en ontwikkelingspotentieel. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, valt eveneens in de categorie van individuele woningverkoop. Dit perceel in Manilva, met een prijs van €10.200.000, is specifiek gericht op grootschalige projectontwikkeling en niet op de verkoop van afzonderlijke woningen. De regio Estepona, waar de vergelijkbare projecten zich bevinden, is een gevestigde markt voor luxe appartementen en villa's. Manilva biedt daarentegen een kans voor ontwikkelaars om nieuwe projecten te creëren op een omvangrijk terrein, mogelijk in een minder verzadigd segment van de markt voor grootschalige ontwikkelingen, met behoud van de aantrekkelijke kustligging en het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
