Dit instapklare townhouse met 2 slaapkamers en 1 badkamer bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. Het pand, met een woonoppervlak van 64 m², is gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De ligging aan de kust, met het strand op korte afstand, biedt een typische mediterrane woonervaring. De nabijheid van de luchthaven en andere voorzieningen maken het een toegankelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in een stedelijk gebied van Manilva, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Manilva op 2.5 km, positioneert het pand in de directe invloedssfeer van de zee. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van de golfbanen in de omgeving.
Dit object is geschikt voor personen die een compacte en functionele woning zoeken nabij de kust. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en nabijgelegen sportfaciliteiten spreekt actieve bewoners aan. De ligging in een stedelijke kern met voorzieningen binnen handbereik, ondersteunt een levensstijl waarbij niet voor alles een auto nodig is.
Het pand dateert uit 1990 en is daarmee een bestaand object, geen nieuwbouw. De bouw is voltooid en het pand is direct bewoonbaar. De keuken is recentelijk gerenoveerd en uitgerust, wat duidt op onderhoud en modernisering door de jaren heen. Het pand wordt gemeubileerd verkocht, wat de instapklare aard verder benadrukt.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnieken. De woonoppervlakte is met 64 m² beperkt. Er is geen privé zwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied maar in een stedelijke omgeving, wat geluidsimpact van de omgeving kan impliceren. Er is geen kelder of garage voorzien, enkel een open parkeerplaats.
Dit townhouse past bij kopers die een betaalbare woning in de nabijheid van de kust zoeken, zonder de noodzaak van een recent gebouwd pand. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf wenst met directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en nabijgelegen sportfaciliteiten. De stedelijke ligging met winkels en horeca op loopafstand spreekt personen aan die een actieve levensstijl waarderen en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor alle dagelijkse boodschappen. De woning kan ook interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, gezien de nabijheid van stranden en golfbanen. Personen die waarde hechten aan een zonovergoten woonomgeving, met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, zullen zich hier thuis voelen.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1990, is in goede staat en toont tekenen van recente updates, zoals de volledig uitgeruste en gerenoveerde keuken. De woning is voorzien van marmeren vloeren, een kenmerk van veel Spaanse woningen uit die periode, wat bijdraagt aan een koele sfeer tijdens warmere maanden. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche. Terrassen en een privé patio bieden buitenruimte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval. Hoewel er geen specifieke details over de gebruikte materialen voor muren of isolatie verstrekt worden, suggereert de goede staat van onderhoud dat de basisconstructie degelijk is.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €315.000. Dit betreft een instapklare woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 64 m². De prijs is indicatief voor het type woning in deze regio, rekening houdend met de nabijheid van de kust en de bestaande voorzieningen. Vergelijkbare objecten in Manilva, zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, hebben vraagprijzen die variëren van €363.805 tot €381.800, wat suggereert dat dit aanbod relatief concurrerend geprijsd is binnen zijn segment. Het pand is momenteel gereed voor bewoning en wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Dit townhouse in Manilva biedt een directe verbinding met de kustlevensstijl, mede dankzij de nabijheid van stranden zoals Playa de la Duquesa op 2.6 km afstand en de mogelijkheid om te genieten van het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. De woning is gelegen in een stedelijk gebied waar essentiële voorzieningen, waaronder een apotheek op 159 meter en een supermarkt op 315 meter, op loopafstand liggen. Dit faciliteert een dagelijks leven waarin spontane bezoeken aan lokale winkels en cafés, die zich binnen een straal van 2 km bevinden, mogelijk zijn. De ligging op 79 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% naar het strand, draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat het wooncomfort verhoogt.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met een directe verbinding tot de Middellandse Zee. De gemeente is onderdeel van de Costa del Sol Occidental en grenst aan de provincie Cádiz. De bevolkingsdichtheid is significant, met 18.165 inwoners verwacht in 2025 verspreid over 35 km². Dit duidt op een actieve gemeenschap met diverse voorzieningen binnen handbereik. Een school, apotheek, bank en park bevinden zich binnen een straal van 2 km. De combinatie van een kustlocatie met stedelijke infrastructuur, zoals 36 openbaar vervoerhaltes verspreid over 6 lijnen, zorgt voor een functionele dagelijkse leefbaarheid. De historische huizen en lokale feesten dragen bij aan een authentieke Andalusische sfeer.
Dit townhouse bevindt zich in Manilva, een kustgemeente aan de Costa del Sol Occidental, in het zuidwesten van de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De projectdata geven een gedetailleerd beeld van de bereikbaarheid, recreatiemogelijkheden en de algemene leefbaarheid in dit deel van Andalusië.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is strategisch gelegen aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Dit plaatst het in de comarca Costa del Sol Occidental. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen is een pluspunt: Estepona ligt op ongeveer 15 minuten rijden, Sotogrande op 10 minuten en Puerto de la Duquesa en Sabinillas op slechts 4 minuten. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeente en de dynamiek van grotere stedelijke centra, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten in de omgeving.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Gelegen op 26 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar (GIB) en 75 km van Málaga-Costa del Sol (AGP), biedt het goede verbindingen voor internationaal reizen. De nabijheid van stedelijke centra wordt benadrukt door de afstand van 2.5 km tot de jachthaven van La Duquesa en 9.6 km tot Puerto de Sotogrande. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen; Doña Julia Golf ligt op 2.2 km, Finca Cortesín op 3.3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km. Essentiële dagelijkse behoeften zijn eveneens makkelijk bereikbaar: een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat de noodzaak van een auto voor veel verplaatsingen vermindert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.845 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is en bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging op 79 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 3.0% naar het strand (2.6 km verderop) duiden op een toegankelijke omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving is deels bebouwd maar de nabijheid van de kust draagt bij aan een frisse zeelucht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Manilva biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de la Duquesa op 2.6 km en Playa de Sabinillas, een Blue Flag strand, binnen 2 km afstand. In totaal zijn er twee Blue Flag stranden in de directe omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Doña Julia Golf Course ligt op 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op 0.9 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Dit plaatst het in de comarca Costa del Sol Occidental. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen is een pluspunt: Estepona ligt op ongeveer 15 minuten rijden, Sotogrande op 10 minuten en Puerto de la Duquesa en Sabinillas op slechts 4 minuten. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeente en de dynamiek van grotere stedelijke centra, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten in de omgeving.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL879523
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva is een kustgemeente die zich onderscheidt door haar meer ingetogen karakter in vergelijking met grotere toeristische centra zoals Marbella of Estepona. Dit specifieke townhouse, met een vraagprijs vanaf €315.000, positioneert zich als een instapklare optie in een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een significant voordeel ten opzichte van projecten die meer afgelegen liggen en een auto vereisen voor dagelijkse behoeften. Vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, starten bij respectievelijk €363.805, €369.200 en €381.800. Dit suggereert dat het huidige aanbod een lagere instapprijs biedt, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget of die een voordelige tweede woning zoeken. De focus ligt hier op de combinatie van kustnabijheid en stedelijke functionaliteit, wat een andere dynamiek biedt dan de exclusieve golfresorts of de drukkere stranden verder oostwaarts aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID