Ово townhousе се налази у Манилви, на југозападној обали провинције Малага, са непосредном близином приобаља. Пројекат нуди двособни смештај са укупном стамбеном површином од 64 м², смештен у оквиру развоја Алдеа Бич. Завршен 1990. године, овај објекат представља могућност за живот у близини морских ресурса и локалних услуга, са оријентацијом на југ која обезбеђује природну светлост.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у приградском насељу у близини обале, нудећи приступ садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од плаже је око 50 метара, што омогућава лак приступ приобалним активностима. Локација пружа равнотежу између приступачности градским садржајима и мирнијег амбијента.
Овај двособни townhousе је функционалан за појединце или мале породице. Садржаји попут заједничког базена, тениског терена и близина плаже задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем. Простор је погодан за оне који траже примарни или секундарни дом у приморском подручју.
Објекат је изграђен 1990. године и од тада је прошао кроз реновирање кухиње. Иако није нов, одржаван је у добром стању. Тренутно нема информација о будућим фазама изградње или надоградњи, што указује да је пројекат комплетиран.
Овај смештај не нуди директан поглед на море са свих тачака, упркос близини плаже. Нема приватни базен, већ користи заједничке објекте. Такође, уколико је потребан сопствени паркинг простор, ово је ненаклопљени отворени паркинг. Локација захтева одређени ниво мобилности ради лакшег приступа удаљенијим садржајима.
Овај townhousе је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора, са практичним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене приморски начин живота, укључујући лак приступ плажи и могућност уживања у сунцу током већег дела године. Особе које траже други дом за одмор или желе да се преселе у мирније, приморско окружење, али и даље желе добру комуникацијску повезаност, наћи ће овај смештај атрактивним. Овај дом је такође погодан за оне који уживају у спорту и рекреацији, с обзиром на присуство тениског терена и оближњих голф терена. Поред тога, завршена градња и реновирана кухиња чине га функционалним одмах по куповини, без потребе за значајним додатним улагањима.
Овај townhousе, изграђен 1990. године, одржава добар стандард завршне обраде. Садржи мермерне подове, који су познати по својој издржљивости и естетској привлачности. Опремљени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је недавно реновирана и потпуно опремљена, што обезбеђује модерну функционалност. Прозори су вероватно стандардни за период градње, али је оријентација на југ и близина мора значајан фактор у осветљењу и атмосфери простора. Укупни квалитет одражава добру негу и одржавање кроз време, нудећи комфорно и практично становање.
Тренутна цена овог townhousе-а је 315.000 €. Укупна стамбена површина износи 64 м², са две спаваће собе и једним купатилом. Пројекат је завршен 1990. године и нуди добру вредност с обзиром на локацију близу плаже и доступност заједничких садржаја. Доступна је и опција куповине намештеног, што може смањити почетне трошкове. Варијације у цени нису наведене, али се очекује да ће ова цена бити референтна тачка за сличне некретнине у овој области. Поређење са суседним пројектима попут Морасол (од 363.805 €) сугерише да је овај објекат конкурентно позициониран.
Овај townhousе у Манилви нуди начин живота усредсређен на близину мору и приступ локалним погодностима. Са само 50 метара од плаже, дневне активности могу укључивати шетње обалом или пливање. Постојећи садржаји попут ресторана, апотека и банака су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Заједнички базен и тениски терен у оквиру комплекса обезбеђују могућности за рекреацију и друштвене интеракције. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, локална инфраструктура подржава живот без потребе за сталним коришћењем возила. Мир насеља, уз околне природне пределе, ствара опуштену атмосферу.
Живот у Манилви, посебно у овом делу близу плаже, карактерише медитерански ритам. Са удаљеношћу од само 50 метара од плаже, дневне активности се често фокусирају на активности на отвореном. Захваљујући локацији, основни садржаји попут апотеке (159 м) и супермаркета (315 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина ресторана (2 у радијусу од 2 км) и кафића омогућава лак приступ локалној гастрономској понуди. За веће куповине или специјализоване услуге, оближњи градови попут Сабиниљас и Пуерто де ла Дукеса, удаљени на само неколико минута вожње, нуде широк спектар опција. Здравствени центар је такође релативно близу (6.2 км).
Овај townhousе је смештен у Манилви, општина на крајњем југозападу покрајине Малага. Позиција пружа директан приступ приобалном подручју и близину популарним дестинацијама попут Пуерто де ла Дукеса и Сабиниљас. Географски положај у Коста дел Сол Оксидентал чини га добро повезаним са осталим деловима обале и унутрашњости Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у југозападном делу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Ова позиција га смешта у комaрку Коста дел Сол Оксидентал. Близина значајних градских центара попут Марбеље (удаљеност око 40 км) и Ронде (око 50 км) пружа лак приступ културним и трговачким садржајима. Такође, близина Гибралтара (око 26 км у правој линији) чини га стратешки интересантним за међународна путовања. Ова локација нуди комбинацију приморског мира и доступности већих градских подручја.
Ова локација пружа добру доступност кључним тачкама. Најближи плажни предели, попут Плаје де Манилва, удаљени су 2.5 км, док је Пуерто де ла Дукеса на 3.1 км. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Доња Хулија (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 75 км у правој линији, али се може стићи и за око 26 км до аеродрома Гибралтар, што чини путовања међународним путем практичним. Јавни превоз је релативно добро заступљен са 36 станица у близини, али поседовање аутомобила може повећати флексибилност за истраживање ширег подручја.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у карактеристичној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Регион је познат по великом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.845 сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде довољно висока (≥20°C). Овај townhousе, са својом јужном оријентацијом, добија обиље природне светлости током целог дана. Надморска висина од 79 метара и благи нагиб према мору (3.0%) доприносе пријатном амбијенту и погледу на обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манилве нуди приступ неколико плажа, укључујући Плају де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Две плаже, Ла Гавиотас и Сабиниљас, поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени попут Доња Хулија (2.2 км) и ФИНКА Кортесин (3.3 км). Спортске активности су такође добро покривене, са 34 спортска објекта у региону, укључујући оближњи спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (0.9 км) и тениски терен у склопу комплекса. Марине попут Пуерто де ла Дукеса (2.5 км) пружају могућности за поморство и друге воде.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL879523
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Манилви, овај townhousе се истиче својом непосредном близином плажи, удаљеном свега 50 метара, што је реткост код сличних некретнина. Цене у околини, као што су Морасол (од 363.805 €) и Хоризон Вијус (од 369.200 €), често су више, чинећи овај објекат конкурентним на тржишту, посебно узимајући у обзир цену од 315.000 € за 64 м² простора. Иако је градња из 1990. године, реновирана кухиња и добро одржавани мермерни подови пружају добар стандард. За разлику од неких новијих развоја који могу бити даље од обале или са мање комуналних садржаја, овај пројекат нуди баланс између локације, цена и постојећих погодности попут заједничког базена и тениског терена. Близина Пуерто де ла Дукеса и Сабиниљас додатно повећава његову атрактивност за оне који траже приморски начин живота са лаким приступом услугама и ресторанима, за разлику од изолованијих локација које могу захтевати чешће коришћење аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID